Market report
神奈川県厚木市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県厚木市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Atsugi-Ayumibashi-Nightview·Cassiopeia sweet/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県厚木市的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県厚木市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県厚木市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 60.1%（84 条数据）。
区分公寓（招租）
481 条
2026年9月・占神奈川県的3.1%
建筑㎡单价（中位数）
20.8万日元/㎡
与神奈川県平均对比 −60.1%
2026年9月・68.8 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
厚木市 最新
1,390万日元
2026年9月
全期变动
−56.2%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−54.9%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
598〜3,500万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 厚木市 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 厚木市 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,390 | 3,080 | −54.9% | 20.8 | 52.1 | 84 |
| 2026年8月 | 1,500 | 2,942 | −49.0% | 26.6 | 49.6 | 90 |
| 2026年7月 | 1,495 | 2,805 | −46.7% | 22.3 | 48.0 | 118 |
| 2026年6月 | 1,490 | 2,790 | −46.6% | 22.6 | 46.9 | 154 |
| 2026年5月 | 1,565 | 2,680 | −41.6% | 23.5 | 45.5 | 165 |
| 2026年4月 | 1,580 | 2,800 | −43.6% | 26.7 | 47.4 | 90 |
| 2026年3月 | 1,390 | 2,880 | −51.7% | 20.6 | 46.9 | 91 |
| 2026年2月 | 1,365 | 2,799 | −51.2% | 21.7 | 47.7 | 78 |
| 2026年1月 | 1,744 | 2,780 | −37.3% | 25.7 | 46.8 | 76 |
| 2025年12月 | 1,498 | 2,880 | −48.0% | 23.4 | 46.6 | 77 |
| 2025年11月 | 1,550 | 2,800 | −44.6% | 25.8 | 46.6 | 96 |
| 2025年10月 | 2,180 | 2,780 | −21.6% | 31.4 | 46.3 | 80 |
| 2025年9月 | 1,935 | 2,790 | −30.6% | 26.8 | 45.9 | 77 |
| 2025年8月 | 1,935 | 2,690 | −28.1% | 26.9 | 45.1 | 77 |
| 2025年7月 | 1,964 | 2,950 | −33.4% | 28.7 | 47.1 | 115 |
| 2025年6月 | 1,580 | 2,780 | −43.2% | 25.3 | 45.6 | 103 |
| 2025年5月 | 1,500 | 2,630 | −43.0% | 25.1 | 44.5 | 136 |
| 2025年4月 | 1,599 | 2,580 | −38.0% | 25.3 | 43.3 | 128 |
| 2025年3月 | 1,500 | 2,690 | −44.2% | 24.7 | 44.2 | 119 |
| 2025年2月 | 2,840 | 3,320 | −14.5% | 42.6 | 50.9 | 52 |
| 2025年1月 | 2,470 | 3,300 | −25.2% | 39.4 | 50.6 | 43 |
| 2024年12月 | 2,470 | 3,280 | −24.7% | 34.4 | 50.0 | 41 |
| 2024年11月 | 2,990 | 3,760 | −20.5% | 40.5 | 53.4 | 18 |
| 2024年10月 | 2,298 | 3,700 | −37.9% | 33.5 | 54.1 | 18 |
| 2024年9月 | 1,989 | 3,780 | −47.4% | 27.6 | 54.8 | 17 |
| 2024年8月 | 2,740 | 3,690 | −25.7% | 42.3 | 53.5 | 13 |
| 2024年7月 | — | 3,800 | — | — | 55.0 | 8 |
| 2024年6月 | — | 3,880 | — | — | 56.7 | 8 |
| 2024年5月 | 3,110 | 3,770 | −17.5% | 49.6 | 54.8 | 10 |
| 2024年4月 | — | 3,480 | — | — | 52.2 | 7 |
| 2024年3月 | 2,200 | 3,415 | −35.6% | 39.4 | 51.0 | 19 |
| 2024年2月 | 2,305 | 3,390 | −32.0% | 40.8 | 51.1 | 12 |
| 2024年1月 | 2,330 | 3,480 | −33.0% | 37.2 | 50.7 | 18 |
| 2023年12月 | 2,385 | 3,480 | −31.5% | 37.2 | 51.6 | 20 |
| 2023年11月 | 2,980 | 3,480 | −14.4% | 41.3 | 51.2 | 13 |
| 2023年10月 | 2,890 | 3,480 | −17.0% | 36.4 | 51.6 | 16 |
| 2023年9月 | 2,980 | 3,480 | −14.4% | 39.0 | 52.5 | 10 |
| 2023年8月 | 1,180 | 3,390 | −65.2% | 18.9 | 51.3 | 20 |
| 2023年7月 | 1,180 | 3,380 | −65.1% | 26.6 | 51.1 | 18 |
| 2023年6月 | 1,370 | 3,480 | −60.6% | 22.7 | 51.5 | 19 |
| 2023年5月 | 1,390 | 3,405 | −59.2% | 31.9 | 51.1 | 21 |
| 2023年4月 | 1,370 | 3,300 | −58.5% | 30.1 | 50.4 | 13 |
| 2023年3月 | — | 3,199 | — | — | 49.7 | 9 |
| 2023年2月 | — | 3,300 | — | — | 50.6 | 7 |
