Market report
神奈川県相模原市緑区的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県相模原市緑区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
国道412号嵐山橋付近からの眺望·Souka Kinmei/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県相模原市緑区的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県相模原市緑区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県相模原市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 54.0万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 3.6%（48 条数据）。
区分公寓（招租）
264 条
2026年9月・占神奈川県的1.7%
建筑㎡单价（中位数）
54.0万日元/㎡
与神奈川県平均对比 +3.6%
2026年9月・178.5 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
緑区 最新
3,570万日元
2026年9月
全期变动
+87.9%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+15.9%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
1,780〜5,280万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 緑区 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 緑区 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,570 | 3,080 | +15.9% | 54.0 | 52.1 | 48 |
| 2026年8月 | 2,980 | 2,942 | +1.3% | 45.8 | 49.6 | 51 |
| 2026年7月 | 3,145 | 2,805 | +12.1% | 48.2 | 48.0 | 70 |
| 2026年6月 | 2,980 | 2,790 | +6.8% | 45.4 | 46.9 | 101 |
| 2026年5月 | 3,340 | 2,680 | +24.6% | 49.5 | 45.5 | 105 |
| 2026年4月 | 3,099 | 2,800 | +10.7% | 48.9 | 47.4 | 52 |
| 2026年3月 | 3,585 | 2,880 | +24.5% | 53.0 | 46.9 | 64 |
| 2026年2月 | 2,480 | 2,799 | −11.4% | 44.3 | 47.7 | 55 |
| 2026年1月 | 3,190 | 2,780 | +14.7% | 49.5 | 46.8 | 49 |
| 2025年12月 | 3,135 | 2,880 | +8.9% | 54.2 | 46.6 | 39 |
| 2025年11月 | 2,094 | 2,800 | −25.2% | 37.5 | 46.6 | 62 |
| 2025年10月 | 1,630 | 2,780 | −41.4% | 34.1 | 46.3 | 44 |
| 2025年9月 | 2,580 | 2,790 | −7.5% | 40.5 | 45.9 | 48 |
| 2025年8月 | 2,885 | 2,690 | +7.2% | 45.7 | 45.1 | 48 |
| 2025年7月 | 3,135 | 2,950 | +6.3% | 46.1 | 47.1 | 56 |
| 2025年6月 | 2,380 | 2,780 | −14.4% | 40.5 | 45.6 | 65 |
| 2025年5月 | 2,080 | 2,630 | −20.9% | 36.8 | 44.5 | 67 |
| 2025年4月 | 2,194 | 2,580 | −15.0% | 36.2 | 43.3 | 78 |
| 2025年3月 | 1,842 | 2,690 | −31.5% | 32.7 | 44.2 | 78 |
| 2025年2月 | 2,290 | 3,320 | −31.0% | 36.9 | 50.9 | 41 |
| 2025年1月 | 2,298 | 3,300 | −30.4% | 39.1 | 50.6 | 33 |
| 2024年12月 | 2,465 | 3,280 | −24.8% | 40.4 | 50.0 | 36 |
| 2024年11月 | 3,280 | 3,760 | −12.8% | 46.9 | 53.4 | 11 |
| 2024年10月 | — | 3,700 | — | — | 54.1 | 6 |
| 2024年9月 | — | 3,780 | — | — | 54.8 | 9 |
| 2024年8月 | 3,459 | 3,690 | −6.3% | 48.9 | 53.5 | 14 |
| 2024年7月 | 3,299 | 3,800 | −13.2% | 49.2 | 55.0 | 14 |
| 2024年6月 | — | 3,880 | — | — | 56.7 | 7 |
| 2024年5月 | — | 3,770 | — | — | 54.8 | 9 |
| 2024年4月 | 2,680 | 3,480 | −23.0% | 45.0 | 52.2 | 17 |
| 2024年3月 | 2,016 | 3,415 | −41.0% | 36.2 | 51.0 | 19 |
| 2024年2月 | 2,490 | 3,390 | −26.5% | 40.2 | 51.1 | 17 |
| 2024年1月 | 1,615 | 3,480 | −53.6% | 33.8 | 50.7 | 22 |
| 2023年12月 | 1,680 | 3,480 | −51.7% | 33.9 | 51.6 | 18 |
| 2023年11月 | 1,830 | 3,480 | −47.4% | 36.6 | 51.2 | 24 |
| 2023年10月 | 2,190 | 3,480 | −37.1% | 36.6 | 51.6 | 24 |
| 2023年9月 | 2,745 | 3,480 | −21.1% | 42.8 | 52.5 | 13 |
| 2023年8月 | 2,085 | 3,390 | −38.5% | 35.5 | 51.3 | 16 |
| 2023年7月 | 1,580 | 3,380 | −53.3% | 30.4 | 51.1 | 11 |
| 2023年6月 | — | 3,480 | — | — | 51.5 | 9 |
| 2023年5月 | 2,700 | 3,405 | −20.7% | 40.2 | 51.1 | 18 |
| 2023年4月 | 2,445 | 3,300 | −25.9% | 40.1 | 50.4 | 12 |
| 2023年3月 | 1,830 | 3,199 | −42.8% | 33.3 | 49.7 | 10 |
| 2023年2月 | 1,980 | 3,300 | −40.0% | 33.0 | 50.6 | 11 |
