Urbalyticsロゴ Urbalytics
Market report

由比ヶ浜站的独栋市场报告

由比ヶ浜站周边在售的独栋，Urbalytics 按月汇总的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

Yuigahama-sta-building2·Kansai-good/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

由比ヶ浜站的独栋｜概览

#

条数是以由比ヶ浜站为最近车站的独栋挂牌量（含在售与成交）。解读由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

  • 截至 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋建筑坪单价为 268.1万日元/坪，高于神奈川県平均的 144.1万日元/坪 86.0%（10 条数据）。
独栋（在售）
10 条
2026年9月・占神奈川県的0.2%
查看这 10 件需登录（免费）
独栋（招租）
1 条
2026年9月・占神奈川県的不足 0.1%
建筑坪单价（中位数）
268.1万日元/坪
与神奈川県平均对比 +86.0%
2026年9月・81.1 万日元/㎡
日均乘降人次
2,285 人
国土数值情报（最新年度）

独栋的挂牌价与面积走势

#

总价说的是买下这套房需要多少钱，单价说的是贵还是便宜。两者互相回答不了对方的问题，面积就是造成这个差别的变量。

独栋／挂牌价・建筑坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑坪单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

由比ヶ浜站 最新
7,980万日元
2026年9月
全期变动
+166.1%
对比 2026年5月
与神奈川県之差
+86.4%
基准 4,280万日元
后 20%〜前 20%
2,880〜12,300万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑坪单价

单位：万日元/坪

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

  • 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
  • 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
  • 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
  • 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
  • 统计期间：2026 年 5 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

  • 截至 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋建筑坪单价为 268.1万日元/坪，高于神奈川県平均的 144.1万日元/坪 86.0%（10 条数据）。
  • 2026年5月 到 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋建筑坪单价从 106.4万日元/坪 变为 268.1万日元/坪，上升（+151.9%）。
  • 2026年5月 到 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋挂牌价从 2,999万日元 变为 7,980万日元，上升（+166.1%）。

独栋／建筑面积・土地面积走势

建筑面积＝在售物件建筑面积的中位数。建筑坪单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

由比ヶ浜站 最新
31.0坪
2026年9月
全期变动
+13.9%
对比 2026年5月
与神奈川県之差
+3.5%
基准 29.9坪
后 20%〜前 20%
25.3〜44.3坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月

建筑面积

单位：坪

土地面积

单位：坪

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

  • 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
  • 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
  • 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
  • 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
  • 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致

数据解读

  • 截至 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋建筑面积为 31.0坪，高于神奈川県平均的 29.9坪 3.5%（10 条数据）。
  • 截至 2026年9月，由比ヶ浜站的独栋土地面积为 31.9坪，低于神奈川県平均的 35.6坪 10.5%（10 条数据）。

独栋的在售量走势

#

数据条数代表市场的厚度。条数减少意味着可选的物件变少，条数增加则意味着买方的议价空间变大。

免费注册即可查看全部数据

分布、走势等详细数据，免费账户即可查看。

免费注册登录

本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。

由比ヶ浜駅附近车站的独栋行情

按与由比ヶ浜駅的直线距离由近到远排列，可能跨越都县边界。

车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。

鎌倉市及周边区域的独栋行情

第一张是由比ヶ浜站所在的鎌倉市，之后按距离由近到远排列。距离按市区町村中心之间计算。

区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。

由比ヶ浜站附近各邮编的行情

按与由比ヶ浜站的直线距离由近到远排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。

区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。

鎌倉市的文章

Urbalytics 撰写的关于由比ヶ浜站所在区域（鎌倉市）的分析文章。

查找由比ヶ浜站的独栋

在售房源明细、价格调整履历、成交案例与 AI 估值，免费账户即可使用。

免费注册