千葉県佐倉市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价为 24.9万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 30.3%（34 条数据）。

千葉県佐倉市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价为 24.9万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 30.3%（34 条数据）。2023年3月到 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价从 24.6万日元/㎡变为 24.9万日元/㎡，上升（+1.2%）。2023年3月到 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓挂牌价从 2,090万日元变为 1,780万日元，下跌（−14.8%）。

Market report

千葉県佐倉市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県佐倉市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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千葉県佐倉市的区分公寓｜概览

条数为千葉県佐倉市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价为 24.9万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 30.3%（34 条数据）。

区分公寓（在售）

34 条

2026年9月・占千葉県的1.6%

查看这 34 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

112 条

2026年9月・占千葉県的1.2%

建筑㎡单价（中位数）

24.9万日元/㎡

与千葉県平均对比 −30.3%

2026年9月・82.3 万日元/坪

降价观察2026年8月，佐倉市的区分公寓有12套降价（降幅中位数 −5.9%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

佐倉市最新

1,780万日元

2026年9月

全期变动

−14.8%

对比 2023年3月

与千葉県之差

−28.5%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

1,199〜2,890万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价佐倉市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价佐倉市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,780	2,490	−28.5%	24.9	35.7	34
2026年8月	1,600	2,480	−35.5%	24.6	34.2	25
2026年7月	1,635	2,380	−31.3%	21.0	33.2	38
2026年6月	1,770	2,380	−25.6%	24.6	33.0	51
2026年5月	1,990	2,290	−13.1%	25.4	32.4	60
2026年4月	1,735	2,380	−27.1%	22.5	33.5	46
2026年3月	1,890	2,345	−19.4%	24.6	32.3	42
2026年2月	1,770	2,390	−25.9%	22.9	33.6	32
2026年1月	2,175	2,380	−8.6%	27.0	32.8	37
2025年12月	1,880	2,299	−18.2%	23.3	32.2	32
2025年11月	2,250	2,300	−2.2%	25.8	32.3	33
2025年10月	1,785	2,290	−22.1%	23.7	32.1	43
2025年9月	1,895	2,350	−19.4%	23.2	32.7	41
2025年8月	1,995	2,380	−16.2%	24.3	32.8	33
2025年7月	2,415	2,400	+0.6%	28.5	33.9	36
2025年6月	1,850	2,380	−22.3%	23.9	32.9	58
2025年5月	1,980	2,290	−13.5%	23.9	31.9	43
2025年4月	1,880	2,180	−13.8%	23.9	30.7	49
2025年3月	1,924	2,235	−13.9%	23.2	31.4	49
2025年2月	2,080	2,890	−28.0%	26.3	40.5	13
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	7
2024年12月	2,190	2,780	−21.2%	26.4	39.2	14
2024年11月	1,660	2,899	−42.7%	21.4	40.0	10
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	4
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	1
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	5
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	2
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	3
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	9
2024年3月	1,925	2,800	−31.3%	23.5	39.2	12
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	8
2024年1月	—	2,780	—	—	38.8	5
2023年12月	2,185	2,700	−19.1%	26.3	38.2	10
2023年11月	2,630	2,780	−5.4%	31.8	37.9	12
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	7
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	8
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	4
2023年7月	2,485	2,780	−10.6%	31.1	38.4	11
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	6
2023年5月	—	2,880	—	—	40.0	6
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	4
2023年3月	2,090	2,880	−27.4%	24.6	39.2	15
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	9
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	3
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	9

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价为 24.9万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 30.3%（34 条数据）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓建筑㎡单价从 24.6万日元/㎡ 变为 24.9万日元/㎡，上升（+1.2%）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県佐倉市的区分公寓挂牌价从 2,090万日元 变为 1,780万日元，下跌（−14.8%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

佐倉市最新

74.7㎡

2026年9月

全期变动

−1.7%

对比 2023年3月

与千葉県之差

+4.6%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

70.4〜94.5㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	佐倉市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	74.7	71.4	+4.6%	34
2026年8月	72.3	71.8	+0.7%	25
2026年7月	79.2	71.9	+10.2%	38
2026年6月	74.2	71.4	+3.9%	51
2026年5月	75.1	71.4	+5.2%	60
2026年4月	77.0	71.9	+7.1%	46
2026年3月	77.6	71.6	+8.4%	42
2026年2月	77.6	71.5	+8.5%	32
2026年1月	80.2	71.4	+12.3%	37
2025年12月	76.4	71.9	+6.3%	32
2025年11月	87.8	72.0	+21.9%	33
2025年10月	78.8	72.1	+9.3%	43
2025年9月	78.3	71.9	+8.9%	41
2025年8月	75.5	71.6	+5.4%	33
2025年7月	78.6	71.9	+9.3%	36
2025年6月	77.2	72.0	+7.2%	58
2025年5月	80.3	72.0	+11.5%	43
2025年4月	76.3	71.9	+6.1%	49
2025年3月	76.0	71.8	+5.8%	49
2025年2月	80.0	72.0	+11.1%	13
2025年1月	—	72.0	—	7
2024年12月	83.0	72.0	+15.3%	14
2024年11月	73.1	72.0	+1.5%	10
2024年10月	—	72.0	—	4
2024年9月	—	72.0	—	1
2024年8月	—	72.0	—	5
2024年7月	—	72.0	—	2
2024年6月	—	72.0	—	1
2024年5月	—	72.0	—	3
2024年4月	—	72.1	—	9
2024年3月	76.2	72.0	+5.8%	12
2024年2月	—	72.0	—	8
2024年1月	—	72.0	—	5
2023年12月	80.0	72.0	+11.1%	10
2023年11月	80.0	72.0	+11.1%	12
2023年10月	—	72.0	—	7
2023年9月	—	72.0	—	8
2023年8月	—	72.0	—	4
2023年7月	72.5	72.0	+0.7%	11
2023年6月	—	72.0	—	6
2023年5月	—	72.0	—	6
2023年4月	—	72.0	—	4
2023年3月	76.0	72.0	+5.6%	15
2023年2月	—	72.0	—	9
2023年1月	—	72.0	—	3
2022年12月	—	72.0	—	9