Market report
神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県茅ヶ崎市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Southern Beach Chigasaki·Goki ( talk )/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県茅ヶ崎市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓建筑㎡单价为 49.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 5.4%（90 条数据）。
区分公寓（招租）
146 条
2026年9月・占神奈川県的0.9%
建筑㎡单价（中位数）
49.3万日元/㎡
与神奈川県平均对比 −5.4%
2026年9月・163.0 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
茅ヶ崎市 最新
3,880万日元
2026年9月
全期变动
+5.1%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+26.0%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
2,490〜6,180万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 茅ヶ崎市 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 茅ヶ崎市 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,880 | 3,080 | +26.0% | 49.3 | 52.1 | 90 |
| 2026年8月 | 4,480 | 2,942 | +52.3% | 61.5 | 49.6 | 91 |
| 2026年7月 | 3,470 | 2,805 | +23.7% | 46.8 | 48.0 | 120 |
| 2026年6月 | 3,780 | 2,790 | +35.5% | 51.6 | 46.9 | 143 |
| 2026年5月 | 3,640 | 2,680 | +35.8% | 48.6 | 45.5 | 143 |
| 2026年4月 | 3,780 | 2,800 | +35.0% | 49.3 | 47.4 | 91 |
| 2026年3月 | 3,598 | 2,880 | +24.9% | 48.9 | 46.9 | 102 |
| 2026年2月 | 3,780 | 2,799 | +35.0% | 49.7 | 47.7 | 82 |
| 2026年1月 | 3,780 | 2,780 | +36.0% | 51.0 | 46.8 | 95 |
| 2025年12月 | 3,980 | 2,880 | +38.2% | 52.7 | 46.6 | 96 |
| 2025年11月 | 3,780 | 2,800 | +35.0% | 48.8 | 46.6 | 115 |
| 2025年10月 | 3,665 | 2,780 | +31.8% | 50.0 | 46.3 | 108 |
| 2025年9月 | 3,680 | 2,790 | +31.9% | 47.9 | 45.9 | 111 |
| 2025年8月 | 3,480 | 2,690 | +29.4% | 45.7 | 45.1 | 81 |
| 2025年7月 | 3,780 | 2,950 | +28.1% | 50.6 | 47.1 | 137 |
| 2025年6月 | 3,599 | 2,780 | +29.5% | 47.0 | 45.6 | 133 |
| 2025年5月 | 3,589 | 2,630 | +36.5% | 49.0 | 44.5 | 132 |
| 2025年4月 | 3,598 | 2,580 | +39.5% | 46.4 | 43.3 | 145 |
| 2025年3月 | 3,298 | 2,690 | +22.6% | 44.3 | 44.2 | 136 |
| 2025年2月 | 4,180 | 3,320 | +25.9% | 57.1 | 50.9 | 82 |
| 2025年1月 | 4,170 | 3,300 | +26.4% | 57.5 | 50.6 | 70 |
| 2024年12月 | 4,120 | 3,280 | +25.6% | 57.6 | 50.0 | 72 |
| 2024年11月 | 3,990 | 3,760 | +6.1% | 57.6 | 53.4 | 39 |
| 2024年10月 | 3,998 | 3,700 | +8.1% | 58.2 | 54.1 | 34 |
| 2024年9月 | 4,030 | 3,780 | +6.6% | 58.7 | 54.8 | 30 |
| 2024年8月 | 3,980 | 3,690 | +7.9% | 58.7 | 53.5 | 27 |
| 2024年7月 | 4,185 | 3,800 | +10.1% | 57.6 | 55.0 | 28 |
| 2024年6月 | 4,515 | 3,880 | +16.4% | 60.2 | 56.7 | 24 |
| 2024年5月 | 4,195 | 3,770 | +11.3% | 57.1 | 54.8 | 24 |
| 2024年4月 | 4,585 | 3,480 | +31.8% | 58.0 | 52.2 | 23 |
| 2024年3月 | 3,500 | 3,415 | +2.5% | 53.0 | 51.0 | 41 |
| 2024年2月 | 3,499 | 3,390 | +3.2% | 51.9 | 51.1 | 24 |
| 2024年1月 | 4,190 | 3,480 | +20.4% | 56.8 | 50.7 | 46 |
| 2023年12月 | 4,220 | 3,480 | +21.3% | 54.4 | 51.6 | 53 |
| 2023年11月 | 4,285 | 3,480 | +23.1% | 52.5 | 51.2 | 36 |
| 2023年10月 | 4,100 | 3,480 | +17.8% | 54.1 | 51.6 | 35 |
| 2023年9月 | 4,280 | 3,480 | +23.0% | 54.1 | 52.5 | 34 |
| 2023年8月 | 4,280 | 3,390 | +26.3% | 56.9 | 51.3 | 38 |
| 2023年7月 | 3,985 | 3,380 | +17.9% | 51.8 | 51.1 | 33 |
| 2023年6月 | 3,990 | 3,480 | +14.7% | 54.2 | 51.5 | 32 |
| 2023年5月 | 4,315 | 3,405 | +26.7% | 55.0 | 51.1 | 46 |
| 2023年4月 | 4,070 | 3,300 | +23.3% | 53.9 | 50.4 | 39 |
| 2023年3月 | 3,985 | 3,199 | +24.6% | 54.4 | 49.7 | 27 |
| 2023年2月 | 3,595 | 3,300 | +8.9% | 50.5 | 50.6 | 24 |
| 2023年1月 | 3,499 | 3,499 | ±0.0% | 50.6 | 51.7 | 17 |