| 2023年1月 | — | 3,499 | — | — | 51.7 | 8 |
| 2022年12月 | 1,900 | 3,580 | −46.9% | 33.9 | 53.0 | 21 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県相模原市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 54.0万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 3.6%（48 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県相模原市緑区的区分公寓建筑㎡单价从 33.9万日元/㎡ 变为 54.0万日元/㎡，上升（+59.3%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県相模原市緑区的区分公寓挂牌价从 1,900万日元 变为 3,570万日元，上升（+87.9%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
緑区 最新
66.0㎡
2026年9月
全期变动
+8.2%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−1.2%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
57.1〜82.9㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 緑区 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 66.0 | 66.8 | −1.2% | 48 |
| 2026年8月 | 64.9 | 65.4 | −0.8% | 51 |
| 2026年7月 | 62.8 | 65.6 | −4.3% | 70 |
| 2026年6月 | 65.3 | 65.2 | +0.2% | 101 |
| 2026年5月 | 67.4 | 65.2 | +3.4% | 105 |
| 2026年4月 | 61.7 | 66.7 | −7.5% | 52 |
| 2026年3月 | 64.4 | 67.2 | −4.2% | 64 |
| 2026年2月 | 65.0 | 66.5 | −2.3% | 55 |
| 2026年1月 | 65.0 | 66.1 | −1.7% | 49 |
| 2025年12月 | 62.0 | 67.2 | −7.7% | 39 |
| 2025年11月 | 60.9 | 66.8 | −8.8% | 62 |
| 2025年10月 | 56.8 | 65.9 | −13.8% | 44 |
| 2025年9月 | 64.1 | 67.2 | −4.6% | 48 |
| 2025年8月 | 59.9 | 65.0 | −7.8% | 48 |
| 2025年7月 | 64.0 | 68.3 | −6.3% | 56 |
| 2025年6月 | 62.4 | 66.9 | −6.7% | 65 |
| 2025年5月 | 60.0 | 65.4 | −8.3% | 67 |
| 2025年4月 | 61.4 | 65.9 | −6.8% | 78 |
| 2025年3月 | 57.0 | 67.0 | −14.9% | 78 |
| 2025年2月 | 64.0 | 68.4 | −6.4% | 41 |
| 2025年1月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 33 |
| 2024年12月 | 61.9 | 68.7 | −9.9% | 36 |
| 2024年11月 | 70.0 | 70.0 | ±0.0% | 11 |
| 2024年10月 | — | 70.0 | — | 6 |
| 2024年9月 | — | 70.0 | — | 9 |
| 2024年8月 | 69.0 | 70.3 | −1.8% | 14 |
| 2024年7月 | 65.0 | 70.0 | −7.1% | 14 |
| 2024年6月 | — | 70.0 | — | 7 |
| 2024年5月 | — | 70.0 | — | 9 |
| 2024年4月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 17 |
| 2024年3月 | 58.0 | 68.0 | −14.7% | 19 |
| 2024年2月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 17 |
| 2024年1月 | 52.0 | 68.0 | −23.5% | 22 |
| 2023年12月 | 62.0 | 70.0 | −11.4% | 18 |
| 2023年11月 | 55.0 | 68.0 | −19.1% | 24 |
| 2023年10月 | 62.0 | 70.0 | −11.4% | 24 |
| 2023年9月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 13 |
| 2023年8月 | 58.0 | 68.0 | −14.7% | 16 |
| 2023年7月 | 52.0 | 68.0 | −23.5% | 11 |
| 2023年6月 | — | 69.3 | — | 9 |
| 2023年5月 | 66.3 | 70.0 | −5.3% | 18 |
| 2023年4月 | 61.3 | 68.0 | −9.9% | 12 |
| 2023年3月 | 58.7 | 68.0 | −13.7% | 10 |
| 2023年2月 | 68.2 | 68.0 | +0.3% | 11 |
| 2023年1月 | — | 68.0 | — | 8 |
| 2022年12月 | 61.0 | 70.0 | −12.9% | 21 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県相模原市緑区的区分公寓专有面积为 66.0㎡，低于神奈川県平均的 66.8㎡ 1.2%（48 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県相模原市緑区各车站的区分公寓行情
神奈川県相模原市緑区内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県相模原市緑区周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県相模原市緑区的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 愛甲郡愛川町8.6km戸建26 条2026年9月
- 八王子市9.5km281 条2026年9月
- 相模原市中央区11km144 条2026年9月
- 日野市15km56 条2026年9月
- あきる野市15km—
- 相模原市南区16km138 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県相模原市緑区各邮编的行情
神奈川県相模原市緑区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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