埼玉県の駅別マーケットレポート

Name: 埼玉県 駅別 不動産マーケットデータ
Creator: Urbalytics

埼玉県の215駅について、その駅を最寄りとする売出物件をまとめた集計です。うち65駅が公開基準（観測30件以上）を満たしています。最新の集計月は2026年7月です。

埼玉県の駅別観測件数と価格水準

観測30件以上の区分のみ掲載しています。並びは観測件数の多い順です。

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指標列の色割安割高

単価は安いほど、利回りは高いほど割安。濃い方が上位10%。

埼玉県の駅別市場観測件数と指標
駅	区分マンション		戸建		土地		合計（件）
駅	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
大宮駅さいたま市大宮区錦町	113	69.7	87	127.9	72	50.3	272
浦和駅さいたま市浦和区高砂１丁目	115	92.2	56	158.4	34	82.7	205
南浦和駅さいたま市南区南浦和２丁目	86	46.8	77	155.6	—	—	163
川越駅川越市脇田町	73	31.8	54	111.5	34	24.8	161
上尾駅上尾市柏座１丁目	43	30.0	66	116.5	40	42.2	149
東浦和駅さいたま市緑区大牧	—	—	103	122.8	33	49.9	136
蕨駅蕨市中央１丁目	—	—	99	143.6	—	—	130
東川口駅川口市戸塚１丁目	42	38.0	44	128.9	33	55.8	119
八潮駅八潮市大瀬８２６	—	—	83	125.3	30	69.5	113
武蔵浦和駅さいたま市南区別所七丁目12-1	71	53.0	39	189.9	—	—	110
北浦和駅さいたま市浦和区北浦和３丁目	—	—	78	164.6	31	87.9	109
上福岡駅ふじみ野市上福岡１-１-１	—	—	69	120.5	39	57.0	108
熊谷駅熊谷市筑波２丁目	—	—	48	79.5	52	4.1	100
志木駅新座市東北２-３８-１	—	—	98	133.2	—	—	98
朝霞台駅朝霞市浜崎１丁目	57	35.0	37	139.1	—	—	94
西川口駅川口市並木町２丁目	—	—	91	162.2	—	—	91
北本駅北本市北本１丁目	—	—	56	106.0	31	42.2	87
ふじみ野駅富士見市大字勝瀬３３４７	—	—	85	137.0	—	—	85
鴻巣駅鴻巣市本町１丁目	—	—	45	88.5	38	16.5	83
草加駅草加市高砂２丁目	—	—	80	133.5	—	—	80
岩槻駅さいたま市岩槻区本町	—	—	43	111.8	30	68.8	73
鶴ヶ島駅鶴ヶ島市大字上広谷18-5	—	—	41	84.2	31	17.0	72
狭山市駅狭山市入間川１-１-１	—	—	36	116.6	33	16.3	69
戸田公園駅戸田市本町４丁目	66	56.8	—	—	—	—	66
北越谷駅越谷市大澤３丁目	—	—	63	106.1	—	—	63
川口駅川口市栄町３丁目	—	—	61	169.4	—	—	61
蓮田駅蓮田市本町	—	—	30	94.7	30	40.0	60
新所沢駅所沢市緑町１-２１-２５	—	—	59	125.2	—	—	59
鶴瀬駅富士見市鶴瀬東１-１１-１	—	—	56	121.9	—	—	56
入間市駅入間市河原町２-１	—	—	55	106.6	—	—	55
鳩ヶ谷駅川口市大字里1650-1	—	—	55	135.0	—	—	55
与野本町駅さいたま市中央区本町東２丁目	—	—	54	155.3	—	—	54
所沢駅所沢市くすのき台１-１４-５	—	—	50	166.6	—	—	50
新河岸駅川越市大字砂９１４-５	—	—	48	119.0	—	—	48
狭山ヶ丘駅所沢市狭山ヶ丘一丁目2980	—	—	48	113.0	—	—	48
北上尾駅上尾市原新町	—	—	47	128.9	—	—	47
幸手駅幸手市中１丁目	—	—	43	93.1	—	—	43
南大塚駅川越市南台３-１４	—	—	43	119.1	—	—	43
桶川駅桶川市南１丁目	—	—	—	—	42	56.9	42
武蔵藤沢駅入間市下藤沢４９４-４	—	—	42	119.0	—	—	42
川口元郷駅川口市元郷１-２-１５	—	—	42	161.1	—	—	42
与野駅さいたま市浦和区上木崎１丁目	—	—	41	179.2	—	—	41
久喜駅久喜市中央２丁目	—	—	40	101.7	—	—	40
大袋駅越谷市大字袋山	—	—	39	110.9	—	—	39
新座駅新座市野火止５丁目	—	—	38	130.7	—	—	38
北戸田駅戸田市新曽字芦原	38	41.6	—	—	—	—	38
せんげん台駅越谷市千間台東町	—	—	—	—	38	52.7	38
飯能駅飯能市仲町１１-２１	—	—	38	12.0	—	—	38
深谷駅深谷市西島町１丁目	—	—	37	82.5	—	—	37
加須駅加須市中央１丁目	—	—	37	79.9	—	—	37
南与野駅さいたま市中央区鈴谷２丁目	—	—	36	134.8	—	—	36
籠原駅熊谷市大字新堀	—	—	35	66.0	—	—	35
小手指駅所沢市小手指町１-８-１	—	—	34	116.3	—	—	34
南鳩ヶ谷駅川口市南鳩ヶ谷五丁目	—	—	34	135.8	—	—	34
三郷中央駅三郷市谷中	—	—	34	120.2	—	—	34
東松山駅東松山市箭弓町１-１２-１１	—	—	33	99.6	—	—	33
戸塚安行駅川口市長蔵新田３３１-１	—	—	33	115.0	—	—	33
新越谷駅越谷市南越谷１丁目	32	50.7	—	—	—	—	32
北与野駅さいたま市中央区上落合	32	74.7	—	—	—	—	32
坂戸駅坂戸市日の出町１-１	—	—	32	72.2	—	—	32
朝霞駅朝霞市本町２-１３-５２	—	—	31	146.9	—	—	31
谷塚駅草加市谷塚町	—	—	31	139.4	—	—	31
東大宮駅さいたま市見沼区東大宮４丁目	—	—	30	128.9	—	—	30
本庄駅本庄市銀座３丁目	—	—	30	88.1	—	—	30
東岩槻駅さいたま市岩槻区東岩槻１-１２-１	—	—	30	104.1	—	—	30

一棟収益（1駅）は、この集計月に公開基準を満たした駅が5駅未満のため列を省いています。市区町村単位では公開しています。

「—」は、その駅・物件種別の観測件数が公開基準（30件）に満たないことを示します。数値は各駅の中央値（外れ値は IQR 法で除外）で、エリア別レポートに載る数値と同じ定義です。駅は掲載情報上の最寄駅をもとに紐付けており、複数路線が乗り入れる駅は1つの駅グループとして集計しています。

集計月が2026年5月以降に限られるのは、それ以前の駅別集計が物件種別を分けずに書き込まれていたためです（一棟収益・戸建・土地が同じ値になります）。再集計が済み次第、期間を広げます。

埼玉県のエリア別レポート

市区町村単位では、物件種別ごとに月次の推移・分布・PDFレポートまで公開しています。

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