高幡不動站的土地的行情如何？

截至 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价为 64.1万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 53.5%（13 条数据）。

高幡不動站的土地的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价为 64.1万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 53.5%（13 条数据）。2026年5月到 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价从 73.4万日元/坪变为 64.1万日元/坪，下跌（−12.6%）。2026年5月到 2026年9月，高幡不動站的土地挂牌价从 2,980万日元变为 5,299万日元，上升（+77.8%）。

Market report

高幡不動站的土地市场报告

高幡不動站周边在售的土地，Urbalytics 按月汇总的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Keio-Takahata-fudo-Station·Rs1421/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

高幡不動站的土地｜概览

条数是以高幡不動站为最近车站的土地挂牌量（含在售与成交）。解读由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价为 64.1万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 53.5%（13 条数据）。

土地（在售）

13 条

2026年9月・占東京都的0.4%

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日均乘降人次

71,844 人

国土数值情报（最新年度）

土地的挂牌价与面积走势

总价说的是买下这套房需要多少钱，单价说的是贵还是便宜。两者互相回答不了对方的问题，面积就是造成这个差别的变量。

土地／挂牌价・容积坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

高幡不動站最新

5,299万日元

2026年9月

全期变动

+77.8%

对比 2026年5月

与東京都之差

−13.4%

基准 6,120万日元

后 20%〜前 20%

3,780〜7,990万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

容积坪单价

单位：万日元/坪

土地的挂牌价（万日元）与容积坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价高幡不動站	挂牌价東京都	差（挂牌价）	容积坪单价高幡不動站	容积坪单价東京都	数据条数
2026年9月	5,299	6,120	−13.4%	64.1	137.9	13
2026年8月	3,530	6,194	−43.0%	75.4	140.8	16
2026年7月	—	5,980	—	—	135.2	8
2026年6月	—	5,699	—	—	126.6	9
2026年5月	2,980	5,185	−42.5%	73.4	121.7	13

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2026 年 5 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价为 64.1万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 53.5%（13 条数据）。
2026年5月到 2026年9月，高幡不動站的土地容积坪单价从 73.4万日元/坪 变为 64.1万日元/坪，下跌（−12.6%）。
2026年5月到 2026年9月，高幡不動站的土地挂牌价从 2,980万日元 变为 5,299万日元，上升（+77.8%）。