Market report
東京都日野市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的東京都日野市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
KongojiFudodo20130·三人日/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
東京都日野市的区分公寓｜概览
#条数为東京都日野市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都日野市的区分公寓建筑㎡单价为 38.1万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 67.4%（56 条数据）。
区分公寓（招租）
328 条
2026年9月・占東京都的0.5%
建筑㎡单价（中位数）
38.1万日元/㎡
与東京都平均对比 −67.4%
2026年9月・126.0 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
日野市 最新
2,790万日元
2026年9月
全期变动
+14.6%
对比 2022年12月
与東京都之差
−53.4%
基准 5,990万日元
后 20%〜前 20%
1,300〜4,580万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 日野市 | 挂牌价 東京都 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 日野市 | 建筑㎡单价 東京都 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,790 | 5,990 | −53.4% | 38.1 | 117.0 | 56 |
| 2026年8月 | 2,340 | 5,860 | −60.1% | 35.0 | 114.0 | 51 |
| 2026年7月 | 3,480 | 5,480 | −36.5% | 43.8 | 109.7 | 70 |
| 2026年6月 | 2,680 | 5,380 | −50.2% | 43.8 | 108.5 | 89 |
| 2026年5月 | 2,390 | 4,798 | −50.2% | 37.3 | 102.4 | 86 |
| 2026年4月 | 2,265 | 4,580 | −50.5% | 38.9 | 99.9 | 57 |
| 2026年3月 | 2,480 | 4,980 | −50.2% | 35.7 | 103.1 | 66 |
| 2026年2月 | 2,245 | 4,930 | −54.5% | 35.2 | 101.2 | 52 |
| 2026年1月 | 2,345 | 4,780 | −50.9% | 37.4 | 100.1 | 54 |
| 2025年12月 | 1,935 | 4,880 | −60.3% | 35.0 | 98.9 | 46 |
| 2025年11月 | 2,535 | 4,500 | −43.7% | 35.0 | 94.9 | 45 |
| 2025年10月 | 2,490 | 4,399 | −43.4% | 35.4 | 93.6 | 69 |
| 2025年9月 | 2,890 | 4,380 | −34.0% | 41.4 | 92.5 | 68 |
| 2025年8月 | 2,830 | 4,180 | −32.3% | 40.9 | 90.5 | 58 |
| 2025年7月 | 2,850 | 4,748 | −40.0% | 35.2 | 95.4 | 65 |
| 2025年6月 | 2,480 | 4,000 | −38.0% | 36.2 | 89.2 | 87 |
| 2025年5月 | 2,430 | 3,955 | −38.6% | 39.0 | 86.6 | 68 |
| 2025年4月 | 2,420 | 3,680 | −34.2% | 34.4 | 83.0 | 90 |
| 2025年3月 | 2,690 | 3,800 | −29.2% | 38.1 | 82.9 | 102 |
| 2025年2月 | 3,280 | 5,280 | −37.9% | 45.6 | 96.4 | 72 |
| 2025年1月 | 3,280 | 5,580 | −41.2% | 44.0 | 101.1 | 66 |
| 2024年12月 | 3,280 | 5,280 | −37.9% | 45.6 | 96.5 | 62 |
| 2024年11月 | 3,280 | 6,980 | −53.0% | 45.9 | 116.1 | 22 |
| 2024年10月 | 3,190 | 6,980 | −54.3% | 45.6 | 116.6 | 23 |
| 2024年9月 | 2,880 | 6,680 | −56.9% | 41.0 | 112.6 | 21 |
| 2024年8月 | 3,285 | 6,380 | −48.5% | 45.6 | 107.7 | 23 |
| 2024年7月 | 3,590 | 6,130 | −41.4% | 47.4 | 102.8 | 24 |
| 2024年6月 | 3,340 | 6,498 | −48.6% | 45.2 | 107.3 | 22 |
| 2024年5月 | 3,290 | 6,480 | −49.2% | 45.6 | 106.4 | 17 |
| 2024年4月 | 3,280 | 5,880 | −44.2% | 45.6 | 99.6 | 21 |
| 2024年3月 | 3,280 | 5,680 | −42.3% | 45.9 | 96.9 | 20 |
| 2024年2月 | 3,280 | 5,770 | −43.2% | 46.3 | 98.2 | 29 |
| 2024年1月 | 3,380 | 5,580 | −39.4% | 51.3 | 95.6 | 35 |
| 2023年12月 | 3,220 | 5,480 | −41.2% | 46.4 | 94.0 | 30 |
| 2023年11月 | 2,980 | 5,480 | −45.6% | 42.7 | 94.3 | 43 |
| 2023年10月 | 3,085 | 5,500 | −43.9% | 46.9 | 96.4 | 29 |
| 2023年9月 | 3,180 | 5,480 | −42.0% | 44.7 | 93.4 | 24 |
| 2023年8月 | 3,090 | 5,480 | −43.6% | 43.7 | 92.5 | 18 |
| 2023年7月 | 2,980 | 5,480 | −45.6% | 48.3 | 94.2 | 23 |
| 2023年6月 | 3,195 | 5,980 | −46.6% | 45.7 | 101.2 | 31 |
| 2023年5月 | 2,940 | 4,990 | −41.1% | 45.1 | 88.2 | 29 |
| 2023年4月 | 2,580 | 4,980 | −48.2% | 41.1 | 86.7 | 32 |
| 2023年3月 | 2,390 | 4,780 | −50.0% | 41.8 | 85.5 | 29 |
| 2023年2月 | 2,949 | 4,780 | −38.3% | 44.7 | 84.3 | 23 |
| 2023年1月 | 2,780 | 5,390 | −48.4% | 41.8 | 91.1 | 14 |
