Market report
東京都小金井市不动产市场报告
按物件种别公开東京都小金井市在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#東京都小金井市中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
10 条
区分公寓
64 条
独栋
51 条
土地
36 条
常见问题
#東京都小金井市按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 東京都小金井市的一栋收益物业的行情如何？
- 東京都小金井市的一栋收益物业建筑坪单价为 132.9万日元/坪，在東京都纳入统计的 39 个区市町村中排第 31 高（第 31 名／共 39 个）。最高 659.8万日元/坪，最低 67.8万日元/坪。截至 2026年9月，東京都小金井市的一栋收益物业表面收益率为 6.15%，高于東京都平均的 5.00% 115bps（10 条数据）。截至 2026年9月，東京都小金井市的一栋收益物业建筑坪单价为 126.3万日元/坪，低于東京都平均的 263.1万日元/坪 52.0%（10 条数据）。
- 東京都小金井市的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都小金井市的区分公寓建筑㎡单价为 71.0万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 39.1%（64 条数据）。
- 東京都小金井市的独栋的行情如何？
- 2025年2月 到 2026年8月，東京都小金井市的独栋表面收益率从 6.28% 变为 19.99%，上升（+1,370bps）。截至 2026年9月，東京都小金井市的独栋建筑坪单价为 267.1万日元/坪，高于東京都平均的 202.0万日元/坪 32.2%（51 条数据）。
- 東京都小金井市的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都小金井市的土地容积坪单价为 190.1万日元/坪，高于東京都平均的 137.9万日元/坪 37.9%（36 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
東京都小金井市周边的区域
按与東京都小金井市的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 小平市3.8km13 条2026年9月
- 府中市4.3km38 条2026年9月
- 国分寺市4.4km13 条2026年9月
- 武蔵野市4.7km12 条2026年9月
- 西東京市5.1km33 条2026年9月
- 三鷹市5.1km13 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
東京都小金井市各邮编的行情
東京都小金井市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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