船橋站的土地的行情如何？

截至 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价为 50.9万日元/坪，高于千葉県平均的 25.5万日元/坪 100.0%（19 条数据）。

船橋站的土地的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价为 50.9万日元/坪，高于千葉県平均的 25.5万日元/坪 100.0%（19 条数据）。2026年7月到 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价从 57.5万日元/坪变为 50.9万日元/坪，下跌（−11.5%）。2026年7月到 2026年9月，船橋站的土地挂牌价从 4,480万日元变为 3,080万日元，下跌（−31.3%）。

Market report

船橋站的土地市场报告

船橋站周边在售的土地，Urbalytics 按月汇总的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Funabashi Station Near South Exit·Mister0124/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

船橋站的土地｜概览

条数是以船橋站为最近车站的土地挂牌量（含在售与成交）。解读由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价为 50.9万日元/坪，高于千葉県平均的 25.5万日元/坪 100.0%（19 条数据）。

土地（在售）

19 条

2026年9月・占千葉県的0.9%

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日均乘降人次

702,933 人

国土数值情报（最新年度）

土地的挂牌价与面积走势

总价说的是买下这套房需要多少钱，单价说的是贵还是便宜。两者互相回答不了对方的问题，面积就是造成这个差别的变量。

土地／挂牌价・容积坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

船橋站最新

3,080万日元

2026年9月

全期变动

−31.3%

对比 2026年7月

与千葉県之差

+66.0%

基准 1,855万日元

后 20%〜前 20%

2,380〜5,680万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

容积坪单价

单位：万日元/坪

土地的挂牌价（万日元）与容积坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价船橋站	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	容积坪单价船橋站	容积坪单价千葉県	数据条数
2026年9月	3,080	1,855	+66.0%	50.9	25.5	19
2026年8月	5,480	1,680	+226.2%	70.1	24.5	13
2026年7月	4,480	1,680	+166.7%	57.5	24.8	20
2026年6月	—	1,350	—	—	16.2	9
2026年5月	—	1,700	—	—	25.1	8

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2026 年 5 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价为 50.9万日元/坪，高于千葉県平均的 25.5万日元/坪 100.0%（19 条数据）。
2026年7月到 2026年9月，船橋站的土地容积坪单价从 57.5万日元/坪 变为 50.9万日元/坪，下跌（−11.5%）。
2026年7月到 2026年9月，船橋站的土地挂牌价从 4,480万日元 变为 3,080万日元，下跌（−31.3%）。