東京都昭島市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价为 36.4万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 68.8%（39 条数据）。

東京都昭島市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价为 36.4万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 68.8%（39 条数据）。2022年12月到 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价从 52.6万日元/㎡变为 36.4万日元/㎡，下跌（−30.8%）。2022年12月到 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓挂牌价从 4,030万日元变为 2,780万日元，下跌（−31.0%）。

Market report

東京都昭島市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的東京都昭島市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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拝島大師·Hanasakijijii/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

東京都昭島市的区分公寓｜概览

条数为東京都昭島市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价为 36.4万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 68.8%（39 条数据）。

区分公寓（在售）

39 条

2026年9月・占東京都的0.2%

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区分公寓（招租）

106 条

2026年9月・占東京都的0.2%

建筑㎡单价（中位数）

36.4万日元/㎡

与東京都平均对比 −68.8%

2026年9月・120.3 万日元/坪

降价观察2026年8月，昭島市的区分公寓有14套降价（降幅中位数 −5.1%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

昭島市最新

2,780万日元

2026年9月

全期变动

−31.0%

对比 2022年12月

与東京都之差

−53.5%

基准 5,980万日元

后 20%〜前 20%

2,100〜4,480万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价昭島市	挂牌价東京都	差（挂牌价）	建筑㎡单价昭島市	建筑㎡单价東京都	数据条数
2026年9月	2,780	5,980	−53.5%	36.4	116.6	39
2026年8月	2,890	5,860	−50.7%	38.9	114.0	35
2026年7月	2,765	5,480	−49.5%	37.1	109.7	52
2026年6月	2,780	5,380	−48.3%	40.6	108.5	76
2026年5月	2,890	4,798	−39.8%	37.9	102.4	58
2026年4月	2,940	4,580	−35.8%	37.8	99.9	32
2026年3月	2,585	4,980	−48.1%	36.6	103.1	50
2026年2月	2,899	4,930	−41.2%	38.6	101.2	34
2026年1月	2,695	4,780	−43.6%	37.1	100.1	36
2025年12月	2,450	4,880	−49.8%	35.1	98.9	41
2025年11月	2,490	4,500	−44.7%	34.7	94.9	47
2025年10月	3,100	4,399	−29.5%	41.5	93.6	37
2025年9月	2,738	4,380	−37.5%	39.6	92.5	60
2025年8月	2,680	4,180	−35.9%	38.2	90.5	43
2025年7月	2,290	4,748	−51.8%	32.0	95.4	36
2025年6月	3,194	4,000	−20.2%	41.6	89.2	44
2025年5月	2,780	3,955	−29.7%	40.7	86.6	57
2025年4月	2,650	3,680	−28.0%	34.8	83.0	71
2025年3月	2,590	3,800	−31.8%	38.6	82.9	64
2025年2月	3,380	5,280	−36.0%	53.0	96.4	45
2025年1月	3,830	5,580	−31.4%	55.4	101.1	38
2024年12月	3,280	5,280	−37.9%	50.2	96.5	38
2024年11月	3,545	6,980	−49.2%	50.3	116.1	24
2024年10月	3,380	6,980	−51.6%	57.0	116.6	16
2024年9月	3,365	6,680	−49.6%	54.6	112.6	18
2024年8月	3,180	6,380	−50.2%	44.2	107.7	19
2024年7月	3,135	6,130	−48.9%	49.1	102.8	18
2024年6月	3,615	6,498	−44.4%	45.3	107.3	20
2024年5月	3,855	6,480	−40.5%	51.0	106.4	16
2024年4月	3,690	5,880	−37.2%	47.5	99.6	19
2024年3月	4,020	5,680	−29.2%	55.8	96.9	23
2024年2月	3,300	5,770	−42.8%	44.2	98.2	17
2024年1月	2,980	5,580	−46.6%	43.8	95.6	21
2023年12月	3,600	5,480	−34.3%	49.9	94.0	26
2023年11月	3,600	5,480	−34.3%	48.5	94.3	25
2023年10月	3,600	5,500	−34.5%	48.5	96.4	23
2023年9月	3,180	5,480	−42.0%	45.2	93.4	13
2023年8月	—	5,480	—	—	92.5	9
2023年7月	2,535	5,480	−53.7%	40.6	94.2	12
2023年6月	—	5,980	—	—	101.2	9
2023年5月	2,580	4,990	−48.3%	40.0	88.2	13
2023年4月	3,690	4,980	−25.9%	50.4	86.7	12
2023年3月	3,145	4,780	−34.2%	40.1	85.5	16
2023年2月	—	4,780	—	—	84.3	9
2023年1月	4,180	5,390	−22.4%	57.4	91.1	10
2022年12月	4,030	5,180	−22.2%	52.6	88.9	14

