Market report
埼玉県草加市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県草加市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
草加松原(黒松の並木)·Souka Kinmei/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県草加市的区分公寓｜概览
#条数为埼玉県草加市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県草加市的区分公寓建筑㎡单价为 40.4万日元/㎡，高于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 1.5%（112 条数据）。
区分公寓（招租）
326 条
2026年9月・占埼玉県的3.4%
建筑㎡单价（中位数）
40.4万日元/㎡
与埼玉県平均对比 +1.5%
2026年9月・133.6 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
草加市 最新
2,890万日元
2026年9月
全期变动
+4.0%
对比 2022年12月
与埼玉県之差
+15.6%
基准 2,500万日元
后 20%〜前 20%
1,790〜4,280万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 草加市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 草加市 | 建筑㎡单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,890 | 2,500 | +15.6% | 40.4 | 39.8 | 112 |
| 2026年8月 | 2,680 | 2,480 | +8.1% | 36.4 | 38.0 | 95 |
| 2026年7月 | 2,389 | 2,490 | −4.1% | 34.8 | 38.9 | 150 |
| 2026年6月 | 2,295 | 2,480 | −7.5% | 34.7 | 38.2 | 180 |
| 2026年5月 | 2,480 | 2,400 | +3.3% | 35.5 | 37.6 | 190 |
| 2026年4月 | 2,665 | 2,390 | +11.5% | 37.0 | 36.8 | 122 |
| 2026年3月 | 2,750 | 2,480 | +10.9% | 36.7 | 37.5 | 107 |
| 2026年2月 | 2,940 | 2,400 | +22.5% | 38.7 | 37.4 | 112 |
| 2026年1月 | 2,190 | 2,450 | −10.6% | 31.3 | 37.0 | 101 |
| 2025年12月 | 2,480 | 2,480 | ±0.0% | 34.4 | 38.0 | 105 |
| 2025年11月 | 2,240 | 2,480 | −9.7% | 33.3 | 37.3 | 100 |
| 2025年10月 | 2,380 | 2,430 | −2.1% | 35.3 | 36.8 | 119 |
| 2025年9月 | 2,380 | 2,380 | ±0.0% | 33.5 | 36.7 | 140 |
| 2025年8月 | 2,698 | 2,294 | +17.6% | 37.1 | 35.5 | 103 |
| 2025年7月 | 2,390 | 2,400 | −0.4% | 36.2 | 36.9 | 120 |
| 2025年6月 | 2,480 | 2,380 | +4.2% | 37.6 | 36.5 | 108 |
| 2025年5月 | 2,175 | 2,298 | −5.4% | 32.0 | 35.5 | 135 |
| 2025年4月 | 1,990 | 2,280 | −12.7% | 30.1 | 35.0 | 143 |
| 2025年3月 | 2,455 | 2,300 | +6.7% | 35.4 | 35.8 | 129 |
| 2025年2月 | 2,980 | 2,980 | ±0.0% | 42.8 | 44.3 | 97 |
| 2025年1月 | 2,980 | 2,980 | ±0.0% | 42.4 | 44.7 | 95 |
| 2024年12月 | 2,950 | 2,980 | −1.0% | 41.4 | 44.0 | 98 |
| 2024年11月 | 2,840 | 3,180 | −10.7% | 41.4 | 46.9 | 20 |
| 2024年10月 | 2,650 | 3,180 | −16.7% | 36.6 | 45.0 | 29 |
| 2024年9月 | 2,780 | 3,180 | −12.6% | 36.5 | 45.6 | 14 |
| 2024年8月 | 3,739 | 3,085 | +21.2% | 45.6 | 45.2 | 12 |
| 2024年7月 | 2,990 | 3,180 | −6.0% | 41.4 | 45.7 | 27 |
| 2024年6月 | 2,970 | 3,280 | −9.5% | 44.3 | 47.3 | 24 |
| 2024年5月 | 2,899 | 3,090 | −6.2% | 42.9 | 45.4 | 27 |
| 2024年4月 | 2,950 | 2,900 | +1.7% | 42.6 | 43.0 | 47 |
| 2024年3月 | 2,990 | 2,980 | +0.3% | 43.4 | 43.2 | 62 |
| 2024年2月 | 2,835 | 2,930 | −3.2% | 41.4 | 43.1 | 62 |
| 2024年1月 | 3,150 | 2,899 | +8.7% | 45.1 | 43.2 | 85 |
| 2023年12月 | 3,165 | 2,980 | +6.2% | 45.1 | 43.8 | 97 |
| 2023年11月 | 3,150 | 2,900 | +8.6% | 45.1 | 43.0 | 79 |
| 2023年10月 | 2,880 | 2,795 | +3.0% | 41.4 | 42.0 | 73 |
| 2023年9月 | 3,390 | 2,980 | +13.8% | 43.8 | 43.6 | 58 |
| 2023年8月 | 3,298 | 2,890 | +14.1% | 44.3 | 42.7 | 51 |
| 2023年7月 | 2,830 | 2,950 | −4.1% | 42.3 | 43.0 | 48 |
| 2023年6月 | 2,880 | 2,980 | −3.4% | 44.8 | 44.2 | 53 |
| 2023年5月 | 2,889 | 2,898 | −0.3% | 41.2 | 42.7 | 54 |
| 2023年4月 | 2,990 | 2,880 | +3.8% | 41.7 | 42.6 | 47 |
| 2023年3月 | 2,980 | 2,790 | +6.8% | 40.9 | 41.9 | 34 |
| 2023年2月 | 2,564 | 2,790 | −8.1% | 37.7 | 41.3 | 29 |
| 2023年1月 | 2,890 | 2,890 | ±0.0% | 42.3 | 41.7 | 28 |
