埼玉県狭山市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价为 10.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 72.9%（52 条数据）。

埼玉県狭山市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价为 10.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 72.9%（52 条数据）。2023年2月到 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价从 22.4万日元/㎡变为 10.8万日元/㎡，下跌（−51.8%）。2023年2月到 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓挂牌价从 1,350万日元变为 680万日元，下跌（−49.6%）。

Market report

埼玉県狭山市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県狭山市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Sayama-Inariyama-Park-200·Nyao148 at Japanese Wikipedia/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県狭山市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県狭山市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价为 10.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 72.9%（52 条数据）。

区分公寓（在售）

52 条

2026年9月・占埼玉県的2.0%

查看这 52 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

179 条

2026年9月・占埼玉県的1.9%

建筑㎡单价（中位数）

10.8万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −72.9%

2026年9月・35.7 万日元/坪

降价观察2026年8月，狭山市的区分公寓有36套降价（降幅中位数 −8.5%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

狭山市最新

680万日元

2026年9月

全期变动

−49.6%

对比 2023年2月

与埼玉県之差

−72.8%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

398〜1,700万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价狭山市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价狭山市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	680	2,500	−72.8%	10.8	39.8	52
2026年8月	680	2,480	−72.6%	11.1	38.0	61
2026年7月	980	2,490	−60.6%	17.1	38.9	60
2026年6月	799	2,480	−67.8%	13.8	38.2	90
2026年5月	1,180	2,400	−50.8%	17.5	37.6	95
2026年4月	598	2,390	−75.0%	11.7	36.8	72
2026年3月	790	2,480	−68.1%	14.1	37.5	73
2026年2月	800	2,400	−66.7%	15.6	37.4	61
2026年1月	975	2,450	−60.2%	17.0	37.0	48
2025年12月	580	2,480	−76.6%	11.9	38.0	51
2025年11月	825	2,480	−66.7%	15.7	37.3	66
2025年10月	800	2,430	−67.1%	14.0	36.8	58
2025年9月	1,200	2,380	−49.6%	16.9	36.7	59
2025年8月	1,485	2,294	−35.3%	23.8	35.5	42
2025年7月	1,280	2,400	−46.7%	18.9	36.9	60
2025年6月	795	2,380	−66.6%	16.8	36.5	55
2025年5月	940	2,298	−59.1%	16.5	35.5	62
2025年4月	685	2,280	−70.0%	12.6	35.0	67
2025年3月	750	2,300	−67.4%	11.9	35.8	54
2025年2月	1,740	2,980	−41.6%	24.1	44.3	18
2025年1月	1,785	2,980	−40.1%	24.6	44.7	14
2024年12月	1,780	2,980	−40.3%	24.6	44.0	13
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	3
2024年10月	770	3,180	−75.8%	13.9	45.0	12
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	2
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	9
2024年7月	650	3,180	−79.6%	9.5	45.7	11
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	8
2024年5月	690	3,090	−77.7%	12.8	45.4	11
2024年4月	1,795	2,900	−38.1%	24.7	43.0	12
2024年3月	1,580	2,980	−47.0%	23.0	43.2	29
2024年2月	1,630	2,930	−44.4%	24.5	43.1	18
2024年1月	1,880	2,899	−35.2%	29.6	43.2	16
2023年12月	1,930	2,980	−35.2%	29.6	43.8	19
2023年11月	1,880	2,900	−35.2%	28.9	43.0	17
2023年10月	1,785	2,795	−36.1%	23.3	42.0	24
2023年9月	1,800	2,980	−39.6%	24.9	43.6	11
2023年8月	1,790	2,890	−38.1%	24.9	42.7	13
2023年7月	1,590	2,950	−46.1%	26.2	43.0	20
2023年6月	1,485	2,980	−50.2%	23.2	44.2	12
2023年5月	1,635	2,898	−43.6%	25.7	42.7	20
2023年4月	1,685	2,880	−41.5%	27.0	42.6	24
2023年3月	1,640	2,790	−41.2%	25.7	41.9	12
2023年2月	1,350	2,790	−51.6%	22.4	41.3	11
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	9
2022年12月	—	2,980	—	—	43.3	9

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价为 10.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 72.9%（52 条数据）。
2023年2月到 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓建筑㎡单价从 22.4万日元/㎡ 变为 10.8万日元/㎡，下跌（−51.8%）。
2023年2月到 2026年9月，埼玉県狭山市的区分公寓挂牌价从 1,350万日元 变为 680万日元，下跌（−49.6%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

狭山市最新

68.1㎡

2026年9月

全期变动

+13.5%

对比 2023年2月

与埼玉県之差

+0.9%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

56.7〜77.1㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	狭山市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	68.1	67.5	+0.9%	52
2026年8月	61.3	68.2	−10.1%	61
2026年7月	63.8	68.2	−6.5%	60
2026年6月	65.3	67.7	−3.5%	90
2026年5月	64.0	67.9	−5.7%	95
2026年4月	60.7	68.0	−10.7%	72
2026年3月	63.5	68.1	−6.8%	73
2026年2月	59.9	67.9	−11.8%	61
2026年1月	63.5	67.8	−6.3%	48
2025年12月	58.6	68.4	−14.3%	51
2025年11月	61.6	68.4	−9.9%	66
2025年10月	56.4	67.9	−16.9%	58
2025年9月	63.3	68.1	−7.0%	59
2025年8月	63.7	67.2	−5.2%	42
2025年7月	63.0	68.0	−7.4%	60
2025年6月	64.0	67.9	−5.7%	55
2025年5月	62.6	67.8	−7.7%	62
2025年4月	64.0	67.7	−5.5%	67
2025年3月	62.3	67.9	−8.2%	54
2025年2月	71.0	68.0	+4.4%	18
2025年1月	68.0	68.0	±0.0%	14
2024年12月	70.0	68.0	+2.9%	13
2024年11月	—	70.0	—	3
2024年10月	61.9	70.0	−11.6%	12
2024年9月	—	69.2	—	2
2024年8月	—	70.0	—	9
2024年7月	67.7	70.0	−3.3%	11
2024年6月	—	70.0	—	8
2024年5月	72.6	70.0	+3.7%	11
2024年4月	64.6	68.0	−5.0%	12
2024年3月	65.0	70.0	−7.1%	29
2024年2月	64.0	70.0	−8.6%	18
2024年1月	64.0	68.0	−5.9%	16
2023年12月	64.0	70.0	−8.6%	19
2023年11月	64.0	70.0	−8.6%	17
2023年10月	64.0	68.0	−5.9%	24
2023年9月	64.0	68.6	−6.7%	11
2023年8月	70.0	68.4	+2.3%	13
2023年7月	60.8	69.9	−13.0%	20
2023年6月	67.9	69.0	−1.6%	12
2023年5月	67.0	68.0	−1.5%	20
2023年4月	61.0	69.2	−11.8%	24
2023年3月	66.4	68.0	−2.4%	12
2023年2月	60.0	68.0	−11.8%	11
2023年1月	—	70.0	—	9
2022年12月	—	70.0	—	9