Market report
埼玉県富士見市的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県富士見市在售土地的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Fujimi Mizukokaiduka Park·京浜にけ （Keihin-Nike）/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県富士見市的土地｜概览
#条数为埼玉県富士見市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県富士見市的土地容积坪单价为 43.0万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 49.4%（29 条数据）。
降价观察2026年8月，富士見市的土地有12套降价（降幅中位数 −10.1%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
富士見市 最新
2,930万日元
2026年9月
全期变动
+49.1%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
+48.0%
基准 1,980万日元
后 20%〜前 20%
1,080〜4,450万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 富士見市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 富士見市 | 容积坪单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,930 | 1,980 | +48.0% | 43.0 | 28.8 | 29 |
| 2026年8月 | 2,180 | 1,850 | +17.8% | 50.9 | 25.5 | 24 |
| 2026年7月 | 1,885 | 1,940 | −2.8% | 46.9 | 27.8 | 24 |
| 2026年6月 | 2,315 | 1,680 | +37.8% | 46.6 | 21.8 | 51 |
| 2026年5月 | 1,690 | 1,880 | −10.1% | 33.7 | 27.1 | 39 |
| 2026年4月 | 1,625 | 1,800 | −9.7% | 37.0 | 25.8 | 33 |
| 2026年3月 | 1,980 | 1,780 | +11.2% | 24.8 | 24.8 | 54 |
| 2026年2月 | 2,380 | 1,800 | +32.2% | 44.6 | 25.8 | 43 |
| 2026年1月 | 1,920 | 1,800 | +6.7% | 43.0 | 24.8 | 27 |
| 2025年12月 | 2,330 | 1,850 | +25.9% | 41.3 | 26.1 | 23 |
| 2025年11月 | 1,980 | 1,880 | +5.3% | 27.4 | 26.1 | 33 |
| 2025年10月 | 1,935 | 1,880 | +2.9% | 24.1 | 24.8 | 27 |
| 2025年9月 | 1,680 | 1,850 | −9.2% | 35.0 | 24.8 | 27 |
| 2025年8月 | 1,790 | 1,930 | −7.3% | 31.4 | 29.8 | 19 |
| 2025年7月 | 1,350 | 1,780 | −24.2% | 36.4 | 27.1 | 37 |
| 2025年6月 | 1,930 | 1,780 | +8.4% | 32.7 | 26.4 | 69 |
| 2025年5月 | 1,500 | 1,480 | +1.4% | 29.4 | 22.1 | 72 |
| 2025年4月 | 1,750 | 1,390 | +25.9% | 38.3 | 20.2 | 89 |
| 2025年3月 | 1,965 | 1,550 | +26.8% | 36.7 | 21.5 | 61 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 2 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 5 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 2 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 2 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 1 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 2 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 1 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 9 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 2 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 6 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 2 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 6 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 4 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 2 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 4 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 2 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 2 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 1 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 2 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 4 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 3 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 4 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県富士見市的土地容积坪单价为 43.0万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 49.4%（29 条数据）。
- 2025年3月 到 2026年9月，埼玉県富士見市的土地容积坪单价从 36.7万日元/坪 变为 43.0万日元/坪，上升（+17.1%）。
- 2025年3月 到 2026年9月，埼玉県富士見市的土地挂牌价从 1,965万日元 变为 2,930万日元，上升（+49.1%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
富士見市 最新
36.1坪
2026年9月
全期变动
+19.5%
对比 2025年3月
与埼玉県之差
−15.5%
基准 42.8坪
后 20%〜前 20%
19.9〜44.3坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 富士見市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 36.1 | 42.8 | −15.5% | 29 |
| 2026年8月 | 32.4 | 45.0 | −28.0% | 24 |
| 2026年7月 | 35.8 | 45.0 | −20.5% | 24 |
| 2026年6月 | 30.8 | 46.9 | −34.4% | 51 |
| 2026年5月 | 31.2 | 45.3 | −31.2% | 39 |
| 2026年4月 | 31.0 | 43.9 | −29.2% | 33 |
| 2026年3月 | 46.9 | 44.3 | +6.0% | 54 |
| 2026年2月 | 33.8 | 42.9 | −21.4% | 43 |
| 2026年1月 | 30.3 | 44.4 | −31.8% | 27 |
| 2025年12月 | 30.6 | 44.3 | −30.8% | 23 |
| 2025年11月 | 41.6 | 43.9 | −5.4% | 33 |
| 2025年10月 | 36.3 | 45.6 | −20.4% | 27 |
| 2025年9月 | 25.2 | 44.2 | −43.0% | 27 |
| 2025年8月 | 34.8 | 42.2 | −17.6% | 19 |
| 2025年7月 | 34.8 | 41.4 | −15.9% | 37 |
| 2025年6月 | 39.0 | 41.5 | −5.9% | 69 |
| 2025年5月 | 42.5 | 45.4 | −6.3% | 72 |
| 2025年4月 | 35.7 | 46.9 | −23.8% | 89 |
| 2025年3月 | 30.3 | 44.9 | −32.6% | 61 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 2 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 3 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 2 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 2 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 2 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 9 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 2 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 6 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 2 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 6 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 4 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 2 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 4 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 2 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 2 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 4 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 3 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 4 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県富士見市的土地土地面积为 36.1坪，低于埼玉県平均的 42.8坪 15.5%（29 条数据）。
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県富士見市各车站的土地行情
埼玉県富士見市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
埼玉県富士見市周边区域的土地行情
按与埼玉県富士見市的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 入間郡三芳町2.8km10 条2026年7月
- 志木市3.3km12 条2026年9月
- ふじみ野市3.3km39 条2026年9月
- さいたま市桜区5.8km11 条2026年9月
- 朝霞市6.2km31 条2026年9月
- 新座市7.1km54 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県富士見市各邮编的行情
埼玉県富士見市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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