千葉県の駅別マーケットレポート

Name: 千葉県 駅別 不動産マーケットデータ
Creator: Urbalytics

千葉県の298駅について、その駅を最寄りとする売出物件をまとめた集計です。うち43駅が公開基準（観測30件以上）を満たしています。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県の駅別観測件数と価格水準

観測30件以上の区分のみ掲載しています。並びは観測件数の多い順です。

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指標列の色割安割高

単価は安いほど、利回りは高いほど割安。濃い方が上位10%。

千葉県の駅別市場観測件数と指標
駅	区分マンション		戸建		土地		合計（件）
駅	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
柏駅柏市柏１	67	42.7	63	130.3	51	39.9	181
稲毛駅千葉市稲毛区稲毛東３丁目	98	23.1	46	118.0	36	50.0	180
四街道駅四街道市四街道１丁目	—	—	90	100.6	42	27.7	132
松戸駅松戸市松戸	81	39.0	48	156.6	—	—	129
本八幡駅市川市八幡３-２-１	36	50.4	66	187.0	—	—	102
我孫子駅我孫子市本町２丁目	36	39.5	32	113.5	33	39.4	101
北小金駅松戸市小金	46	20.7	51	122.1	—	—	97
船橋駅船橋市本町７丁目	96	40.8	—	—	—	—	96
茂原駅茂原市町保	—	—	53	108.9	42	3.2	95
八街駅八街市八街ほ	—	—	48	27.6	43	2.2	91
新松戸駅松戸市新松戸１-４４１	47	34.1	40	159.7	—	—	87
東葉勝田台駅八千代市村上字下市場台北側４５０３-２４	—	—	51	104.1	34	55.9	85
東金駅東金市東金	—	—	36	13.4	39	1.0	75
市川駅市川市市川１丁目	34	83.4	37	172.5	—	—	71
君津駅君津市東坂田１丁目	—	—	39	93.8	32	13.3	71
土気駅千葉市緑区土気町	—	—	36	78.5	32	21.8	68
館山駅館山市北条	—	—	35	82.6	31	3.4	66
津田沼駅習志野市津田沼１丁目	64	51.3	—	—	—	—	64
馬橋駅松戸市馬橋	—	—	59	146.0	—	—	59
大網駅大網白里市南玉21-7	—	—	54	63.1	—	—	54
千葉駅千葉市中央区新町２５０-３	52	55.7	—	—	—	—	52
滝不動駅船橋市南三咲３-２３-１	—	—	50	121.3	—	—	50
南柏駅柏市南柏１	—	—	46	141.9	—	—	46
二和向台駅船橋市二和東５-３８-１	—	—	46	119.3	—	—	46
新検見川駅千葉市花見川区南花園	—	—	43	119.6	—	—	43
成田駅成田市花崎町８１４	—	—	43	125.8	—	—	43
木更津駅木更津市富士見１丁目	—	—	42	99.8	—	—	42
馬込沢駅船橋市藤原７-２-１	—	—	41	121.1	—	—	41
八千代台駅八千代市八千代台北１	—	—	40	112.3	—	—	40
五香駅松戸市金ケ作４０８-８	—	—	39	110.0	—	—	39
江戸川台駅流山市江戸川台東１-３	—	—	38	136.2	—	—	38
西船橋駅船橋市西船４丁目	36	51.4	—	—	—	—	36
本納駅茂原市本納	—	—	—	—	36	1.1	36
五井駅市原市五井	—	—	36	93.3	—	—	36
実籾駅習志野市実籾町１-１-１	—	—	36	55.3	—	—	36
前原駅船橋市前原西７-１７-２１	—	—	36	154.5	—	—	36
北習志野駅船橋市習志野台３-１-１	—	—	35	151.7	—	—	35
三咲駅船橋市南三咲２-２-１	—	—	34	105.4	—	—	34
八幡宿駅市原市八幡	—	—	33	102.1	—	—	33
妙典駅市川市富浜１-２-１０	—	—	33	188.3	—	—	33
北柏駅柏市大字根戸	—	—	31	111.2	—	—	31
高根公団駅船橋市高根台１-６-１	—	—	31	124.6	—	—	31
船橋法典駅船橋市藤原１丁目	—	—	30	142.8	—	—	30

一棟収益（0駅）は、この集計月に公開基準を満たした駅が5駅未満のため列を省いています。市区町村単位では公開しています。

「—」は、その駅・物件種別の観測件数が公開基準（30件）に満たないことを示します。数値は各駅の中央値（外れ値は IQR 法で除外）で、エリア別レポートに載る数値と同じ定義です。駅は掲載情報上の最寄駅をもとに紐付けており、複数路線が乗り入れる駅は1つの駅グループとして集計しています。

集計月が2026年5月以降に限られるのは、それ以前の駅別集計が物件種別を分けずに書き込まれていたためです（一棟収益・戸建・土地が同じ値になります）。再集計が済み次第、期間を広げます。

千葉県のエリア別レポート

市区町村単位では、物件種別ごとに月次の推移・分布・PDFレポートまで公開しています。

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