千葉県館山市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tateyama Montage·User:Xser21 User:Saigen Jiro FoxyStranger Kawasaki/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県館山市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 館山市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 館山市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,830 | 3,250 | −43.7% | 64.5 | 104.8 | 15 |
| 2026年8月 | 1,960 | 3,199 | −38.7% | 68.8 | 104.8 | 18 |
| 2026年7月 | 1,800 | 3,280 | −45.1% | 53.2 | 103.8 | 34 |
| 2026年6月 | 1,690 | 3,190 | −47.0% | 69.8 | 104.1 | 40 |
| 2026年5月 | 1,580 | 3,190 | −50.5% | 47.6 | 102.5 | 23 |
| 2026年4月 | 1,600 | 3,190 | −49.8% | 52.9 | 102.8 | 25 |
| 2026年3月 | 1,844 | 3,150 | −41.5% | 66.1 | 101.8 | 33 |
| 2026年2月 | 1,988 | 3,190 | −37.7% | 50.9 | 103.1 | 27 |
| 2026年1月 | 1,885 | 3,288 | −42.7% | 57.2 | 108.1 | 28 |
| 2025年12月 | 2,189 | 3,180 | −31.2% | 78.0 | 102.8 | 27 |
| 2025年11月 | 1,300 | 3,180 | −59.1% | 49.9 | 103.5 | 30 |
| 2025年10月 | 2,190 | 3,180 | −31.1% | 59.8 | 102.1 | 47 |
| 2025年9月 | 1,750 | 3,180 | −45.0% | 52.6 | 101.2 | 38 |
| 2025年8月 | 1,620 | 3,080 | −47.4% | 54.5 | 99.5 | 23 |
| 2025年7月 | 1,477 | 2,975 | −50.4% | 48.9 | 95.2 | 45 |
| 2025年6月 | 1,200 | 2,980 | −59.7% | 42.6 | 97.2 | 48 |
| 2025年5月 | 1,500 | 2,990 | −49.8% | 52.6 | 98.2 | 41 |
| 2025年4月 | 2,290 | 2,880 | −20.5% | 76.4 | 92.9 | 60 |
| 2025年3月 | 1,680 | 3,050 | −44.9% | 60.8 | 99.8 | 60 |
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 2 |
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 1 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 1 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 1 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 1 |
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 2 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 2 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 3 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 1 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 1 |
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 2 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 2 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 1 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 4 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 1 |
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 5 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 1 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 1 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 1 |
| 2022年12月 | 1,340 | 2,330 | −42.5% | 68.8 | 72.4 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 館山市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 館山市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.3 | 30.5 | +6.0% | 86.0 | 40.9 | 15 |
| 2026年8月 | 29.6 | 30.4 | −2.9% | 82.0 | 40.9 | 18 |
| 2026年7月 | 31.6 | 30.5 | +3.5% | 65.1 | 41.1 | 34 |
| 2026年6月 | 29.7 | 30.4 | −2.2% | 64.5 | 41.1 | 40 |
| 2026年5月 | 29.8 | 30.4 | −1.9% | 76.7 | 40.7 | 23 |
| 2026年4月 | 31.5 | 30.6 | +2.9% | 70.1 | 41.4 | 25 |
| 2026年3月 | 29.5 | 30.4 | −3.2% | 55.2 | 41.0 | 33 |
| 2026年2月 | 31.1 | 30.3 | +2.6% | 65.5 | 41.1 | 27 |
| 2026年1月 | 27.6 | 30.4 | −9.3% | 60.0 | 40.4 | 28 |
| 2025年12月 | 26.3 | 30.3 | −13.1% | 57.9 | 40.6 | 27 |
| 2025年11月 | 29.8 | 30.3 | −1.7% | 70.1 | 41.2 | 30 |
| 2025年10月 | 30.9 | 30.3 | +2.0% | 58.6 | 41.0 | 47 |
| 2025年9月 | 33.8 | 30.3 | +11.4% | 90.3 | 40.7 | 38 |
| 2025年8月 | 28.3 | 30.3 | −6.8% | 54.5 | 40.3 | 23 |
| 2025年7月 | 26.6 | 30.2 | −12.0% | 53.2 | 40.8 | 45 |
| 2025年6月 | 29.1 | 30.2 | −3.7% | 65.0 | 40.7 | 48 |
| 2025年5月 | 29.6 | 30.3 | −2.0% | 66.4 | 41.0 | 41 |
| 2025年4月 | 29.0 | 30.4 | −4.6% | 59.5 | 41.7 | 60 |
| 2025年3月 | 28.7 | 30.4 | −5.5% | 62.3 | 40.9 | 60 |
| 2025年2月 | — | 30.6 | — | — | 40.8 | 2 |
| 2025年1月 | — | 30.6 | — | — | 40.3 | 1 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 1 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 1 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 1 |
| 2024年8月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 2 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 2 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 3 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 1 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 1 |
| 2024年3月 | — | 30.8 | — | — | 42.9 | 2 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 2 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 1 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 4 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 1 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 5 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 1 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 1 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 1 |
| 2022年12月 | 30.1 | 30.7 | −2.2% | 68.7 | 49.7 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県館山市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県館山市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県館山市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
