神奈川県横浜市栄区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价为 39.0万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 25.1%（41 条数据）。

神奈川県横浜市栄区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价为 39.0万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 25.1%（41 条数据）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价从 39.6万日元/㎡变为 39.0万日元/㎡，下跌（−1.5%）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓挂牌价从 2,980万日元变为 2,885万日元，下跌（−3.2%）。

Market report

神奈川県横浜市栄区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市栄区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Kanagawa Earth-plaza 1F Outside·MaedaAkihiko/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県横浜市栄区的区分公寓｜概览

条数为神奈川県横浜市栄区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价为 39.0万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 25.1%（41 条数据）。

区分公寓（在售）

41 条

2026年9月・占神奈川県的0.7%

查看这 41 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

52 条

2026年9月・占神奈川県的0.3%

建筑㎡单价（中位数）

39.0万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −25.1%

2026年9月・128.9 万日元/坪

降价观察2026年8月，横浜市栄区的区分公寓有15套降价（降幅中位数 −4.5%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

栄区最新

2,885万日元

2026年9月

全期变动

−3.2%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−6.3%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

1,680〜5,850万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价栄区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价栄区	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	2,885	3,080	−6.3%	39.0	52.1	41
2026年8月	1,890	2,942	−35.8%	25.1	49.6	42
2026年7月	2,190	2,805	−21.9%	34.2	48.0	67
2026年6月	2,190	2,790	−21.5%	31.4	46.9	95
2026年5月	2,080	2,680	−22.4%	30.5	45.5	102
2026年4月	2,480	2,800	−11.4%	38.1	47.4	69
2026年3月	1,980	2,880	−31.3%	27.8	46.9	70
2026年2月	2,640	2,799	−5.7%	38.6	47.7	58
2026年1月	2,098	2,780	−24.5%	31.0	46.8	47
2025年12月	2,030	2,880	−29.5%	30.9	46.6	61
2025年11月	1,980	2,800	−29.3%	28.8	46.6	54
2025年10月	2,050	2,780	−26.3%	31.1	46.3	74
2025年9月	2,280	2,790	−18.3%	35.1	45.9	53
2025年8月	2,790	2,690	+3.7%	37.1	45.1	56
2025年7月	2,640	2,950	−10.5%	36.5	47.1	64
2025年6月	2,600	2,780	−6.5%	36.8	45.6	64
2025年5月	2,495	2,630	−5.1%	35.3	44.5	81
2025年4月	2,645	2,580	+2.5%	35.3	43.3	73
2025年3月	2,495	2,690	−7.2%	35.5	44.2	66
2025年2月	2,580	3,320	−22.3%	38.0	50.9	35
2025年1月	3,480	3,300	+5.5%	40.5	50.6	26
2024年12月	3,690	3,280	+12.5%	48.5	50.0	27
2024年11月	3,390	3,760	−9.8%	39.6	53.4	16
2024年10月	2,430	3,700	−34.3%	34.5	54.1	10
2024年9月	4,080	3,780	+7.9%	57.9	54.8	15
2024年8月	2,689	3,690	−27.1%	36.4	53.5	14
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	6
2024年6月	—	3,880	—	—	56.7	5
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	7
2024年4月	2,980	3,480	−14.4%	41.4	52.2	11
2024年3月	3,080	3,415	−9.8%	42.8	51.0	13
2024年2月	—	3,390	—	—	51.1	9
2024年1月	3,495	3,480	+0.4%	42.8	50.7	16
2023年12月	3,790	3,480	+8.9%	43.8	51.6	19
2023年11月	3,690	3,480	+6.0%	43.0	51.2	17
2023年10月	3,699	3,480	+6.3%	46.1	51.6	15
2023年9月	—	3,480	—	—	52.5	6
2023年8月	3,240	3,390	−4.4%	40.2	51.3	12
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	5
2023年6月	—	3,480	—	—	51.5	4
2023年5月	—	3,405	—	—	51.1	7
2023年4月	3,230	3,300	−2.1%	44.9	50.4	11
2023年3月	—	3,199	—	—	49.7	4
2023年2月	—	3,300	—	—	50.6	8
2023年1月	—	3,499	—	—	51.7	4
2022年12月	2,980	3,580	−16.8%	39.6	53.0	12

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价为 39.0万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 25.1%（41 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓建筑㎡单价从 39.6万日元/㎡ 变为 39.0万日元/㎡，下跌（−1.5%）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市栄区的区分公寓挂牌价从 2,980万日元 变为 2,885万日元，下跌（−3.2%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

栄区最新

71.2㎡

2026年9月

全期变动

+2.4%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

+6.6%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

65.5〜80.5㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	栄区	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	71.2	66.8	+6.6%	41
2026年8月	70.0	65.4	+7.0%	42
2026年7月	70.8	65.6	+7.9%	67
2026年6月	71.2	65.2	+9.2%	95
2026年5月	72.4	65.2	+11.0%	102
2026年4月	68.8	66.7	+3.1%	69
2026年3月	70.8	67.2	+5.4%	70
2026年2月	70.7	66.5	+6.3%	58
2026年1月	70.8	66.1	+7.1%	47
2025年12月	71.7	67.2	+6.7%	61
2025年11月	71.7	66.8	+7.3%	54
2025年10月	72.3	65.9	+9.7%	74
2025年9月	71.5	67.2	+6.4%	53
2025年8月	74.9	65.0	+15.2%	56
2025年7月	73.5	68.3	+7.6%	64
2025年6月	77.2	66.9	+15.4%	64
2025年5月	76.1	65.4	+16.4%	81
2025年4月	75.8	65.9	+15.0%	73
2025年3月	73.5	67.0	+9.7%	66
2025年2月	72.0	68.4	+5.3%	35
2025年1月	73.0	68.0	+7.4%	26
2024年12月	72.0	68.7	+4.8%	27
2024年11月	74.0	70.0	+5.7%	16
2024年10月	73.9	70.0	+5.6%	10
2024年9月	75.0	70.0	+7.1%	15
2024年8月	75.0	70.3	+6.7%	14
2024年7月	—	70.0	—	6
2024年6月	—	70.0	—	5
2024年5月	—	70.0	—	7
2024年4月	72.0	68.0	+5.9%	11
2024年3月	72.0	68.0	+5.9%	13
2024年2月	—	68.0	—	9
2024年1月	74.0	68.0	+8.8%	16
2023年12月	72.0	70.0	+2.9%	19
2023年11月	72.0	68.0	+5.9%	17
2023年10月	72.0	70.0	+2.9%	15
2023年9月	—	68.0	—	6
2023年8月	71.0	68.0	+4.4%	12
2023年7月	—	68.0	—	5
2023年6月	—	69.3	—	4
2023年5月	—	70.0	—	7
2023年4月	71.9	68.0	+5.7%	11
2023年3月	—	68.0	—	4
2023年2月	—	68.0	—	8
2023年1月	—	68.0	—	4
2022年12月	69.5	70.0	−0.7%	12