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价为 36.4万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 68.8%（39 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓建筑㎡单价从 52.6万日元/㎡ 变为 36.4万日元/㎡，下跌（−30.8%）。
2022年12月到 2026年9月，東京都昭島市的区分公寓挂牌价从 4,030万日元 变为 2,780万日元，下跌（−31.0%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

昭島市最新

74.0㎡

2026年9月

全期变动

±0.0%

对比 2022年12月

与東京都之差

+27.6%

基准 58.0㎡

后 20%〜前 20%

65.5〜81.3㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	昭島市	東京都	差	数据条数
2026年9月	74.0	58.0	+27.6%	39
2026年8月	74.2	57.5	+29.0%	35
2026年7月	72.7	57.0	+27.5%	52
2026年6月	71.9	56.7	+26.8%	76
2026年5月	70.8	56.1	+26.2%	58
2026年4月	72.4	55.8	+29.7%	32
2026年3月	70.7	56.8	+24.5%	50
2026年2月	72.7	57.3	+26.9%	34
2026年1月	75.0	56.6	+32.5%	36
2025年12月	70.5	57.5	+22.6%	41
2025年11月	72.7	56.5	+28.7%	47
2025年10月	68.8	56.5	+21.8%	37
2025年9月	71.9	56.7	+26.8%	60
2025年8月	75.6	55.8	+35.5%	43
2025年7月	74.5	57.8	+28.9%	36
2025年6月	73.1	55.7	+31.2%	44
2025年5月	72.7	55.3	+31.5%	57
2025年4月	70.5	54.4	+29.6%	71
2025年3月	71.3	55.8	+27.8%	64
2025年2月	72.0	62.0	+16.1%	45
2025年1月	72.0	62.0	+16.1%	38
2024年12月	76.0	62.0	+22.6%	38
2024年11月	76.0	66.0	+15.2%	24
2024年10月	70.0	65.6	+6.7%	16
2024年9月	70.3	64.6	+8.8%	18
2024年8月	68.5	65.4	+4.7%	19
2024年7月	71.0	65.1	+9.1%	18
2024年6月	74.5	66.0	+12.9%	20
2024年5月	73.8	66.0	+11.8%	16
2024年4月	73.1	64.8	+12.8%	19
2024年3月	71.3	64.0	+11.4%	23
2024年2月	72.0	64.2	+12.1%	17
2024年1月	71.0	64.0	+10.9%	21
2023年12月	72.0	64.0	+12.5%	26
2023年11月	72.0	63.6	+13.2%	25
2023年10月	72.0	64.0	+12.5%	23
2023年9月	70.0	64.0	+9.4%	13
2023年8月	—	64.0	—	9
2023年7月	65.0	63.8	+1.9%	12
2023年6月	—	64.0	—	9
2023年5月	71.4	62.0	+15.2%	13
2023年4月	72.0	62.0	+16.1%	12
2023年3月	72.0	62.0	+16.1%	16
2023年2月	—	62.0	—	9
2023年1月	74.0	64.0	+15.6%	10
2022年12月	74.0	64.0	+15.6%	14