Market report
埼玉県さいたま市緑区不动产市场报告
按物件种别公开埼玉県さいたま市緑区在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#埼玉県さいたま市緑区中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
3 条
区分公寓
24 条
独栋
59 条
土地
26 条
常见问题
#埼玉県さいたま市緑区按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 埼玉県さいたま市緑区的一栋收益物业的行情如何？
- 2024年8月 到 2025年7月，埼玉県さいたま市緑区的一栋收益物业表面收益率从 7.95% 变为 7.12%，下降（−83bps）。2024年8月 到 2025年7月，埼玉県さいたま市緑区的一栋收益物业建筑坪单价从 73.1万日元/坪 变为 95.9万日元/坪，上升（+31.2%）。
- 埼玉県さいたま市緑区的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 54.8万日元/㎡，高于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 37.7%（24 条数据）。
- 埼玉県さいたま市緑区的独栋的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市緑区的独栋表面收益率为 3.68%，低于埼玉県平均的 10.91% 723bps（59 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県さいたま市緑区的独栋建筑坪单价为 128.9万日元/坪，高于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 16.1%（59 条数据）。
- 埼玉県さいたま市緑区的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県さいたま市緑区的土地容积坪单价为 49.3万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 71.3%（26 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県さいたま市緑区周边的区域
按与埼玉県さいたま市緑区的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- さいたま市浦和区4.5km17 条2026年9月
- さいたま市見沼区5.5km15 条2026年1月
- さいたま市南区5.8km19 条2026年9月
- 川口市6.3km61 条2026年9月
- さいたま市岩槻区6.9km11 条2025年10月
- さいたま市中央区7.0km10 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県さいたま市緑区各邮编的行情
埼玉県さいたま市緑区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
查找埼玉県さいたま市緑区的房源
在售房源明细、价格调整履历、成交案例与 AI 估值，免费账户即可使用。