Market report
神奈川県座間市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県座間市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Bando 08 Shokoku-ji·tak1701d/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県座間市的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県座間市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県座間市的区分公寓建筑㎡单价为 28.6万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 45.1%（63 条数据）。
区分公寓（招租）
167 条
2026年9月・占神奈川県的1.1%
建筑㎡单价（中位数）
28.6万日元/㎡
与神奈川県平均对比 −45.1%
2026年9月・94.5 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
座間市 最新
1,750万日元
2026年9月
全期变动
−11.6%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−43.2%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
1,080〜3,080万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 座間市 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 座間市 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,750 | 3,080 | −43.2% | 28.6 | 52.1 | 63 |
| 2026年8月 | 1,699 | 2,942 | −42.3% | 26.3 | 49.6 | 53 |
| 2026年7月 | 1,720 | 2,805 | −38.7% | 29.4 | 48.0 | 95 |
| 2026年6月 | 1,750 | 2,790 | −37.3% | 27.6 | 46.9 | 127 |
| 2026年5月 | 1,780 | 2,680 | −33.6% | 28.9 | 45.5 | 126 |
| 2026年4月 | 1,780 | 2,800 | −36.4% | 27.3 | 47.4 | 69 |
| 2026年3月 | 1,690 | 2,880 | −41.3% | 27.9 | 46.9 | 92 |
| 2026年2月 | 1,780 | 2,799 | −36.4% | 27.1 | 47.7 | 87 |
| 2026年1月 | 1,940 | 2,780 | −30.2% | 28.9 | 46.8 | 73 |
| 2025年12月 | 1,780 | 2,880 | −38.2% | 27.7 | 46.6 | 70 |
| 2025年11月 | 1,685 | 2,800 | −39.8% | 26.9 | 46.6 | 65 |
| 2025年10月 | 1,799 | 2,780 | −35.3% | 25.3 | 46.3 | 75 |
| 2025年9月 | 1,680 | 2,790 | −39.8% | 25.4 | 45.9 | 76 |
| 2025年8月 | 1,680 | 2,690 | −37.5% | 27.2 | 45.1 | 67 |
| 2025年7月 | 1,599 | 2,950 | −45.8% | 26.3 | 47.1 | 68 |
| 2025年6月 | 1,590 | 2,780 | −42.8% | 24.1 | 45.6 | 86 |
| 2025年5月 | 1,685 | 2,630 | −35.9% | 25.1 | 44.5 | 92 |
| 2025年4月 | 1,580 | 2,580 | −38.8% | 25.4 | 43.3 | 100 |
| 2025年3月 | 1,680 | 2,690 | −37.5% | 26.3 | 44.2 | 117 |
| 2025年2月 | 2,240 | 3,320 | −32.5% | 33.5 | 50.9 | 98 |
| 2025年1月 | 2,399 | 3,300 | −27.3% | 35.3 | 50.6 | 83 |
| 2024年12月 | 2,290 | 3,280 | −30.2% | 33.1 | 50.0 | 91 |
| 2024年11月 | 2,680 | 3,760 | −28.7% | 35.8 | 53.4 | 20 |
| 2024年10月 | 2,299 | 3,700 | −37.9% | 35.1 | 54.1 | 24 |
| 2024年9月 | 2,565 | 3,780 | −32.1% | 36.0 | 54.8 | 34 |
| 2024年8月 | 2,790 | 3,690 | −24.4% | 37.2 | 53.5 | 21 |
| 2024年7月 | 2,735 | 3,800 | −28.0% | 38.3 | 55.0 | 23 |
| 2024年6月 | 2,898 | 3,880 | −25.3% | 37.2 | 56.7 | 21 |
| 2024年5月 | 2,735 | 3,770 | −27.5% | 36.2 | 54.8 | 24 |
| 2024年4月 | 2,680 | 3,480 | −23.0% | 41.4 | 52.2 | 33 |
| 2024年3月 | 2,450 | 3,415 | −28.3% | 37.5 | 51.0 | 43 |
| 2024年2月 | 2,290 | 3,390 | −32.4% | 38.3 | 51.1 | 33 |
| 2024年1月 | 2,320 | 3,480 | −33.3% | 34.5 | 50.7 | 52 |
| 2023年12月 | 2,280 | 3,480 | −34.5% | 34.3 | 51.6 | 47 |
| 2023年11月 | 2,272 | 3,480 | −34.7% | 36.7 | 51.2 | 38 |
| 2023年10月 | 2,320 | 3,480 | −33.3% | 36.7 | 51.6 | 36 |
| 2023年9月 | 2,450 | 3,480 | −29.6% | 34.2 | 52.5 | 27 |
| 2023年8月 | 1,935 | 3,390 | −42.9% | 32.6 | 51.3 | 30 |
| 2023年7月 | 2,290 | 3,380 | −32.2% | 32.7 | 51.1 | 21 |
| 2023年6月 | 2,130 | 3,480 | −38.8% | 32.2 | 51.5 | 22 |
| 2023年5月 | 2,265 | 3,405 | −33.5% | 33.2 | 51.1 | 26 |
| 2023年4月 | 1,980 | 3,300 | −40.0% | 32.4 | 50.4 | 33 |
| 2023年3月 | 2,280 | 3,199 | −28.7% | 37.9 | 49.7 | 31 |
| 2023年2月 | 2,690 | 3,300 | −18.5% | 38.6 | 50.6 | 28 |
| 2023年1月 | 2,265 | 3,499 | −35.3% | 30.7 | 51.7 | 18 |