| 2022年12月 | 2,780 | 2,980 | −6.7% | 40.1 | 43.3 | 56 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県草加市的区分公寓建筑㎡单价为 40.4万日元/㎡，高于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 1.5%（112 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，埼玉県草加市的区分公寓建筑㎡单价从 40.1万日元/㎡ 变为 40.4万日元/㎡，基本持平（+0.7%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，埼玉県草加市的区分公寓挂牌价从 2,780万日元 变为 2,890万日元，上升（+4.0%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
草加市 最新
68.2㎡
2026年9月
全期变动
+0.3%
对比 2022年12月
与埼玉県之差
+1.0%
基准 67.5㎡
后 20%〜前 20%
58.0〜75.0㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 草加市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 68.2 | 67.5 | +1.0% | 112 |
| 2026年8月 | 67.6 | 68.2 | −0.9% | 95 |
| 2026年7月 | 65.3 | 68.2 | −4.3% | 150 |
| 2026年6月 | 66.5 | 67.7 | −1.8% | 180 |
| 2026年5月 | 67.8 | 67.9 | −0.1% | 190 |
| 2026年4月 | 70.5 | 68.0 | +3.7% | 122 |
| 2026年3月 | 68.0 | 68.1 | −0.1% | 107 |
| 2026年2月 | 68.4 | 67.9 | +0.7% | 112 |
| 2026年1月 | 65.4 | 67.8 | −3.5% | 101 |
| 2025年12月 | 67.7 | 68.4 | −1.0% | 105 |
| 2025年11月 | 68.2 | 68.4 | −0.3% | 100 |
| 2025年10月 | 68.5 | 67.9 | +0.9% | 119 |
| 2025年9月 | 66.8 | 68.1 | −1.9% | 140 |
| 2025年8月 | 68.6 | 67.2 | +2.1% | 103 |
| 2025年7月 | 66.9 | 68.0 | −1.6% | 120 |
| 2025年6月 | 68.5 | 67.9 | +0.9% | 108 |
| 2025年5月 | 68.7 | 67.8 | +1.3% | 135 |
| 2025年4月 | 67.3 | 67.7 | −0.6% | 143 |
| 2025年3月 | 68.5 | 67.9 | +0.9% | 129 |
| 2025年2月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 97 |
| 2025年1月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 95 |
| 2024年12月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 98 |
| 2024年11月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 20 |
| 2024年10月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 29 |
| 2024年9月 | 71.0 | 69.2 | +2.6% | 14 |
| 2024年8月 | 76.0 | 70.0 | +8.6% | 12 |
| 2024年7月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 27 |
| 2024年6月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 24 |
| 2024年5月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 27 |
| 2024年4月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 47 |
| 2024年3月 | 70.5 | 70.0 | +0.7% | 62 |
| 2024年2月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 62 |
| 2024年1月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 85 |
| 2023年12月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 97 |
| 2023年11月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 79 |
| 2023年10月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 73 |
| 2023年9月 | 67.6 | 68.6 | −1.5% | 58 |
| 2023年8月 | 70.8 | 68.4 | +3.5% | 51 |
| 2023年7月 | 66.0 | 69.9 | −5.6% | 48 |
| 2023年6月 | 64.6 | 69.0 | −6.4% | 53 |
| 2023年5月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 54 |
| 2023年4月 | 66.0 | 69.2 | −4.6% | 47 |
| 2023年3月 | 70.3 | 68.0 | +3.4% | 34 |
| 2023年2月 | 65.8 | 68.0 | −3.2% | 29 |
| 2023年1月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 28 |
| 2022年12月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 56 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県草加市的区分公寓专有面积为 68.2㎡，高于埼玉県平均的 67.5㎡ 1.0%（112 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県草加市各车站的区分公寓行情
埼玉県草加市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 草加站80,663 人次/日4 类183 条2026年9月
- 谷塚站36,638 人次/日4 类86 条2026年9月
- 新田站28,531 人次/日3 类46 条2026年9月
- 獨協大学前〈草加松原〉站1 类18 条2026年9月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
埼玉県草加市周边区域的区分公寓行情
按与埼玉県草加市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 八潮市4.0km26 条2026年9月
- 川口市6.0km487 条2026年9月
- 三郷市6.4km68 条2026年9月
- 足立区6.7km496 条2026年9月
- 越谷市7.1km109 条2026年9月
- 吉川市8.2km16 条2026年8月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県草加市各邮编的行情
埼玉県草加市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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