千葉県南房総市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Minamiboso Montage·User:ガウス Shift ger531 Nori Hui User:掬茶 User:uraomote_yamaneko/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県南房総市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 南房総市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 南房総市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 720 | 3,250 | −77.8% | 26.8 | 104.8 | 24 |
| 2026年8月 | 2,375 | 3,199 | −25.8% | 50.9 | 104.8 | 12 |
| 2026年7月 | 824 | 3,280 | −74.9% | 19.2 | 103.8 | 16 |
| 2026年6月 | 1,080 | 3,190 | −66.1% | 29.4 | 104.1 | 29 |
| 2026年5月 | 1,125 | 3,190 | −64.7% | 38.0 | 102.5 | 17 |
| 2026年4月 | 1,633 | 3,190 | −48.8% | 61.8 | 102.8 | 17 |
| 2026年3月 | 1,125 | 3,150 | −64.3% | 29.8 | 101.8 | 18 |
| 2026年2月 | 1,180 | 3,190 | −63.0% | 31.7 | 103.1 | 15 |
| 2026年1月 | 960 | 3,288 | −70.8% | 23.8 | 108.1 | 11 |
| 2025年12月 | 800 | 3,180 | −74.8% | 22.8 | 102.8 | 16 |
| 2025年11月 | 980 | 3,180 | −69.2% | 27.8 | 103.5 | 22 |
| 2025年10月 | 749 | 3,180 | −76.4% | 42.3 | 102.1 | 18 |
| 2025年9月 | 1,120 | 3,180 | −64.8% | 30.7 | 101.2 | 20 |
| 2025年8月 | 1,015 | 3,080 | −67.0% | 27.8 | 99.5 | 14 |
| 2025年7月 | 765 | 2,975 | −74.3% | 18.5 | 95.2 | 26 |
| 2025年6月 | 1,180 | 2,980 | −60.4% | 30.4 | 97.2 | 28 |
| 2025年5月 | 980 | 2,990 | −67.2% | 58.2 | 98.2 | 25 |
| 2025年4月 | 1,500 | 2,880 | −47.9% | 45.0 | 92.9 | 45 |
| 2025年3月 | 1,080 | 3,050 | −64.6% | 37.0 | 99.8 | 16 |
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 3 |
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 1 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 2 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 2 |
| 2024年10月 | 1,005 | 2,495 | −59.7% | 42.6 | 76.0 | 21 |
| 2024年9月 | 1,580 | 2,480 | −36.3% | 32.7 | 76.4 | 22 |
| 2024年8月 | 1,795 | 2,380 | −24.6% | 47.3 | 78.7 | 16 |
| 2024年7月 | 760 | 2,480 | −69.4% | 44.6 | 82.0 | 16 |
| 2024年6月 | 1,700 | 2,595 | −34.5% | 44.3 | 83.0 | 20 |
| 2024年5月 | 1,850 | 2,365 | −21.8% | 62.1 | 74.0 | 17 |
| 2024年4月 | 1,665 | 2,400 | −30.6% | 47.9 | 75.4 | 15 |
| 2024年3月 | 1,730 | 2,615 | −33.8% | 54.5 | 82.6 | 33 |
| 2024年2月 | 1,329 | 2,690 | −50.6% | 45.6 | 85.0 | 30 |
| 2024年1月 | 2,000 | 2,500 | −20.0% | 69.8 | 77.4 | 12 |
| 2023年12月 | 980 | 2,500 | −60.8% | 28.1 | 80.7 | 15 |
| 2023年11月 | 1,850 | 2,450 | −24.5% | 51.2 | 77.4 | 24 |
| 2023年10月 | 1,150 | 2,380 | −51.7% | 32.4 | 73.1 | 25 |
| 2023年9月 | 1,200 | 2,550 | −52.9% | 30.1 | 81.3 | 14 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 6 |
| 2023年7月 | 1,310 | 2,465 | −46.9% | 46.0 | 79.3 | 11 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 9 |
| 2023年5月 | 1,800 | 2,350 | −23.4% | 59.5 | 73.1 | 12 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 5 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 9 |
| 2023年2月 | 1,300 | 2,400 | −45.8% | 38.0 | 77.0 | 11 |
| 2023年1月 | 980 | 2,385 | −58.9% | 34.7 | 74.4 | 15 |
