Market report
埼玉県朝霞市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県朝霞市在售土地的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Rikkun Land・JGSDF Public Information Center·Souka Kinmei/CC BY 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県朝霞市的土地｜概览
#条数为埼玉県朝霞市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的土地容积坪单价为 54.9万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 90.8%（31 条数据）。
降价观察2026年8月，一都三县的土地有4,017套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
朝霞市 最新
3,659万日元
2026年9月
全期变动
−1.9%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
+84.8%
基准 1,980万日元
后 20%〜前 20%
3,138〜4,438万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 朝霞市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 朝霞市 | 容积坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,659 | 1,980 | +84.8% | 54.9 | 28.8 | 31 |
| 2026年8月 | 2,980 | 1,850 | +61.1% | 56.2 | 25.5 | 12 |
| 2026年7月 | 2,980 | 1,940 | +53.6% | 48.6 | 27.8 | 16 |
| 2026年6月 | 3,680 | 1,680 | +119.0% | 52.6 | 21.8 | 27 |
| 2026年5月 | 3,799 | 1,880 | +102.1% | 69.4 | 27.1 | 29 |
| 2026年4月 | 3,100 | 1,800 | +72.2% | 52.2 | 25.8 | 21 |
| 2026年3月 | 2,580 | 1,780 | +44.9% | 76.7 | 24.8 | 16 |
| 2026年2月 | 3,280 | 1,800 | +82.2% | 57.2 | 25.8 | 31 |
| 2026年1月 | 3,980 | 1,800 | +121.1% | 64.1 | 24.8 | 14 |
| 2025年12月 | 3,305 | 1,850 | +78.6% | 61.2 | 26.1 | 21 |
| 2025年11月 | 3,890 | 1,880 | +106.9% | 60.2 | 26.1 | 29 |
| 2025年10月 | 3,330 | 1,880 | +77.1% | 59.5 | 24.8 | 38 |
| 2025年9月 | 3,155 | 1,850 | +70.5% | 75.7 | 24.8 | 32 |
| 2025年8月 | 2,590 | 1,930 | +34.2% | 68.8 | 29.8 | 19 |
| 2025年7月 | 3,480 | 1,780 | +95.5% | 75.0 | 27.1 | 25 |
| 2025年6月 | 3,330 | 1,780 | +87.1% | 75.0 | 26.4 | 36 |
| 2025年5月 | 3,030 | 1,480 | +104.7% | 79.0 | 22.1 | 50 |
| 2025年4月 | 3,055 | 1,390 | +119.8% | 62.5 | 20.2 | 46 |
| 2025年3月 | 3,730 | 1,550 | +140.6% | 57.5 | 21.5 | 32 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 3 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 2 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 2 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 3 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 1 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 2 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 2 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 1 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 4 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 2 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 2 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 2 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 1 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 2 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 4 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 2 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 4 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的土地容积坪单价为 54.9万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 90.8%（31 条数据）。
- 2025年3月 到 2026年9月，埼玉県朝霞市的土地容积坪单价从 57.5万日元/坪 变为 54.9万日元/坪，下跌（−4.6%）。
- 2025年3月 到 2026年9月，埼玉県朝霞市的土地挂牌价从 3,730万日元 变为 3,659万日元，下跌（−1.9%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
朝霞市 最新
30.3坪
2026年9月
全期变动
−0.6%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−29.2%
基准 42.8坪
后 20%〜前 20%
21.0〜35.6坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 朝霞市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.3 | 42.8 | −29.2% | 31 |
| 2026年8月 | 28.2 | 45.0 | −37.4% | 12 |
| 2026年7月 | 24.9 | 45.0 | −44.8% | 16 |
| 2026年6月 | 35.3 | 46.9 | −24.7% | 27 |
| 2026年5月 | 23.7 | 45.3 | −47.8% | 29 |
| 2026年4月 | 30.3 | 43.9 | −31.0% | 21 |
| 2026年3月 | 30.3 | 44.3 | −31.7% | 16 |
| 2026年2月 | 30.3 | 42.9 | −29.5% | 31 |
| 2026年1月 | 31.2 | 44.4 | −29.7% | 14 |
| 2025年12月 | 27.3 | 44.3 | −38.4% | 21 |
| 2025年11月 | 30.9 | 43.9 | −29.7% | 29 |
| 2025年10月 | 31.2 | 45.6 | −31.6% | 38 |
| 2025年9月 | 29.6 | 44.2 | −32.9% | 32 |
| 2025年8月 | 25.1 | 42.2 | −40.6% | 19 |
| 2025年7月 | 28.8 | 41.4 | −30.5% | 25 |
| 2025年6月 | 22.8 | 41.5 | −45.0% | 36 |
| 2025年5月 | 31.8 | 45.4 | −30.0% | 50 |
| 2025年4月 | 30.5 | 46.9 | −34.9% | 46 |
| 2025年3月 | 30.5 | 44.9 | −32.1% | 32 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 3 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 2 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 2 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 3 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 2 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 2 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 2 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 2 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 2 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 4 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 2 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 4 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的土地土地面积为 30.3坪，低于埼玉県平均的 42.8坪 29.2%（31 条数据）。
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県朝霞市各车站的土地行情
埼玉県朝霞市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
埼玉県朝霞市周边区域的土地行情
按与埼玉県朝霞市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 志木市3.0km12 条2026年9月
- 和光市3.6km12 条2026年9月
- 新座市3.9km54 条2026年9月
- 富士見市6.2km29 条2026年9月
- さいたま市桜区6.4km11 条2026年9月
- 入間郡三芳町6.4km10 条2026年7月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県朝霞市各邮编的行情
埼玉県朝霞市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
埼玉県朝霞市的文章
Urbalytics 关于埼玉県朝霞市的分析文章。
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