埼玉県坂戸市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价为 18.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 52.8%（27 条数据）。

埼玉県坂戸市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价为 18.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 52.8%（27 条数据）。2023年9月到 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价从 20.8万日元/㎡变为 18.8万日元/㎡，下跌（−9.6%）。2023年9月到 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓挂牌价从 1,449万日元变为 1,250万日元，下跌（−13.7%）。

Market report

埼玉県坂戸市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県坂戸市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Sakado Xientengong Honden·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県坂戸市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県坂戸市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价为 18.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 52.8%（27 条数据）。

区分公寓（在售）

27 条

2026年9月・占埼玉県的1.0%

查看这 27 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

146 条

2026年9月・占埼玉県的1.5%

建筑㎡单价（中位数）

18.8万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −52.8%

2026年9月・62.1 万日元/坪

降价观察2026年8月，坂戸市的区分公寓有11套降价（降幅中位数 −10.3%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

坂戸市最新

1,250万日元

2026年9月

全期变动

−13.7%

对比 2023年9月

与埼玉県之差

−50.0%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

430〜2,198万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价坂戸市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价坂戸市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	1,250	2,500	−50.0%	18.8	39.8	27
2026年8月	1,390	2,480	−44.0%	20.6	38.0	25
2026年7月	1,140	2,490	−54.2%	18.9	38.9	31
2026年6月	1,270	2,480	−48.8%	21.1	38.2	36
2026年5月	1,260	2,400	−47.5%	20.4	37.6	44
2026年4月	1,180	2,390	−50.6%	19.4	36.8	24
2026年3月	1,115	2,480	−55.0%	17.0	37.5	28
2026年2月	1,165	2,400	−51.5%	20.0	37.4	39
2026年1月	1,490	2,450	−39.2%	22.9	37.0	27
2025年12月	1,390	2,480	−44.0%	22.6	38.0	27
2025年11月	650	2,480	−73.8%	16.9	37.3	29
2025年10月	980	2,430	−59.7%	13.9	36.8	21
2025年9月	1,430	2,380	−39.9%	21.3	36.7	26
2025年8月	1,190	2,294	−48.1%	21.2	35.5	26
2025年7月	690	2,400	−71.3%	14.3	36.9	32
2025年6月	1,135	2,380	−52.3%	20.1	36.5	27
2025年5月	790	2,298	−65.6%	14.6	35.5	46
2025年4月	1,445	2,280	−36.6%	22.5	35.0	34
2025年3月	1,199	2,300	−47.9%	21.5	35.8	34
2025年2月	1,200	2,980	−59.7%	18.4	44.3	21
2025年1月	1,200	2,980	−59.7%	18.5	44.7	20
2024年12月	1,200	2,980	−59.7%	18.4	44.0	25
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	4
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	6
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	1
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	3
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	2
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	4
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	3
2024年4月	—	2,900	—	—	43.0	9
2024年3月	—	2,980	—	—	43.2	9
2024年2月	1,279	2,930	−56.3%	22.3	43.1	22
2024年1月	1,280	2,899	−55.8%	20.8	43.2	17
2023年12月	1,290	2,980	−56.7%	20.8	43.8	17
2023年11月	1,350	2,900	−53.4%	23.2	43.0	14
2023年10月	1,449	2,795	−48.2%	22.6	42.0	14
2023年9月	1,449	2,980	−51.4%	20.8	43.6	11
2023年8月	—	2,890	—	—	42.7	9
2023年7月	—	2,950	—	—	43.0	9
2023年6月	—	2,980	—	—	44.2	8
2023年5月	—	2,898	—	—	42.7	8
2023年4月	—	2,880	—	—	42.6	9
2023年3月	—	2,790	—	—	41.9	6
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	8
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	2
2022年12月	—	2,980	—	—	43.3	5

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价为 18.8万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 52.8%（27 条数据）。
2023年9月到 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓建筑㎡单价从 20.8万日元/㎡ 变为 18.8万日元/㎡，下跌（−9.6%）。
2023年9月到 2026年9月，埼玉県坂戸市的区分公寓挂牌价从 1,449万日元 变为 1,250万日元，下跌（−13.7%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

坂戸市最新

60.6㎡

2026年9月

全期变动

−2.3%

对比 2023年9月

与埼玉県之差

−10.2%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

56.0〜64.7㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	坂戸市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	60.6	67.5	−10.2%	27
2026年8月	63.8	68.2	−6.5%	25
2026年7月	61.4	68.2	−10.0%	31
2026年6月	62.9	67.7	−7.1%	36
2026年5月	64.8	67.9	−4.6%	44
2026年4月	61.4	68.0	−9.7%	24
2026年3月	68.2	68.1	+0.1%	28
2026年2月	64.3	67.9	−5.3%	39
2026年1月	67.2	67.8	−0.9%	27
2025年12月	65.7	68.4	−3.9%	27
2025年11月	61.4	68.4	−10.2%	29
2025年10月	58.3	67.9	−14.1%	21
2025年9月	65.3	68.1	−4.1%	26
2025年8月	62.8	67.2	−6.5%	26
2025年7月	63.6	68.0	−6.5%	32
2025年6月	64.1	67.9	−5.6%	27
2025年5月	64.8	67.8	−4.4%	46
2025年4月	64.8	67.7	−4.3%	34
2025年3月	63.7	67.9	−6.2%	34
2025年2月	64.0	68.0	−5.9%	21
2025年1月	64.0	68.0	−5.9%	20
2024年12月	64.0	68.0	−5.9%	25
2024年11月	—	70.0	—	4
2024年10月	—	70.0	—	6
2024年9月	—	69.2	—	1
2024年8月	—	70.0	—	3
2024年7月	—	70.0	—	2
2024年6月	—	70.0	—	4
2024年5月	—	70.0	—	3
2024年4月	—	68.0	—	9
2024年3月	—	70.0	—	9
2024年2月	64.7	70.0	−7.6%	22
2024年1月	64.0	68.0	−5.9%	17
2023年12月	64.0	70.0	−8.6%	17
2023年11月	60.7	70.0	−13.3%	14
2023年10月	62.8	68.0	−7.6%	14
2023年9月	62.0	68.6	−9.6%	11
2023年8月	—	68.4	—	9
2023年7月	—	69.9	—	9
2023年6月	—	69.0	—	8
2023年5月	—	68.0	—	8
2023年4月	—	69.2	—	9
2023年3月	—	68.0	—	6
2023年2月	—	68.0	—	8
2023年1月	—	70.0	—	2
2022年12月	—	70.0	—	5