千葉県浦安市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价为 65.8万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 84.3%（86 条数据）。

千葉県浦安市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价为 65.8万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 84.3%（86 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价从 60.0万日元/㎡变为 65.8万日元/㎡，上升（+9.7%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓挂牌价从 4,680万日元变为 5,690万日元，上升（+21.6%）。

Market report

千葉県浦安市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県浦安市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Tokyo disney resort·mekarabeam/CC BY 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県浦安市的区分公寓｜概览

条数为千葉県浦安市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价为 65.8万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 84.3%（86 条数据）。

区分公寓（在售）

86 条

2026年9月・占千葉県的4.0%

查看这 86 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

309 条

2026年9月・占千葉県的3.4%

建筑㎡单价（中位数）

65.8万日元/㎡

与千葉県平均对比 +84.3%

2026年9月・217.5 万日元/坪

降价观察2026年8月，浦安市的区分公寓有22套降价（降幅中位数 −3.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

浦安市最新

5,690万日元

2026年9月

全期变动

+21.6%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+128.5%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

3,580〜8,980万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价浦安市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价浦安市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	5,690	2,490	+128.5%	65.8	35.7	86
2026年8月	4,930	2,480	+98.8%	67.3	34.2	65
2026年7月	4,980	2,380	+109.2%	62.6	33.2	117
2026年6月	4,839	2,380	+103.3%	64.5	33.0	131
2026年5月	4,798	2,290	+109.5%	64.1	32.4	144
2026年4月	4,750	2,380	+99.6%	62.1	33.5	108
2026年3月	4,939	2,345	+110.6%	64.1	32.3	99
2026年2月	4,580	2,390	+91.6%	63.5	33.6	106
2026年1月	4,230	2,380	+77.7%	62.8	32.8	83
2025年12月	4,999	2,299	+117.4%	66.4	32.2	91
2025年11月	4,735	2,300	+105.9%	62.5	32.3	96
2025年10月	4,985	2,290	+117.7%	64.6	32.1	104
2025年9月	5,080	2,350	+116.2%	66.6	32.7	91
2025年8月	4,465	2,380	+87.6%	61.3	32.8	64
2025年7月	5,080	2,400	+111.7%	66.3	33.9	130
2025年6月	4,740	2,380	+99.2%	64.8	32.9	127
2025年5月	4,500	2,290	+96.5%	62.7	31.9	121
2025年4月	4,480	2,180	+105.5%	63.2	30.7	120
2025年3月	4,380	2,235	+96.0%	63.0	31.4	114
2025年2月	5,490	2,890	+90.0%	66.5	40.5	89
2025年1月	5,640	2,880	+95.8%	66.8	40.5	70
2024年12月	5,365	2,780	+93.0%	66.5	39.2	78
2024年11月	5,635	2,899	+94.4%	67.5	40.0	42
2024年10月	5,640	2,794	+101.9%	69.7	40.2	32
2024年9月	6,980	2,980	+134.2%	68.0	40.9	17
2024年8月	6,680	2,900	+130.3%	69.8	40.0	33
2024年7月	5,180	2,940	+76.2%	72.4	40.2	17
2024年6月	6,230	2,990	+108.4%	72.1	40.9	12
2024年5月	4,860	2,980	+63.1%	70.8	40.2	14
2024年4月	4,775	2,800	+70.5%	60.4	38.4	29
2024年3月	4,930	2,800	+76.1%	59.8	39.2	46
2024年2月	4,980	2,890	+72.3%	58.4	38.8	52
2024年1月	4,980	2,780	+79.1%	63.5	38.8	49
2023年12月	5,130	2,700	+90.0%	60.5	38.2	66
2023年11月	5,230	2,780	+88.1%	60.6	37.9	57
2023年10月	5,780	2,788	+107.3%	63.8	38.2	49
2023年9月	5,380	2,980	+80.5%	59.8	40.4	44
2023年8月	4,780	2,790	+71.3%	61.3	39.3	31
2023年7月	5,680	2,780	+104.3%	62.8	38.4	34
2023年6月	5,680	2,900	+95.9%	59.5	40.0	29
2023年5月	4,498	2,880	+56.2%	58.1	40.0	43
2023年4月	5,635	2,850	+97.7%	62.1	39.0	46
2023年3月	5,165	2,880	+79.3%	59.8	39.2	46
2023年2月	4,640	2,900	+60.0%	59.0	39.7	42
2023年1月	4,485	2,990	+50.0%	57.5	40.9	27
2022年12月	4,680	2,885	+62.2%	60.0	40.0	53

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价为 65.8万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 84.3%（86 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓建筑㎡单价从 60.0万日元/㎡ 变为 65.8万日元/㎡，上升（+9.7%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県浦安市的区分公寓挂牌价从 4,680万日元 变为 5,690万日元，上升（+21.6%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

浦安市最新

80.9㎡

2026年9月

全期变动

+6.4%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+13.3%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

64.1〜102.8㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	浦安市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	80.9	71.4	+13.3%	86
2026年8月	80.9	71.8	+12.7%	65
2026年7月	81.0	71.9	+12.7%	117
2026年6月	76.6	71.4	+7.3%	131
2026年5月	77.7	71.4	+8.8%	144
2026年4月	79.2	71.9	+10.2%	108
2026年3月	79.4	71.6	+10.9%	99
2026年2月	76.9	71.5	+7.6%	106
2026年1月	76.9	71.4	+7.7%	83
2025年12月	76.3	71.9	+6.1%	91
2025年11月	72.9	72.0	+1.3%	96
2025年10月	79.8	72.1	+10.7%	104
2025年9月	76.3	71.9	+6.1%	91
2025年8月	76.5	71.6	+6.8%	64
2025年7月	79.8	71.9	+11.0%	130
2025年6月	77.9	72.0	+8.2%	127
2025年5月	79.2	72.0	+10.0%	121
2025年4月	75.6	71.9	+5.1%	120
2025年3月	75.0	71.8	+4.5%	114
2025年2月	81.7	72.0	+13.5%	89
2025年1月	81.0	72.0	+12.5%	70
2024年12月	82.0	72.0	+13.9%	78
2024年11月	86.0	72.0	+19.4%	42
2024年10月	82.8	72.0	+15.0%	32
2024年9月	86.0	72.0	+19.4%	17
2024年8月	86.0	72.0	+19.4%	33
2024年7月	74.0	72.0	+2.8%	17
2024年6月	81.0	72.0	+12.5%	12
2024年5月	74.0	72.0	+2.8%	14
2024年4月	83.1	72.1	+15.3%	29
2024年3月	84.3	72.0	+17.1%	46
2024年2月	85.1	72.0	+18.2%	52
2024年1月	86.0	72.0	+19.4%	49
2023年12月	86.0	72.0	+19.4%	66
2023年11月	86.0	72.0	+19.4%	57
2023年10月	86.0	72.0	+19.4%	49
2023年9月	86.0	72.0	+19.4%	44
2023年8月	84.8	72.0	+17.8%	31
2023年7月	90.0	72.0	+25.0%	34
2023年6月	86.0	72.0	+19.4%	29
2023年5月	78.2	72.0	+8.6%	43
2023年4月	78.0	72.0	+8.3%	46
2023年3月	76.6	72.0	+6.4%	46
2023年2月	79.2	72.0	+10.0%	42
2023年1月	78.0	72.0	+8.3%	27
2022年12月	76.0	72.0	+5.6%	53