埼玉県八潮市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价为 38.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 4.0%（26 条数据）。

埼玉県八潮市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价为 38.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 4.0%（26 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价从 37.6万日元/㎡变为 38.2万日元/㎡，上升（+1.6%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓挂牌价从 2,690万日元变为 2,410万日元，下跌（−10.4%）。

Market report

埼玉県八潮市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県八潮市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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中川やしおフラワーパーク·Komachan840/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県八潮市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県八潮市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价为 38.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 4.0%（26 条数据）。

区分公寓（在售）

26 条

2026年9月・占埼玉県的1.0%

查看这 26 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

86 条

2026年9月・占埼玉県的0.9%

建筑㎡单价（中位数）

38.2万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −4.0%

2026年9月・126.3 万日元/坪

降价观察2026年8月，八潮市的区分公寓有15套降价（降幅中位数 −4.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

八潮市最新

2,410万日元

2026年9月

全期变动

−10.4%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−3.6%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

700〜4,980万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价八潮市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价八潮市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	2,410	2,500	−3.6%	38.2	39.8	26
2026年8月	2,235	2,480	−9.9%	34.6	38.0	26
2026年7月	2,430	2,490	−2.4%	30.5	38.9	35
2026年6月	2,330	2,480	−6.0%	33.9	38.2	44
2026年5月	2,398	2,400	−0.1%	36.2	37.6	39
2026年4月	2,199	2,390	−8.0%	33.6	36.8	24
2026年3月	2,985	2,480	+20.4%	40.5	37.5	30
2026年2月	3,280	2,400	+36.7%	49.2	37.4	25
2026年1月	1,980	2,450	−19.2%	30.2	37.0	24
2025年12月	1,510	2,480	−39.1%	24.7	38.0	21
2025年11月	2,280	2,480	−8.1%	32.1	37.3	23
2025年10月	2,230	2,430	−8.2%	27.9	36.8	28
2025年9月	1,370	2,380	−42.4%	25.5	36.7	30
2025年8月	1,793	2,294	−21.8%	30.1	35.5	22
2025年7月	2,480	2,400	+3.3%	31.2	36.9	35
2025年6月	2,030	2,380	−14.7%	29.8	36.5	38
2025年5月	2,235	2,298	−2.7%	33.7	35.5	44
2025年4月	1,630	2,280	−28.5%	25.4	35.0	35
2025年3月	1,585	2,300	−31.1%	28.2	35.8	38
2025年2月	1,880	2,980	−36.9%	32.3	44.3	24
2025年1月	1,980	2,980	−33.6%	32.7	44.7	24
2024年12月	2,100	2,980	−29.5%	32.8	44.0	23
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	3
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	5
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	3
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	2
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	6
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	6
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	1
2024年4月	—	2,900	—	—	43.0	6
2024年3月	2,595	2,980	−12.9%	35.4	43.2	12
2024年2月	—	2,930	—	—	43.1	6
2024年1月	2,490	2,899	−14.1%	36.2	43.2	12
2023年12月	2,780	2,980	−6.7%	38.6	43.8	13
2023年11月	2,980	2,900	+2.8%	39.4	43.0	13
2023年10月	2,880	2,795	+3.0%	39.4	42.0	10
2023年9月	—	2,980	—	—	43.6	6
2023年8月	—	2,890	—	—	42.7	4
2023年7月	—	2,950	—	—	43.0	8
2023年6月	2,490	2,980	−16.4%	34.7	44.2	10
2023年5月	3,480	2,898	+20.1%	53.6	42.7	12
2023年4月	—	2,880	—	—	42.6	8
2023年3月	—	2,790	—	—	41.9	6
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	5
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	4
2022年12月	2,690	2,980	−9.7%	37.6	43.3	10

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价为 38.2万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 4.0%（26 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓建筑㎡单价从 37.6万日元/㎡ 变为 38.2万日元/㎡，上升（+1.6%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県八潮市的区分公寓挂牌价从 2,690万日元 变为 2,410万日元，下跌（−10.4%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

八潮市最新

65.9㎡

2026年9月

全期变动

−1.1%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−2.4%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

48.7〜75.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	八潮市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	65.9	67.5	−2.4%	26
2026年8月	65.0	68.2	−4.7%	26
2026年7月	66.3	68.2	−2.8%	35
2026年6月	69.2	67.7	+2.2%	44
2026年5月	67.7	67.9	−0.3%	39
2026年4月	67.8	68.0	−0.3%	24
2026年3月	67.1	68.1	−1.5%	30
2026年2月	65.6	67.9	−3.4%	25
2026年1月	65.4	67.8	−3.5%	24
2025年12月	63.3	68.4	−7.5%	21
2025年11月	65.3	68.4	−4.5%	23
2025年10月	66.6	67.9	−1.9%	28
2025年9月	61.9	68.1	−9.1%	30
2025年8月	64.3	67.2	−4.3%	22
2025年7月	66.3	68.0	−2.5%	35
2025年6月	64.9	67.9	−4.4%	38
2025年5月	64.5	67.8	−4.9%	44
2025年4月	64.1	67.7	−5.3%	35
2025年3月	62.4	67.9	−8.1%	38
2025年2月	63.1	68.0	−7.2%	24
2025年1月	66.0	68.0	−2.9%	24
2024年12月	66.0	68.0	−2.9%	23
2024年11月	—	70.0	—	3
2024年10月	—	70.0	—	5
2024年9月	—	69.2	—	3
2024年8月	—	70.0	—	2
2024年7月	—	70.0	—	6
2024年6月	—	70.0	—	6
2024年5月	—	70.0	—	1
2024年4月	—	68.0	—	6
2024年3月	71.1	70.0	+1.6%	12
2024年2月	—	70.0	—	6
2024年1月	70.0	68.0	+2.9%	12
2023年12月	70.2	70.0	+0.3%	13
2023年11月	70.2	70.0	+0.3%	13
2023年10月	72.0	68.0	+5.9%	10
2023年9月	—	68.6	—	6
2023年8月	—	68.4	—	4
2023年7月	—	69.9	—	8
2023年6月	66.1	69.0	−4.2%	10
2023年5月	71.1	68.0	+4.6%	12
2023年4月	—	69.2	—	8
2023年3月	—	68.0	—	6
2023年2月	—	68.0	—	5
2023年1月	—	70.0	—	4
2022年12月	66.6	70.0	−4.9%	10