埼玉県上尾市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价为 32.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 18.8%（33 条数据）。

埼玉県上尾市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价为 32.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 18.8%（33 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价从 43.5万日元/㎡变为 32.3万日元/㎡，下跌（−25.7%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓挂牌价从 2,830万日元变为 2,080万日元，下跌（−26.5%）。

Market report

埼玉県上尾市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県上尾市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Ageo Ageomaruyama-kouen Sakuramaturi·京浜にけ at Japanese Wikipedia/Copyrighted free use（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県上尾市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県上尾市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价为 32.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 18.8%（33 条数据）。

区分公寓（在售）

33 条

2026年9月・占埼玉県的1.2%

查看这 33 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

91 条

2026年9月・占埼玉県的1.0%

建筑㎡单价（中位数）

32.3万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −18.8%

2026年9月・106.8 万日元/坪

降价观察2026年8月，上尾市的区分公寓有13套降价（降幅中位数 −4.4%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

上尾市最新

2,080万日元

2026年9月

全期变动

−26.5%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−16.8%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

680〜3,780万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价上尾市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价上尾市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	2,080	2,500	−16.8%	32.3	39.8	33
2026年8月	2,200	2,480	−11.3%	31.7	38.0	43
2026年7月	2,380	2,490	−4.4%	34.2	38.9	51
2026年6月	2,460	2,480	−0.8%	38.7	38.2	72
2026年5月	2,540	2,400	+5.8%	36.4	37.6	72
2026年4月	2,780	2,390	+16.3%	40.2	36.8	51
2026年3月	2,390	2,480	−3.6%	35.8	37.5	46
2026年2月	3,050	2,400	+27.1%	39.1	37.4	46
2026年1月	2,280	2,450	−6.9%	32.0	37.0	41
2025年12月	2,490	2,480	+0.4%	36.8	38.0	33
2025年11月	2,280	2,480	−8.1%	33.5	37.3	29
2025年10月	2,225	2,430	−8.4%	30.3	36.8	36
2025年9月	2,599	2,380	+9.2%	36.6	36.7	47
2025年8月	2,980	2,294	+29.9%	38.0	35.5	33
2025年7月	2,680	2,400	+11.7%	37.6	36.9	33
2025年6月	2,870	2,380	+20.6%	39.6	36.5	35
2025年5月	2,685	2,298	+16.8%	37.1	35.5	54
2025年4月	2,780	2,280	+21.9%	37.6	35.0	52
2025年3月	2,730	2,300	+18.7%	39.0	35.8	50
2025年2月	3,180	2,980	+6.7%	44.2	44.3	38
2025年1月	3,180	2,980	+6.7%	44.3	44.7	37
2024年12月	3,185	2,980	+6.9%	44.2	44.0	38
2024年11月	3,380	3,180	+6.3%	46.0	46.9	11
2024年10月	2,850	3,180	−10.4%	44.2	45.0	11
2024年9月	3,680	3,180	+15.7%	51.5	45.6	10
2024年8月	3,130	3,085	+1.5%	45.7	45.2	10
2024年7月	2,965	3,180	−6.8%	45.2	45.7	20
2024年6月	2,690	3,280	−18.0%	38.5	47.3	13
2024年5月	3,050	3,090	−1.3%	42.1	45.4	12
2024年4月	2,850	2,900	−1.7%	42.0	43.0	18
2024年3月	3,480	2,980	+16.8%	47.7	43.2	18
2024年2月	3,390	2,930	+15.7%	45.4	43.1	17
2024年1月	3,450	2,899	+19.0%	48.5	43.2	21
2023年12月	3,280	2,980	+10.1%	45.4	43.8	23
2023年11月	3,465	2,900	+19.5%	44.2	43.0	30
2023年10月	3,280	2,795	+17.4%	44.2	42.0	25
2023年9月	3,530	2,980	+18.5%	44.5	43.6	20
2023年8月	3,198	2,890	+10.7%	37.0	42.7	15
2023年7月	2,940	2,950	−0.3%	37.4	43.0	10
2023年6月	2,190	2,980	−26.5%	31.1	44.2	19
2023年5月	3,180	2,898	+9.7%	42.6	42.7	16
2023年4月	2,475	2,880	−14.1%	31.8	42.6	14
2023年3月	—	2,790	—	—	41.9	7
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	7
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	9
2022年12月	2,830	2,980	−5.0%	43.5	43.3	18

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价为 32.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 18.8%（33 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓建筑㎡单价从 43.5万日元/㎡ 变为 32.3万日元/㎡，下跌（−25.7%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県上尾市的区分公寓挂牌价从 2,830万日元 变为 2,080万日元，下跌（−26.5%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

上尾市最新

63.2㎡

2026年9月

全期变动

−8.4%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−6.4%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

57.5〜71.1㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	上尾市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	63.2	67.5	−6.4%	33
2026年8月	66.5	68.2	−2.5%	43
2026年7月	67.7	68.2	−0.7%	51
2026年6月	67.4	67.7	−0.4%	72
2026年5月	66.5	67.9	−2.1%	72
2026年4月	68.9	68.0	+1.3%	51
2026年3月	67.6	68.1	−0.7%	46
2026年2月	66.8	67.9	−1.6%	46
2026年1月	67.2	67.8	−0.9%	41
2025年12月	67.1	68.4	−1.9%	33
2025年11月	65.9	68.4	−3.7%	29
2025年10月	65.4	67.9	−3.7%	36
2025年9月	70.1	68.1	+2.9%	47
2025年8月	66.5	67.2	−1.0%	33
2025年7月	68.3	68.0	+0.4%	33
2025年6月	69.2	67.9	+1.9%	35
2025年5月	70.9	67.8	+4.6%	54
2025年4月	68.3	67.7	+0.9%	52
2025年3月	69.3	67.9	+2.1%	50
2025年2月	72.0	68.0	+5.9%	38
2025年1月	72.0	68.0	+5.9%	37
2024年12月	72.0	68.0	+5.9%	38
2024年11月	68.7	70.0	−1.9%	11
2024年10月	69.5	70.0	−0.7%	11
2024年9月	66.0	69.2	−4.6%	10
2024年8月	71.0	70.0	+1.4%	10
2024年7月	69.5	70.0	−0.7%	20
2024年6月	70.0	70.0	±0.0%	13
2024年5月	66.0	70.0	−5.7%	12
2024年4月	70.0	68.0	+2.9%	18
2024年3月	70.0	70.0	±0.0%	18
2024年2月	72.0	70.0	+2.9%	17
2024年1月	72.0	68.0	+5.9%	21
2023年12月	72.0	70.0	+2.9%	23
2023年11月	72.0	70.0	+2.9%	30
2023年10月	73.7	68.0	+8.4%	25
2023年9月	75.0	68.6	+9.3%	20
2023年8月	76.0	68.4	+11.1%	15
2023年7月	75.0	69.9	+7.3%	10
2023年6月	66.0	69.0	−4.3%	19
2023年5月	74.6	68.0	+9.7%	16
2023年4月	69.9	69.2	+1.0%	14
2023年3月	—	68.0	—	7
2023年2月	—	68.0	—	7
2023年1月	—	70.0	—	9
2022年12月	69.0	70.0	−1.4%	18