東京都大田区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tokyo-International-Airport Satellite·MaedaAkihiko/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都大田区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 大田区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 大田区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 7,150 | 5,580 | +28.1% | 268.8 | 202.0 | 161 |
| 2026年8月 | 7,535 | 5,499 | +37.0% | 273.4 | 201.0 | 154 |
| 2026年7月 | 6,995 | 5,480 | +27.6% | 252.9 | 198.7 | 149 |
| 2026年6月 | 7,239 | 5,480 | +32.1% | 254.5 | 196.7 | 230 |
| 2026年5月 | 6,930 | 5,100 | +35.9% | 256.2 | 186.8 | 144 |
| 2026年4月 | 7,189 | 5,350 | +34.4% | 262.8 | 194.4 | 166 |
| 2026年3月 | 6,965 | 4,980 | +39.9% | 256.9 | 181.8 | 207 |
| 2026年2月 | 6,980 | 5,200 | +34.2% | 256.2 | 189.8 | 227 |
| 2026年1月 | 6,890 | 4,999 | +37.8% | 256.5 | 188.1 | 248 |
| 2025年12月 | 6,980 | 5,280 | +32.2% | 252.2 | 193.7 | 304 |
| 2025年11月 | 6,980 | 5,128 | +36.1% | 245.3 | 188.8 | 261 |
| 2025年10月 | 6,580 | 4,980 | +32.1% | 240.0 | 180.8 | 206 |
| 2025年9月 | 6,735 | 4,990 | +35.0% | 239.3 | 183.8 | 262 |
| 2025年8月 | 6,680 | 4,980 | +34.1% | 237.7 | 182.5 | 234 |
| 2025年7月 | 6,880 | 4,850 | +41.9% | 242.6 | 175.5 | 228 |
| 2025年6月 | 6,980 | 4,780 | +46.0% | 244.6 | 175.5 | 213 |
| 2025年5月 | 6,780 | 4,820 | +40.7% | 231.1 | 175.9 | 241 |
| 2025年4月 | 6,780 | 4,950 | +37.0% | 244.0 | 177.5 | 423 |
| 2025年3月 | 6,180 | 4,790 | +29.0% | 216.2 | 174.5 | 231 |
| 2025年2月 | 6,780 | 5,980 | +13.4% | 243.6 | 218.2 | 215 |
| 2025年1月 | 6,980 | 6,100 | +14.4% | 242.3 | 221.5 | 239 |
| 2024年12月 | 6,280 | 5,990 | +4.8% | 234.4 | 218.5 | 205 |
| 2024年11月 | 6,040 | 6,330 | −4.6% | 235.7 | 224.5 | 222 |
| 2024年10月 | 6,480 | 5,800 | +11.7% | 248.6 | 208.9 | 252 |
| 2024年9月 | 6,490 | 5,680 | +14.3% | 242.3 | 211.9 | 234 |
| 2024年8月 | 6,280 | 5,780 | +8.7% | 238.0 | 215.9 | 225 |
| 2024年7月 | 5,985 | 5,530 | +8.2% | 240.0 | 213.9 | 134 |
| 2024年6月 | 5,450 | 5,680 | −4.0% | 211.9 | 217.2 | 40 |
| 2024年5月 | 4,250 | 5,800 | −26.7% | 169.9 | 223.1 | 29 |
| 2024年4月 | 3,980 | 5,980 | −33.4% | 175.2 | 229.8 | 20 |
| 2024年3月 | 4,300 | 5,880 | −26.9% | 190.1 | 226.4 | 34 |
| 2024年2月 | 5,200 | 5,980 | −13.0% | 207.9 | 234.0 | 23 |
| 2024年1月 | 5,355 | 6,150 | −12.9% | 199.0 | 236.7 | 25 |
| 2023年12月 | 4,480 | 4,290 | +4.4% | 178.8 | 169.3 | 27 |
| 2023年11月 | 3,980 | 4,365 | −8.8% | 173.2 | 175.9 | 22 |
| 2023年10月 | 4,450 | 4,300 | +3.5% | 186.1 | 173.6 | 37 |
| 2023年9月 | 4,680 | 4,240 | +10.4% | 182.5 | 165.0 | 36 |
| 2023年8月 | 3,980 | 4,000 | −0.5% | 190.1 | 160.3 | 15 |
| 2023年7月 | 5,040 | 4,160 | +21.2% | 194.0 | 171.6 | 34 |
| 2023年6月 | 4,760 | 4,180 | +13.9% | 190.1 | 163.3 | 25 |
| 2023年5月 | 4,900 | 4,350 | +12.6% | 206.9 | 159.0 | 19 |
| 2023年4月 | 5,540 | 4,680 | +18.4% | 206.0 | 166.0 | 15 |
| 2023年3月 | 5,000 | 4,950 | +1.0% | 219.5 | 178.2 | 15 |
| 2023年2月 | 5,180 | 4,900 | +5.7% | 187.8 | 181.5 | 20 |