| 2022年12月 | 1,980 | 3,580 | −44.7% | 31.9 | 53.0 | 31 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県座間市的区分公寓建筑㎡单价为 28.6万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 45.1%（63 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県座間市的区分公寓建筑㎡单价从 31.9万日元/㎡ 变为 28.6万日元/㎡，下跌（−10.3%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県座間市的区分公寓挂牌价从 1,980万日元 变为 1,750万日元，下跌（−11.6%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
座間市 最新
61.7㎡
2026年9月
全期变动
−9.3%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−7.6%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
50.4〜75.5㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 座間市 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 61.7 | 66.8 | −7.6% | 63 |
| 2026年8月 | 64.1 | 65.4 | −2.0% | 53 |
| 2026年7月 | 66.0 | 65.6 | +0.6% | 95 |
| 2026年6月 | 65.9 | 65.2 | +1.1% | 127 |
| 2026年5月 | 65.7 | 65.2 | +0.8% | 126 |
| 2026年4月 | 64.6 | 66.7 | −3.1% | 69 |
| 2026年3月 | 65.7 | 67.2 | −2.2% | 92 |
| 2026年2月 | 67.0 | 66.5 | +0.8% | 87 |
| 2026年1月 | 66.7 | 66.1 | +0.9% | 73 |
| 2025年12月 | 65.0 | 67.2 | −3.3% | 70 |
| 2025年11月 | 64.1 | 66.8 | −4.0% | 65 |
| 2025年10月 | 66.3 | 65.9 | +0.6% | 75 |
| 2025年9月 | 65.3 | 67.2 | −2.8% | 76 |
| 2025年8月 | 63.1 | 65.0 | −2.9% | 67 |
| 2025年7月 | 64.9 | 68.3 | −5.0% | 68 |
| 2025年6月 | 64.9 | 66.9 | −3.0% | 86 |
| 2025年5月 | 67.0 | 65.4 | +2.4% | 92 |
| 2025年4月 | 67.0 | 65.9 | +1.7% | 100 |
| 2025年3月 | 69.3 | 67.0 | +3.4% | 117 |
| 2025年2月 | 68.0 | 68.4 | −0.6% | 98 |
| 2025年1月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 83 |
| 2024年12月 | 68.0 | 68.7 | −1.0% | 91 |
| 2024年11月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 20 |
| 2024年10月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 24 |
| 2024年9月 | 72.4 | 70.0 | +3.4% | 34 |
| 2024年8月 | 70.0 | 70.3 | −0.4% | 21 |
| 2024年7月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 23 |
| 2024年6月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 21 |
| 2024年5月 | 73.0 | 70.0 | +4.3% | 24 |
| 2024年4月 | 69.6 | 68.0 | +2.4% | 33 |
| 2024年3月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 43 |
| 2024年2月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 33 |
| 2024年1月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 52 |
| 2023年12月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 47 |
| 2023年11月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 38 |
| 2023年10月 | 64.0 | 70.0 | −8.6% | 36 |
| 2023年9月 | 66.0 | 68.0 | −2.9% | 27 |
| 2023年8月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 30 |
| 2023年7月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 21 |
| 2023年6月 | 70.0 | 69.3 | +1.0% | 22 |
| 2023年5月 | 67.0 | 70.0 | −4.3% | 26 |
| 2023年4月 | 69.3 | 68.0 | +1.9% | 33 |
| 2023年3月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 31 |
| 2023年2月 | 69.4 | 68.0 | +2.1% | 28 |
| 2023年1月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 18 |
| 2022年12月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 31 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県座間市的区分公寓专有面积为 61.7㎡，低于神奈川県平均的 66.8㎡ 7.6%（63 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県座間市各车站的区分公寓行情
神奈川県座間市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県座間市周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県座間市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 相模原市南区4.5km138 条2026年9月
- 大和市4.5km118 条2026年9月
- 海老名市5.1km88 条2026年9月
- 綾瀬市5.2km21 条2026年9月
- 厚木市6.8km84 条2026年9月
- 横浜市瀬谷区7.1km23 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県座間市各邮编的行情
神奈川県座間市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
查找神奈川県座間市的公寓
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