千葉県南房総市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2025年6月から2026年6月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの建物㎡単価は9.9万円/㎡から7.5万円/㎡へ下落（−24.2%）。

千葉県南房総市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2025年6月から2026年6月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの建物㎡単価は9.9万円/㎡から7.5万円/㎡へ下落（−24.2%）。2025年6月から2026年6月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの売出価格は440万円から199万円へ下落（−54.8%）。

千葉県南房総市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2023年2月から2026年8月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの売出在庫は2件から7件へ上昇（+250.0%）。2023年2月から2026年8月にかけて、千葉県全体の区分マンションの売出在庫は+155.4%で、千葉県南房総市はこれを94.6ポイント上回るペースです。2026年8月の千葉県南房総市の区分マンションの売出在庫は7件で、前年同月10件に対し−30.0%。

千葉県南房総市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移

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千葉県南房総市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

区分マンションの売買価格・面積の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

南房総市最新

199万円

2026年6月

全期間の変動

−54.8%

2025年6月比

千葉県との差

−91.6%

基準 2,380万円

下位2割〜上位2割

150〜415万円

中央の6割が収まる範囲・2026年6月

売出価格

単位: 万円

建物㎡単価

単位: 万円/㎡

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格南房総市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価南房総市	建物㎡単価千葉県	データ件数
2026年8月	—	2,480	—	—	34.3	7

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

データ解説

2025年6月から2026年6月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの建物㎡単価は9.9万円/㎡から7.5万円/㎡へ下落（−24.2%）。
2025年6月から2026年6月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの売出価格は440万円から199万円へ下落（−54.8%）。

区分マンション／専有面積の推移

単位: ㎡

専有面積＝売出中の物件の専有面積の中央値。建物㎡単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。

南房総市最新

40.6㎡

2026年6月

全期間の変動

−8.1%

2025年6月比

千葉県との差

−43.1%

基準 71.4㎡

下位2割〜上位2割

26.6〜44.5㎡

中央の6割が収まる範囲・2026年6月

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件（グラフは2023年2月＝100の指数）

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。

南房総市最新

7件

2026年8月

南房総市全期間の変動

+250.0%

2023年2月比

千葉県同期間

+155.4%

775件→1,979件

区分マンションの在庫数（件）月次推移。指数は2023年2月を100とした値
集計月	南房総市（件）	南房総市（指数）	千葉県（件）	千葉県（指数）	差（pt）
2026年8月	7	350.0	1,979	255.4	+94.6pt
2026年7月	6

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

データ解説

2023年2月から2026年8月にかけて、千葉県南房総市の区分マンションの売出在庫は2件から7件へ上昇（+250.0%）。
2023年2月から2026年8月にかけて、千葉県全体の区分マンションの売出在庫は+155.4%で、千葉県南房総市はこれを94.6ポイント上回るペースです。
2026年8月の千葉県南房総市の区分マンションの売出在庫は7件で、前年同月10件に対し−30.0%。

2026年6月	199	2,380	−91.6%	7.5	33.0	12

2026年5月	475	2,290	−79.3%	10.9	32.4	16

2026年4月	—	2,380	—	—	33.5	8

2026年3月	—	2,345	—	—	32.3	6

2026年2月	—	2,390	—	—	33.6	5

2026年1月	—	2,380	—	—	32.8	7

2025年12月	790	2,299	−65.6%	13.1	32.2	13

2025年11月	—	2,300	—	—	32.3	6

2025年10月	—	2,290	—	—	32.1	6

2025年9月	—	2,350	—	—	32.7	7

2025年8月	520	2,380	−78.2%	11.4	32.8	10

2025年7月	450	2,400	−81.3%	10.9	33.9	10

2025年6月	440	2,380	−81.5%	9.9	32.9	10

2025年5月	—	2,290	—	—	31.9	4

2025年4月	—	2,180	—	—	30.7	6

2025年3月	—	2,235	—	—	31.4	8

2025年2月	—	2,890	—	—	40.5	2

2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	1

2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	2

2023年3月	—	2,880	—	—	39.2	1

2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	2

2026年8月	—	71.7	—	7
2026年7月	—	71.9	—	6
2026年6月	40.6	71.4	−43.1%	12
2026年5月	43.0	71.4	−39.8%	16
2026年4月	—	71.9	—	8
2026年3月	—	71.6	—	6
2026年2月	—	71.5	—	5
2026年1月	—	71.4	—	7
2025年12月	45.1	71.9	−37.3%	13
2025年11月	—	72.0	—	6
2025年10月	—	72.1	—	6
2025年9月	—	71.9	—	7
2025年8月	44.1	71.6	−38.4%	10
2025年7月	37.7	71.9	−47.6%	10
2025年6月	44.2	72.0	−38.6%	10
2025年5月	—	72.0	—	4
2025年4月	—	71.9	—	6
2025年3月	—	71.8	—	8
2025年2月	—	72.0	—	2
2024年8月	—	72.0	—	1
2023年4月	—	72.0	—	2
2023年3月	—	72.0	—	1
2023年2月	—	72.0	—	2

千葉県南房総市の区分マンションマーケットレポート

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