| 2023年1月 | 6,305 | 5,280 | +19.4% | 220.5 | 186.1 | 65 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 大田区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 大田区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 27.5 | 28.5 | −3.5% | 21.2 | 29.5 | 161 |
| 2026年8月 | 28.1 | 28.6 | −1.7% | 20.1 | 29.6 | 154 |
| 2026年7月 | 28.9 | 28.6 | +1.3% | 22.6 | 30.1 | 149 |
| 2026年6月 | 28.4 | 28.5 | −0.2% | 22.2 | 30.3 | 230 |
| 2026年5月 | 27.2 | 28.4 | −4.3% | 19.5 | 30.3 | 144 |
| 2026年4月 | 28.9 | 28.7 | +0.7% | 20.6 | 30.4 | 166 |
| 2026年3月 | 27.7 | 28.5 | −2.7% | 20.2 | 30.4 | 207 |
| 2026年2月 | 28.3 | 28.4 | −0.5% | 19.4 | 30.3 | 227 |
| 2026年1月 | 27.5 | 28.3 | −2.8% | 20.8 | 30.3 | 248 |
| 2025年12月 | 28.2 | 28.6 | −1.2% | 20.2 | 29.8 | 304 |
| 2025年11月 | 28.3 | 28.4 | −0.5% | 20.0 | 30.1 | 261 |
| 2025年10月 | 29.0 | 28.4 | +1.9% | 21.2 | 30.3 | 206 |
| 2025年9月 | 28.5 | 28.3 | +0.6% | 19.0 | 29.9 | 262 |
| 2025年8月 | 28.7 | 28.3 | +1.5% | 18.2 | 30.3 | 234 |
| 2025年7月 | 29.3 | 28.1 | +4.1% | 19.2 | 30.3 | 228 |
| 2025年6月 | 29.7 | 28.2 | +5.5% | 20.7 | 30.3 | 213 |
| 2025年5月 | 29.3 | 28.2 | +4.0% | 18.8 | 30.3 | 241 |
| 2025年4月 | 29.3 | 28.2 | +4.1% | 21.1 | 30.3 | 423 |
| 2025年3月 | 29.6 | 28.4 | +4.0% | 21.0 | 30.3 | 231 |
| 2025年2月 | 28.4 | 28.2 | +0.9% | 20.0 | 28.5 | 215 |
| 2025年1月 | 29.4 | 28.5 | +3.2% | 20.5 | 28.3 | 239 |
| 2024年12月 | 27.6 | 28.6 | −3.5% | 18.9 | 29.3 | 205 |
| 2024年11月 | 26.9 | 29.1 | −7.6% | 18.2 | 26.7 | 222 |
| 2024年10月 | 26.9 | 28.2 | −4.5% | 19.6 | 24.8 | 252 |
| 2024年9月 | 27.9 | 27.5 | +1.2% | 21.1 | 23.8 | 234 |
| 2024年8月 | 26.9 | 27.4 | −1.8% | 18.5 | 22.2 | 225 |
| 2024年7月 | 26.1 | 27.3 | −4.6% | 20.7 | 23.7 | 134 |
| 2024年6月 | 26.5 | 26.8 | −1.1% | 21.1 | 23.7 | 40 |
| 2024年5月 | 23.3 | 27.0 | −13.9% | 17.2 | 23.6 | 29 |
| 2024年4月 | 23.9 | 27.2 | −12.3% | 17.2 | 23.2 | 20 |
| 2024年3月 | 24.6 | 27.2 | −9.7% | 18.5 | 23.8 | 34 |
| 2024年2月 | 26.1 | 27.1 | −3.6% | 20.3 | 24.7 | 23 |
| 2024年1月 | 24.7 | 27.0 | −8.6% | 18.2 | 23.3 | 25 |
| 2023年12月 | 27.0 | 27.3 | −1.4% | 21.8 | 23.8 | 27 |
| 2023年11月 | 25.5 | 27.1 | −5.8% | 16.6 | 23.0 | 22 |
| 2023年10月 | 24.6 | 27.2 | −9.6% | 17.6 | 23.7 | 37 |
| 2023年9月 | 24.0 | 27.4 | −12.3% | 17.8 | 24.9 | 36 |
| 2023年8月 | 22.6 | 27.1 | −16.4% | 16.6 | 25.0 | 15 |
| 2023年7月 | 26.1 | 27.5 | −5.0% | 20.2 | 25.0 | 34 |
| 2023年6月 | 24.9 | 26.9 | −7.3% | 18.0 | 24.0 | 25 |
| 2023年5月 | 22.3 | 26.6 | −16.2% | 16.9 | 22.7 | 19 |
| 2023年4月 | 25.1 | 27.9 | −10.1% | 18.6 | 26.8 | 15 |
| 2023年3月 | 25.3 | 28.1 | −9.8% | 17.6 | 26.5 | 15 |
| 2023年2月 | 26.0 | 27.7 | −6.1% | 18.3 | 24.1 | 20 |
| 2023年1月 | 27.7 | 27.8 | −0.3% | 17.9 | 23.3 | 65 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都大田区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都大田区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都大田区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都大田区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都大田区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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