| 2022年12月 | 3,690 | 3,580 | +3.1% | 52.8 | 53.0 | 29 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓建筑㎡单价为 49.3万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 5.4%（90 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓建筑㎡单价从 52.8万日元/㎡ 变为 49.3万日元/㎡，下跌（−6.6%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓挂牌价从 3,690万日元 变为 3,880万日元，上升（+5.1%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
茅ヶ崎市 最新
73.8㎡
2026年9月
全期变动
+2.1%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+10.5%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
68.2〜80.6㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 73.8 | 66.8 | +10.5% | 90 |
| 2026年8月 | 72.4 | 65.4 | +10.7% | 91 |
| 2026年7月 | 73.2 | 65.6 | +11.6% | 120 |
| 2026年6月 | 73.8 | 65.2 | +13.2% | 143 |
| 2026年5月 | 73.0 | 65.2 | +12.0% | 143 |
| 2026年4月 | 75.1 | 66.7 | +12.6% | 91 |
| 2026年3月 | 73.5 | 67.2 | +9.4% | 102 |
| 2026年2月 | 72.4 | 66.5 | +8.9% | 82 |
| 2026年1月 | 73.0 | 66.1 | +10.4% | 95 |
| 2025年12月 | 75.2 | 67.2 | +11.9% | 96 |
| 2025年11月 | 74.9 | 66.8 | +12.1% | 115 |
| 2025年10月 | 72.6 | 65.9 | +10.2% | 108 |
| 2025年9月 | 73.9 | 67.2 | +10.0% | 111 |
| 2025年8月 | 74.2 | 65.0 | +14.2% | 81 |
| 2025年7月 | 74.2 | 68.3 | +8.6% | 137 |
| 2025年6月 | 75.4 | 66.9 | +12.7% | 133 |
| 2025年5月 | 72.7 | 65.4 | +11.2% | 132 |
| 2025年4月 | 73.2 | 65.9 | +11.1% | 145 |
| 2025年3月 | 72.7 | 67.0 | +8.5% | 136 |
| 2025年2月 | 72.0 | 68.4 | +5.3% | 82 |
| 2025年1月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 70 |
| 2024年12月 | 72.0 | 68.7 | +4.8% | 72 |
| 2024年11月 | 72.6 | 70.0 | +3.7% | 39 |
| 2024年10月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 34 |
| 2024年9月 | 70.4 | 70.0 | +0.6% | 30 |
| 2024年8月 | 73.4 | 70.3 | +4.4% | 27 |
| 2024年7月 | 72.6 | 70.0 | +3.7% | 28 |
| 2024年6月 | 71.0 | 70.0 | +1.4% | 24 |
| 2024年5月 | 74.0 | 70.0 | +5.7% | 24 |
| 2024年4月 | 75.6 | 68.0 | +11.2% | 23 |
| 2024年3月 | 75.3 | 68.0 | +10.7% | 41 |
| 2024年2月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 24 |
| 2024年1月 | 76.0 | 68.0 | +11.8% | 46 |
| 2023年12月 | 78.0 | 70.0 | +11.4% | 53 |
| 2023年11月 | 82.0 | 68.0 | +20.6% | 36 |
| 2023年10月 | 76.0 | 70.0 | +8.6% | 35 |
| 2023年9月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 34 |
| 2023年8月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 38 |
| 2023年7月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 33 |
| 2023年6月 | 74.0 | 69.3 | +6.8% | 32 |
| 2023年5月 | 72.6 | 70.0 | +3.7% | 46 |
| 2023年4月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 39 |
| 2023年3月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 27 |
| 2023年2月 | 72.8 | 68.0 | +7.1% | 24 |
| 2023年1月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 17 |
| 2022年12月 | 72.3 | 70.0 | +3.3% | 29 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県茅ヶ崎市的区分公寓专有面积为 73.8㎡，高于神奈川県平均的 66.8㎡ 10.5%（90 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県茅ヶ崎市各车站的区分公寓行情
神奈川県茅ヶ崎市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県茅ヶ崎市周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県茅ヶ崎市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 高座郡寒川町4.5km10 条2026年5月
- 藤沢市5.7km229 条2026年9月
- 平塚市7.3km84 条2026年9月
- 鎌倉市11km66 条2026年9月
- 中郡大磯町11km12 条2026年7月
- 綾瀬市12km21 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県茅ヶ崎市各邮编的行情
神奈川県茅ヶ崎市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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