| 2022年12月 | 1,470 | 2,330 | −36.9% | 48.3 | 72.4 | 13 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 南房総市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 南房総市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.0 | 30.5 | +4.9% | 71.1 | 40.9 | 24 |
| 2026年8月 | 40.2 | 30.4 | +32.1% | 100.9 | 40.9 | 12 |
| 2026年7月 | 33.2 | 30.5 | +8.7% | 79.0 | 41.1 | 16 |
| 2026年6月 | 30.7 | 30.4 | +1.2% | 70.2 | 41.1 | 29 |
| 2026年5月 | 30.1 | 30.4 | −0.8% | 98.5 | 40.7 | 17 |
| 2026年4月 | 33.6 | 30.6 | +9.7% | 131.1 | 41.4 | 17 |
| 2026年3月 | 30.1 | 30.4 | −1.1% | 78.7 | 41.0 | 18 |
| 2026年2月 | 32.9 | 30.3 | +8.4% | 107.4 | 41.1 | 15 |
| 2026年1月 | 40.5 | 30.4 | +33.2% | 74.4 | 40.4 | 11 |
| 2025年12月 | 27.8 | 30.3 | −8.3% | 78.8 | 40.6 | 16 |
| 2025年11月 | 33.5 | 30.3 | +10.4% | 97.1 | 41.2 | 22 |
| 2025年10月 | 30.3 | 30.3 | −0.2% | 110.9 | 41.0 | 18 |
| 2025年9月 | 28.5 | 30.3 | −6.0% | 154.5 | 40.7 | 20 |
| 2025年8月 | 36.3 | 30.3 | +19.7% | 78.9 | 40.3 | 14 |
| 2025年7月 | 33.2 | 30.2 | +10.0% | 78.3 | 40.8 | 26 |
| 2025年6月 | 24.0 | 30.2 | −20.5% | 68.6 | 40.7 | 28 |
| 2025年5月 | 31.5 | 30.3 | +4.0% | 103.8 | 41.0 | 25 |
| 2025年4月 | 33.4 | 30.4 | +10.1% | 70.2 | 41.7 | 45 |
| 2025年3月 | 26.0 | 30.4 | −14.4% | 66.1 | 40.9 | 16 |
| 2025年2月 | — | 30.6 | — | — | 40.8 | 3 |
| 2025年1月 | — | 30.6 | — | — | 40.3 | 1 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 2 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 2 |
| 2024年10月 | 33.1 | 30.6 | +8.4% | 61.8 | 43.8 | 21 |
| 2024年9月 | 32.7 | 30.6 | +6.9% | 66.5 | 42.0 | 22 |
| 2024年8月 | 36.1 | 31.1 | +16.4% | 62.2 | 42.7 | 16 |
| 2024年7月 | 30.3 | 30.6 | −0.9% | 78.5 | 44.7 | 16 |
| 2024年6月 | 39.1 | 30.7 | +27.2% | 62.1 | 43.0 | 20 |
| 2024年5月 | 35.6 | 31.2 | +13.8% | 133.6 | 43.5 | 17 |
| 2024年4月 | 33.6 | 30.6 | +9.8% | 92.2 | 44.6 | 15 |
| 2024年3月 | 30.3 | 30.8 | −1.8% | 69.2 | 42.9 | 33 |
| 2024年2月 | 30.7 | 30.8 | −0.3% | 76.0 | 43.9 | 30 |
| 2024年1月 | 30.8 | 30.6 | +0.7% | 97.0 | 42.7 | 12 |
| 2023年12月 | 34.8 | 31.3 | +11.2% | 64.6 | 44.6 | 15 |
| 2023年11月 | 32.1 | 30.8 | +4.1% | 94.0 | 44.2 | 24 |
| 2023年10月 | 30.3 | 30.3 | ±0.0% | 84.7 | 45.6 | 25 |
| 2023年9月 | 43.1 | 30.6 | +41.1% | 118.6 | 45.4 | 14 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 6 |
| 2023年7月 | 26.9 | 30.2 | −11.0% | 69.8 | 44.6 | 11 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 9 |
| 2023年5月 | 25.6 | 31.0 | −17.4% | 89.4 | 45.4 | 12 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 5 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 9 |
| 2023年2月 | 36.1 | 31.6 | +14.3% | 99.2 | 45.8 | 11 |
| 2023年1月 | 30.3 | 31.0 | −2.2% | 63.1 | 44.8 | 15 |
| 2022年12月 | 36.1 | 30.7 | +17.3% | 69.2 | 49.7 | 13 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県南房総市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県南房総市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
