埼玉県三郷市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价为 25.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 36.7%（68 条数据）。

埼玉県三郷市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价为 25.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 36.7%（68 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价从 24.4万日元/㎡变为 25.2万日元/㎡，上升（+3.3%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓挂牌价从 2,180万日元变为 1,880万日元，下跌（−13.8%）。

Market report

埼玉県三郷市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県三郷市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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埼玉県三郷市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県三郷市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价为 25.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 36.7%（68 条数据）。

区分公寓（在售）

68 条

2026年9月・占埼玉県的2.6%

查看这 68 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

201 条

2026年9月・占埼玉県的2.1%

建筑㎡单价（中位数）

25.2万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −36.7%

2026年9月・83.3 万日元/坪

降价观察2026年8月，三郷市的区分公寓有20套降价（降幅中位数 −6.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

三郷市最新

1,880万日元

2026年9月

全期变动

−13.8%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−24.8%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

980〜3,150万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价三郷市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价三郷市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	1,880	2,500	−24.8%	25.2	39.8	68
2026年8月	1,840	2,480	−25.8%	25.0	38.0	56
2026年7月	2,180	2,490	−12.4%	28.9	38.9	79
2026年6月	2,090	2,480	−15.7%	26.8	38.2	92
2026年5月	2,085	2,400	−13.1%	26.9	37.6	106
2026年4月	1,850	2,390	−22.6%	23.6	36.8	67
2026年3月	2,038	2,480	−17.8%	25.6	37.5	59
2026年2月	1,880	2,400	−21.7%	23.9	37.4	52
2026年1月	1,690	2,450	−31.0%	23.0	37.0	65
2025年12月	2,289	2,480	−7.7%	30.5	38.0	48
2025年11月	1,985	2,480	−20.0%	26.0	37.3	61
2025年10月	1,880	2,430	−22.6%	24.5	36.8	60
2025年9月	1,700	2,380	−28.6%	22.3	36.7	60
2025年8月	1,499	2,294	−34.7%	21.2	35.5	62
2025年7月	1,780	2,400	−25.8%	20.6	36.9	62
2025年6月	2,320	2,380	−2.5%	30.1	36.5	70
2025年5月	1,980	2,298	−13.8%	25.4	35.5	86
2025年4月	1,990	2,280	−12.7%	24.5	35.0	96
2025年3月	2,180	2,300	−5.2%	28.3	35.8	76
2025年2月	2,980	2,980	±0.0%	42.1	44.3	51
2025年1月	2,880	2,980	−3.4%	41.7	44.7	44
2024年12月	3,080	2,980	+3.4%	44.2	44.0	44
2024年11月	3,130	3,180	−1.6%	53.2	46.9	12
2024年10月	2,980	3,180	−6.3%	40.1	45.0	22
2024年9月	3,980	3,180	+25.2%	60.1	45.6	14
2024年8月	2,980	3,085	−3.4%	52.7	45.2	15
2024年7月	3,305	3,180	+3.9%	51.9	45.7	22
2024年6月	3,800	3,280	+15.9%	54.3	47.3	16
2024年5月	3,535	3,090	+14.4%	56.6	45.4	17
2024年4月	3,440	2,900	+18.6%	51.5	43.0	20
2024年3月	2,980	2,980	±0.0%	51.4	43.2	27
2024年2月	2,180	2,930	−25.6%	35.2	43.1	23
2024年1月	2,150	2,899	−25.8%	31.8	43.2	39
2023年12月	2,450	2,980	−17.8%	35.2	43.8	43
2023年11月	2,180	2,900	−24.8%	31.8	43.0	45
2023年10月	2,290	2,795	−18.1%	33.9	42.0	48
2023年9月	2,220	2,980	−25.5%	33.1	43.6	35
2023年8月	2,580	2,890	−10.7%	35.3	42.7	24
2023年7月	3,400	2,950	+15.3%	47.9	43.0	23
2023年6月	2,700	2,980	−9.4%	33.7	44.2	23
2023年5月	2,290	2,898	−21.0%	31.5	42.7	21
2023年4月	1,700	2,880	−41.0%	28.1	42.6	27
2023年3月	2,080	2,790	−25.4%	27.3	41.9	14
2023年2月	2,430	2,790	−12.9%	29.8	41.3	18
2023年1月	2,180	2,890	−24.6%	33.9	41.7	14
2022年12月	2,180	2,980	−26.8%	24.4	43.3	27

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价为 25.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 36.7%（68 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓建筑㎡单价从 24.4万日元/㎡ 变为 25.2万日元/㎡，上升（+3.3%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県三郷市的区分公寓挂牌价从 2,180万日元 变为 1,880万日元，下跌（−13.8%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

三郷市最新

66.8㎡

2026年9月

全期变动

−7.2%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−1.0%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

51.4〜76.7㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	三郷市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	66.8	67.5	−1.0%	68
2026年8月	69.9	68.2	+2.5%	56
2026年7月	69.0	68.2	+1.2%	79
2026年6月	70.8	67.7	+4.6%	92
2026年5月	70.8	67.9	+4.3%	106
2026年4月	69.2	68.0	+1.8%	67
2026年3月	71.5	68.1	+5.0%	59
2026年2月	74.9	67.9	+10.3%	52
2026年1月	71.3	67.8	+5.2%	65
2025年12月	72.0	68.4	+5.3%	48
2025年11月	71.9	68.4	+5.1%	61
2025年10月	68.6	67.9	+1.0%	60
2025年9月	68.2	68.1	+0.1%	60
2025年8月	69.1	67.2	+2.8%	62
2025年7月	70.2	68.0	+3.2%	62
2025年6月	70.5	67.9	+3.8%	70
2025年5月	71.5	67.8	+5.5%	86
2025年4月	72.2	67.7	+6.6%	96
2025年3月	70.6	67.9	+4.0%	76
2025年2月	70.0	68.0	+2.9%	51
2025年1月	70.0	68.0	+2.9%	44
2024年12月	70.9	68.0	+4.3%	44
2024年11月	70.0	70.0	±0.0%	12
2024年10月	76.0	70.0	+8.6%	22
2024年9月	72.0	69.2	+4.0%	14
2024年8月	72.0	70.0	+2.9%	15
2024年7月	71.1	70.0	+1.6%	22
2024年6月	72.0	70.0	+2.9%	16
2024年5月	72.0	70.0	+2.9%	17
2024年4月	72.0	68.0	+5.9%	20
2024年3月	67.9	70.0	−3.0%	27
2024年2月	70.0	70.0	±0.0%	23
2024年1月	70.0	68.0	+2.9%	39
2023年12月	70.0	70.0	±0.0%	43
2023年11月	70.0	70.0	±0.0%	45
2023年10月	70.1	68.0	+3.1%	48
2023年9月	71.1	68.6	+3.6%	35
2023年8月	71.0	68.4	+3.8%	24
2023年7月	70.0	69.9	+0.1%	23
2023年6月	68.7	69.0	−0.4%	23
2023年5月	66.0	68.0	−2.9%	21
2023年4月	70.0	69.2	+1.2%	27
2023年3月	70.0	68.0	+2.9%	14
2023年2月	70.0	68.0	+2.9%	18
2023年1月	62.0	70.0	−11.4%	14
2022年12月	72.0	70.0	+2.9%	27