| 2023年1月 | — | 3,499 | — | — | 51.7 | 6 |
| 2022年12月 | 3,170 | 3,580 | −11.5% | 40.3 | 53.0 | 15 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県厚木市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 60.1%（84 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県厚木市的区分公寓建筑㎡单价从 40.3万日元/㎡ 变为 20.8万日元/㎡，下跌（−48.4%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県厚木市的区分公寓挂牌价从 3,170万日元 变为 1,390万日元，下跌（−56.2%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
厚木市 最新
67.6㎡
2026年9月
全期变动
−6.1%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
+1.2%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
58.8〜75.3㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 厚木市 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 67.6 | 66.8 | +1.2% | 84 |
| 2026年8月 | 68.2 | 65.4 | +4.3% | 90 |
| 2026年7月 | 69.5 | 65.6 | +5.9% | 118 |
| 2026年6月 | 68.9 | 65.2 | +5.7% | 154 |
| 2026年5月 | 69.5 | 65.2 | +6.6% | 165 |
| 2026年4月 | 71.1 | 66.7 | +6.6% | 90 |
| 2026年3月 | 71.0 | 67.2 | +5.7% | 91 |
| 2026年2月 | 71.6 | 66.5 | +7.7% | 78 |
| 2026年1月 | 67.6 | 66.1 | +2.3% | 76 |
| 2025年12月 | 71.6 | 67.2 | +6.5% | 77 |
| 2025年11月 | 67.0 | 66.8 | +0.3% | 96 |
| 2025年10月 | 71.5 | 65.9 | +8.5% | 80 |
| 2025年9月 | 70.2 | 67.2 | +4.5% | 77 |
| 2025年8月 | 68.7 | 65.0 | +5.7% | 77 |
| 2025年7月 | 67.7 | 68.3 | −0.9% | 115 |
| 2025年6月 | 65.2 | 66.9 | −2.5% | 103 |
| 2025年5月 | 69.3 | 65.4 | +6.0% | 136 |
| 2025年4月 | 68.8 | 65.9 | +4.4% | 128 |
| 2025年3月 | 66.1 | 67.0 | −1.3% | 119 |
| 2025年2月 | 70.0 | 68.4 | +2.3% | 52 |
| 2025年1月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 43 |
| 2024年12月 | 72.0 | 68.7 | +4.8% | 41 |
| 2024年11月 | 69.3 | 70.0 | −1.0% | 18 |
| 2024年10月 | 74.0 | 70.0 | +5.7% | 18 |
| 2024年9月 | 72.9 | 70.0 | +4.1% | 17 |
| 2024年8月 | 72.5 | 70.3 | +3.1% | 13 |
| 2024年7月 | — | 70.0 | — | 8 |
| 2024年6月 | — | 70.0 | — | 8 |
| 2024年5月 | 68.4 | 70.0 | −2.3% | 10 |
| 2024年4月 | — | 68.0 | — | 7 |
| 2024年3月 | 65.6 | 68.0 | −3.5% | 19 |
| 2024年2月 | 69.0 | 68.0 | +1.5% | 12 |
| 2024年1月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 18 |
| 2023年12月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 20 |
| 2023年11月 | 72.0 | 68.0 | +5.9% | 13 |
| 2023年10月 | 74.0 | 70.0 | +5.7% | 16 |
| 2023年9月 | 72.1 | 68.0 | +6.0% | 10 |
| 2023年8月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 20 |
| 2023年7月 | 64.0 | 68.0 | −5.9% | 18 |
| 2023年6月 | 64.0 | 69.3 | −7.6% | 19 |
| 2023年5月 | 64.8 | 70.0 | −7.4% | 21 |
| 2023年4月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 13 |
| 2023年3月 | — | 68.0 | — | 9 |
| 2023年2月 | — | 68.0 | — | 7 |
| 2023年1月 | — | 68.0 | — | 6 |
| 2022年12月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 15 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県厚木市的区分公寓专有面积为 67.6㎡，高于神奈川県平均的 66.8㎡ 1.2%（84 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県厚木市各车站的区分公寓行情
神奈川県厚木市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県厚木市周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県厚木市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 海老名市4.5km88 条2026年9月
- 伊勢原市6.5km20 条2026年9月
- 座間市6.8km63 条2026年9月
- 綾瀬市7.6km21 条2026年9月
- 愛甲郡愛川町8.6km戸建26 条2026年9月
- 高座郡寒川町9.8km10 条2026年5月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県厚木市各邮编的行情
神奈川県厚木市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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