| 2022年12月 | 2,435 | 5,180 | −53.0% | 34.2 | 88.9 | 25 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都日野市的区分公寓建筑㎡单价为 38.1万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 67.4%（56 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，東京都日野市的区分公寓建筑㎡单价从 34.2万日元/㎡ 变为 38.1万日元/㎡，上升（+11.4%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，東京都日野市的区分公寓挂牌价从 2,435万日元 变为 2,790万日元，上升（+14.6%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
日野市 最新
67.5㎡
2026年9月
全期变动
+5.5%
对比 2022年12月
与東京都之差
+16.4%
基准 58.0㎡
后 20%〜前 20%
51.3〜80.3㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 日野市 | 東京都 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 67.5 | 58.0 | +16.4% | 56 |
| 2026年8月 | 64.3 | 57.5 | +11.8% | 51 |
| 2026年7月 | 67.6 | 57.0 | +18.6% | 70 |
| 2026年6月 | 66.0 | 56.7 | +16.4% | 89 |
| 2026年5月 | 64.1 | 56.1 | +14.3% | 86 |
| 2026年4月 | 62.1 | 55.8 | +11.3% | 57 |
| 2026年3月 | 67.2 | 56.8 | +18.3% | 66 |
| 2026年2月 | 66.2 | 57.3 | +15.5% | 52 |
| 2026年1月 | 67.3 | 56.6 | +18.9% | 54 |
| 2025年12月 | 59.0 | 57.5 | +2.6% | 46 |
| 2025年11月 | 61.3 | 56.5 | +8.5% | 45 |
| 2025年10月 | 65.5 | 56.5 | +15.9% | 69 |
| 2025年9月 | 67.5 | 56.7 | +19.0% | 68 |
| 2025年8月 | 64.1 | 55.8 | +14.9% | 58 |
| 2025年7月 | 67.7 | 57.8 | +17.1% | 65 |
| 2025年6月 | 65.4 | 55.7 | +17.4% | 87 |
| 2025年5月 | 63.1 | 55.3 | +14.1% | 68 |
| 2025年4月 | 61.2 | 54.4 | +12.5% | 90 |
| 2025年3月 | 68.4 | 55.8 | +22.6% | 102 |
| 2025年2月 | 68.0 | 62.0 | +9.7% | 72 |
| 2025年1月 | 70.0 | 62.0 | +12.9% | 66 |
| 2024年12月 | 68.2 | 62.0 | +10.0% | 62 |
| 2024年11月 | 68.0 | 66.0 | +3.0% | 22 |
| 2024年10月 | 68.6 | 65.6 | +4.6% | 23 |
| 2024年9月 | 66.0 | 64.6 | +2.2% | 21 |
| 2024年8月 | 69.7 | 65.4 | +6.6% | 23 |
| 2024年7月 | 68.0 | 65.1 | +4.5% | 24 |
| 2024年6月 | 69.0 | 66.0 | +4.5% | 22 |
| 2024年5月 | 70.0 | 66.0 | +6.1% | 17 |
| 2024年4月 | 64.0 | 64.8 | −1.2% | 21 |
| 2024年3月 | 63.9 | 64.0 | −0.2% | 20 |
| 2024年2月 | 67.0 | 64.2 | +4.4% | 29 |
| 2024年1月 | 68.0 | 64.0 | +6.3% | 35 |
| 2023年12月 | 64.0 | 64.0 | ±0.0% | 30 |
| 2023年11月 | 61.9 | 63.6 | −2.7% | 43 |
| 2023年10月 | 62.0 | 64.0 | −3.1% | 29 |
| 2023年9月 | 64.1 | 64.0 | +0.2% | 24 |
| 2023年8月 | 62.0 | 64.0 | −3.1% | 18 |
| 2023年7月 | 62.0 | 63.8 | −2.8% | 23 |
| 2023年6月 | 72.3 | 64.0 | +13.0% | 31 |
| 2023年5月 | 65.0 | 62.0 | +4.8% | 29 |
| 2023年4月 | 69.9 | 62.0 | +12.7% | 32 |
| 2023年3月 | 64.1 | 62.0 | +3.4% | 29 |
| 2023年2月 | 70.0 | 62.0 | +12.9% | 23 |
| 2023年1月 | 66.0 | 64.0 | +3.1% | 14 |
| 2022年12月 | 64.0 | 64.0 | ±0.0% | 25 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都日野市的区分公寓专有面积为 67.5㎡，高于東京都平均的 58.0㎡ 16.4%（56 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
東京都日野市各车站的区分公寓行情
東京都日野市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 日野站44,812 人次/日4 类73 条2026年9月
- 豊田站62,452 人次/日3 类73 条2026年9月
- 高幡不動站71,844 人次/日3 类43 条2026年9月
- 百草園站7,247 人次/日2 类27 条2026年9月
- 南平站9,680 人次/日2 类25 条2026年9月
- 平山城址公園站7,704 人次/日2 类25 条2026年9月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
東京都日野市周边区域的区分公寓行情
按与東京都日野市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 国立市4.4km37 条2026年9月
- 多摩市5.3km124 条2026年9月
- 立川市5.4km107 条2026年9月
- 昭島市5.5km40 条2026年9月
- 八王子市6.5km281 条2026年9月
- 国分寺市7.4km59 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
東京都日野市各邮编的行情
東京都日野市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
東京都日野市的文章
Urbalytics 关于東京都日野市的分析文章。
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