東京都東大和市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价为 34.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 70.3%（16 条数据）。

東京都東大和市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价为 34.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 70.3%（16 条数据）。2022年12月到 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价从 44.7万日元/㎡变为 34.8万日元/㎡，下跌（−22.1%）。2022年12月到 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓挂牌价从 2,980万日元变为 2,074万日元，下跌（−30.4%）。

Market report

東京都東大和市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的東京都東大和市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Murayama-shimo The first Intake Tower·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

東京都東大和市的区分公寓｜概览

条数为東京都東大和市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价为 34.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 70.3%（16 条数据）。

区分公寓（在售）

16 条

2026年9月・占東京都的0.1%

查看这 16 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

65 条

2026年9月・占東京都的不足 0.1%

建筑㎡单价（中位数）

34.8万日元/㎡

与東京都平均对比 −70.3%

2026年9月・115.0 万日元/坪

降价观察2026年8月，東大和市的区分公寓有12套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

東大和市最新

2,074万日元

2026年9月

全期变动

−30.4%

对比 2022年12月

与東京都之差

−65.4%

基准 5,990万日元

后 20%〜前 20%

1,380〜3,500万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价東大和市	挂牌价東京都	差（挂牌价）	建筑㎡单价東大和市	建筑㎡单价東京都	数据条数
2026年9月	2,074	5,990	−65.4%	34.8	117.0	16
2026年8月	2,140	5,860	−63.5%	32.8	114.0	24
2026年7月	2,890	5,480	−47.3%	43.3	109.7	32
2026年6月	2,699	5,380	−49.8%	40.4	108.5	40
2026年5月	2,430	4,798	−49.4%	37.0	102.4	32
2026年4月	2,599	4,580	−43.3%	42.3	99.9	23
2026年3月	2,899	4,980	−41.8%	42.5	103.1	23
2026年2月	1,998	4,930	−59.5%	36.0	101.2	31
2026年1月	2,580	4,780	−46.0%	37.8	100.1	19
2025年12月	2,780	4,880	−43.0%	40.7	98.9	16
2025年11月	3,280	4,500	−27.1%	45.7	94.9	21
2025年10月	3,430	4,399	−22.0%	45.6	93.6	26
2025年9月	2,402	4,380	−45.2%	35.9	92.5	35
2025年8月	2,680	4,180	−35.9%	37.6	90.5	23
2025年7月	2,334	4,748	−50.8%	35.0	95.4	26
2025年6月	2,499	4,000	−37.5%	37.6	89.2	29
2025年5月	2,250	3,955	−43.1%	33.9	86.6	34
2025年4月	3,300	3,680	−10.3%	41.9	83.0	39
2025年3月	3,125	3,800	−17.8%	43.7	82.9	30
2025年2月	3,840	5,280	−27.3%	49.0	96.4	28
2025年1月	3,710	5,580	−33.5%	49.0	101.1	20
2024年12月	3,580	5,280	−32.2%	46.8	96.5	21
2024年11月	3,940	6,980	−43.6%	49.2	116.1	13
2024年10月	3,899	6,980	−44.1%	53.6	116.6	11
2024年9月	3,899	6,680	−41.6%	51.5	112.6	11
2024年8月	—	6,380	—	—	107.7	7
2024年7月	3,800	6,130	−38.0%	51.0	102.8	10
2024年6月	—	6,498	—	—	107.3	9
2024年5月	3,190	6,480	−50.8%	46.4	106.4	12
2024年4月	3,280	5,880	−44.2%	46.7	99.6	14
2024年3月	3,280	5,680	−42.3%	46.9	96.9	15
2024年2月	3,140	5,770	−45.6%	45.4	98.2	22
2024年1月	3,580	5,580	−35.8%	47.6	95.6	17
2023年12月	3,590	5,480	−34.5%	49.7	94.0	22
2023年11月	3,580	5,480	−34.7%	46.0	94.3	26
2023年10月	3,490	5,500	−36.5%	46.4	96.4	19
2023年9月	3,065	5,480	−44.1%	45.4	93.4	18
2023年8月	3,230	5,480	−41.1%	46.6	92.5	12
2023年7月	—	5,480	—	—	94.2	8
2023年6月	3,645	5,980	−39.0%	49.1	101.2	10
2023年5月	3,690	4,990	−26.1%	49.1	88.2	10
2023年4月	—	4,980	—	—	86.7	9
2023年3月	—	4,780	—	—	85.5	8
2023年2月	2,740	4,780	−42.7%	39.7	84.3	12
2023年1月	3,280	5,390	−39.1%	46.3	91.1	10
2022年12月	2,980	5,180	−42.5%	44.7	88.9	15

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价为 34.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 70.3%（16 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓建筑㎡单价从 44.7万日元/㎡ 变为 34.8万日元/㎡，下跌（−22.1%）。
2022年12月到 2026年9月，東京都東大和市的区分公寓挂牌价从 2,980万日元 变为 2,074万日元，下跌（−30.4%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

東大和市最新

66.9㎡

2026年9月

全期变动

−3.0%

对比 2022年12月

与東京都之差

+15.3%

基准 58.0㎡

后 20%〜前 20%

61.0〜73.5㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	東大和市	東京都	差	数据条数
2026年9月	66.9	58.0	+15.3%	16
2026年8月	67.9	57.5	+18.1%	24
2026年7月	67.9	57.0	+19.1%	32
2026年6月	66.9	56.7	+18.0%	40
2026年5月	70.1	56.1	+25.0%	32
2026年4月	68.8	55.8	+23.3%	23
2026年3月	70.0	56.8	+23.2%	23
2026年2月	67.9	57.3	+18.5%	31
2026年1月	68.2	56.6	+20.5%	19
2025年12月	66.4	57.5	+15.5%	16
2025年11月	67.9	56.5	+20.2%	21
2025年10月	72.1	56.5	+27.6%	26
2025年9月	67.9	56.7	+19.8%	35
2025年8月	68.9	55.8	+23.5%	23
2025年7月	66.8	57.8	+15.6%	26
2025年6月	68.6	55.7	+23.2%	29
2025年5月	66.4	55.3	+20.1%	34
2025年4月	70.0	54.4	+28.7%	39
2025年3月	71.0	55.8	+27.2%	30
2025年2月	72.2	62.0	+16.5%	28
2025年1月	70.0	62.0	+12.9%	20
2024年12月	70.0	62.0	+12.9%	21
2024年11月	72.1	66.0	+9.2%	13
2024年10月	68.2	65.6	+4.0%	11
2024年9月	71.0	64.6	+9.9%	11
2024年8月	—	65.4	—	7
2024年7月	70.0	65.1	+7.5%	10
2024年6月	—	66.0	—	9
2024年5月	68.0	66.0	+3.0%	12
2024年4月	70.0	64.8	+8.0%	14
2024年3月	70.0	64.0	+9.4%	15
2024年2月	70.0	64.2	+9.0%	22
2024年1月	70.0	64.0	+9.4%	17
2023年12月	70.0	64.0	+9.4%	22
2023年11月	70.0	63.6	+10.1%	26
2023年10月	70.0	64.0	+9.4%	19
2023年9月	69.4	64.0	+8.4%	18
2023年8月	68.3	64.0	+6.7%	12
2023年7月	—	63.8	—	8
2023年6月	71.0	64.0	+10.9%	10
2023年5月	70.0	62.0	+12.9%	10
2023年4月	—	62.0	—	9
2023年3月	—	62.0	—	8
2023年2月	69.0	62.0	+11.3%	12
2023年1月	70.0	64.0	+9.4%	10
2022年12月	69.0	64.0	+7.8%	15