東京都大田区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tokyo-International-Airport Satellite·MaedaAkihiko/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都大田区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 大田区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 大田区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8,480 | 6,150 | +37.9% | 177.2 | 137.9 | 153 |
| 2026年8月 | 7,930 | 6,194 | +28.0% | 190.7 | 140.8 | 143 |
| 2026年7月 | 6,880 | 5,980 | +15.1% | 170.2 | 135.2 | 175 |
| 2026年6月 | 6,480 | 5,699 | +13.7% | 169.3 | 126.6 | 235 |
| 2026年5月 | 7,280 | 5,185 | +40.4% | 171.9 | 121.7 | 172 |
| 2026年4月 | 7,370 | 5,800 | +27.1% | 175.5 | 123.6 | 157 |
| 2026年3月 | 7,230 | 5,485 | +31.8% | 179.5 | 122.6 | 178 |
| 2026年2月 | 7,020 | 5,335 | +31.6% | 166.9 | 119.3 | 204 |
| 2026年1月 | 7,380 | 5,500 | +34.2% | 177.5 | 125.0 | 144 |
| 2025年12月 | 7,190 | 5,500 | +30.7% | 187.4 | 123.3 | 142 |
| 2025年11月 | 6,490 | 4,980 | +30.3% | 156.7 | 114.4 | 123 |
| 2025年10月 | 7,055 | 4,680 | +50.7% | 171.6 | 111.7 | 136 |
| 2025年9月 | 6,680 | 4,580 | +45.9% | 161.0 | 105.5 | 127 |
| 2025年8月 | 6,780 | 4,980 | +36.1% | 158.3 | 114.0 | 145 |
| 2025年7月 | 7,990 | 4,500 | +77.6% | 169.3 | 105.5 | 143 |
| 2025年6月 | 6,480 | 4,890 | +32.5% | 166.0 | 108.8 | 165 |
| 2025年5月 | 6,980 | 4,780 | +46.0% | 150.1 | 107.1 | 279 |
| 2025年4月 | 6,275 | 4,490 | +39.8% | 150.1 | 104.5 | 217 |
| 2025年3月 | 6,900 | 4,400 | +56.8% | 148.1 | 104.8 | 175 |
| 2025年2月 | 6,570 | 7,398 | −11.2% | 125.6 | 161.7 | 19 |
| 2025年1月 | 6,700 | 7,380 | −9.2% | 121.3 | 167.6 | 20 |
| 2024年12月 | 6,300 | 7,580 | −16.9% | 127.9 | 169.3 | 20 |
| 2024年11月 | 8,440 | 7,280 | +15.9% | 122.6 | 167.9 | 13 |
| 2024年10月 | 11,340 | 6,480 | +75.0% | 154.4 | 134.5 | 33 |
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 8 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 9 |
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 6 |
| 2024年6月 | 4,900 | 7,285 | −32.7% | 120.3 | 163.6 | 10 |
| 2024年5月 | 6,690 | 7,380 | −9.3% | 106.8 | 165.6 | 18 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 9 |
| 2024年3月 | 7,680 | 7,980 | −3.8% | 113.1 | 167.3 | 13 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 8 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 8 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 7 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 9 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 7 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 6 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 9 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 9 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 7 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 8 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2023年3月 | 5,880 | 3,880 | +51.5% | 140.5 | 88.6 | 12 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 8 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 6 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25.9 | 32.1 | −19.2% | 153 |
| 2026年8月 | 25.1 | 31.6 | −20.5% | 143 |
| 2026年7月 | 22.9 | 32.6 | −29.8% | 175 |
| 2026年6月 | 24.0 | 33.3 | −27.9% | 235 |
| 2026年5月 | 26.5 | 33.1 | −20.0% | 172 |
| 2026年4月 | 26.5 | 32.0 | −17.1% | 157 |
| 2026年3月 | 25.8 | 32.1 | −19.4% | 178 |
| 2026年2月 | 25.6 | 31.5 | −18.9% | 204 |
| 2026年1月 | 26.0 | 32.2 | −19.1% | 144 |
| 2025年12月 | 26.9 | 31.8 | −15.5% | 142 |
| 2025年11月 | 25.0 | 33.3 | −24.7% | 123 |
| 2025年10月 | 25.3 | 33.1 | −23.5% | 136 |
| 2025年9月 | 29.6 | 34.8 | −14.8% | 127 |
| 2025年8月 | 27.9 | 33.6 | −16.8% | 145 |
| 2025年7月 | 31.0 | 33.3 | −6.9% | 143 |
| 2025年6月 | 27.5 | 31.9 | −13.7% | 165 |
| 2025年5月 | 28.7 | 33.3 | −13.7% | 279 |
| 2025年4月 | 28.3 | 33.4 | −15.2% | 217 |
| 2025年3月 | 29.7 | 34.9 | −15.1% | 175 |
| 2025年2月 | 25.6 | 31.9 | −19.6% | 19 |
| 2025年1月 | 28.9 | 32.4 | −10.8% | 20 |
| 2024年12月 | 25.9 | 33.0 | −21.6% | 20 |
| 2024年11月 | 31.7 | 32.0 | −0.9% | 13 |
| 2024年10月 | 51.9 | 38.7 | +34.0% | 33 |
| 2024年9月 | — | 30.7 | — | 8 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 9 |
| 2024年7月 | — | 30.4 | — | 6 |
| 2024年6月 | 20.7 | 34.2 | −39.6% | 10 |
| 2024年5月 | 24.9 | 32.2 | −22.8% | 18 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 9 |
| 2024年3月 | 25.5 | 37.0 | −31.0% | 13 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 8 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 8 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 7 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 9 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 7 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 6 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 9 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 9 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 7 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 8 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 7 |
| 2023年3月 | 29.1 | 33.7 | −13.6% | 12 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 8 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都大田区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都大田区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都大田区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都大田区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都大田区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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