Market report
埼玉県狭山市不动产市场报告
按物件种别公开埼玉県狭山市在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#埼玉県狭山市中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
6 条
区分公寓
52 条
独栋
86 条
土地
26 条
常见问题
#埼玉県狭山市按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 埼玉県狭山市的一栋收益物业的行情如何？
- 2023年12月 到 2026年8月，埼玉県狭山市的一栋收益物业表面收益率从 9.00% 变为 9.80%，上升（+80bps）。2023年12月 到 2026年8月，埼玉県狭山市的一栋收益物业建筑坪单价从 66.1万日元/坪 变为 49.3万日元/坪，下跌（−25.5%）。
- 埼玉県狭山市的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价为 10.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 72.9%（52 条数据）。
- 埼玉県狭山市的独栋的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県狭山市的独栋表面收益率为 13.41%，高于埼玉県平均的 10.91% 250bps（86 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県狭山市的独栋建筑坪单价为 96.2万日元/坪，低于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 13.4%（86 条数据）。
- 埼玉県狭山市的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県狭山市的土地容积坪单价为 13.9万日元/坪，低于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 51.7%（26 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県狭山市周边的区域
按与埼玉県狭山市的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 入間市5.8km12 条2026年9月
- 日高市7.6km区分マンション—
- 所沢市8.0km39 条2026年9月
- 川越市8.1km25 条2026年9月
- 鶴ヶ島市8.6km10 条2026年7月
- ふじみ野市9.4km21 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県狭山市各邮编的行情
埼玉県狭山市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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