千葉県成田市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价为 22.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 36.1%（13 条数据）。

千葉県成田市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价为 22.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 36.1%（13 条数据）。2023年3月到 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价从 25.8万日元/㎡变为 22.8万日元/㎡，下跌（−11.6%）。2023年3月到 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓挂牌价从 1,840万日元变为 1,765万日元，下跌（−4.1%）。

Market report

千葉県成田市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県成田市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

Narita montage·User:Nanashinodensyaku Hoku-sou-san at Japanese Wikipedia User:Unaaari User:名無し野電車区 ja:user:Katorisi User:Rodrigo.Argenton/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県成田市的区分公寓｜概览

条数为千葉県成田市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价为 22.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 36.1%（13 条数据）。

区分公寓（在售）

13 条

2026年9月・占千葉県的0.6%

查看这 13 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

84 条

2026年9月・占千葉県的0.9%

建筑㎡单价（中位数）

22.8万日元/㎡

与千葉県平均对比 −36.1%

2026年9月・75.4 万日元/坪

降价观察2026年8月，一都三县的区分公寓有10,989套降价（降幅中位数 −4.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

成田市最新

1,765万日元

2026年9月

全期变动

−4.1%

对比 2023年3月

与千葉県之差

−29.1%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

980〜3,580万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价成田市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价成田市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,765	2,490	−29.1%	22.8	35.7	13
2026年8月	1,590	2,480	−35.9%	22.4	34.2	12
2026年7月	1,295	2,380	−45.6%	19.2	33.2	24
2026年6月	1,585	2,380	−33.4%	21.8	33.0	32
2026年5月	1,895	2,290	−17.2%	24.0	32.4	30
2026年4月	1,490	2,380	−37.4%	20.3	33.5	27
2026年3月	2,650	2,345	+13.0%	31.5	32.3	25
2026年2月	2,440	2,390	+2.1%	28.8	33.6	16
2026年1月	980	2,380	−58.8%	14.1	32.8	14
2025年12月	1,045	2,299	−54.5%	15.0	32.2	18
2025年11月	2,175	2,300	−5.4%	26.2	32.3	18
2025年10月	1,200	2,290	−47.6%	15.8	32.1	23
2025年9月	1,250	2,350	−46.8%	14.3	32.7	17
2025年8月	1,640	2,380	−31.1%	23.1	32.8	14
2025年7月	1,350	2,400	−43.8%	15.4	33.9	23
2025年6月	1,950	2,380	−18.1%	25.2	32.9	15
2025年5月	1,775	2,290	−22.5%	17.4	31.9	29
2025年4月	1,190	2,180	−45.4%	15.5	30.7	26
2025年3月	1,799	2,235	−19.5%	18.4	31.4	17
2025年2月	2,201	2,890	−23.8%	26.5	40.5	12
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	7
2024年12月	2,150	2,780	−22.7%	21.9	39.2	11
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	5
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	3
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	1
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	5
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	2
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	3
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	5
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	6
2024年3月	1,980	2,800	−29.3%	26.1	39.2	11
2024年2月	1,965	2,890	−32.0%	26.9	38.8	16
2024年1月	2,150	2,780	−22.7%	27.0	38.8	13
2023年12月	2,300	2,700	−14.8%	29.5	38.2	18
2023年11月	2,615	2,780	−5.9%	30.0	37.9	14
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	8
2023年9月	2,700	2,980	−9.4%	26.5	40.4	13
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	8
2023年7月	2,500	2,780	−10.1%	31.1	38.4	11
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	9
2023年5月	—	2,880	—	—	40.0	6
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	8
2023年3月	1,840	2,880	−36.1%	25.8	39.2	10
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	8
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	5
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	8

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价为 22.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 36.1%（13 条数据）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓建筑㎡单价从 25.8万日元/㎡ 变为 22.8万日元/㎡，下跌（−11.6%）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県成田市的区分公寓挂牌价从 1,840万日元 变为 1,765万日元，下跌（−4.1%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

成田市最新

75.3㎡

2026年9月

全期变动

+2.7%

对比 2023年3月

与千葉県之差

+5.5%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

59.9〜101.8㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	成田市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	75.3	71.4	+5.5%	13
2026年8月	77.6	71.8	+8.1%	12
2026年7月	76.3	71.9	+6.1%	24
2026年6月	78.9	71.4	+10.5%	32
2026年5月	76.8	71.4	+7.6%	30
2026年4月	79.2	71.9	+10.2%	27
2026年3月	79.9	71.6	+11.6%	25
2026年2月	79.5	71.5	+11.2%	16
2026年1月	79.2	71.4	+10.9%	14
2025年12月	78.5	71.9	+9.2%	18
2025年11月	77.7	72.0	+7.9%	18
2025年10月	76.8	72.1	+6.5%	23
2025年9月	84.4	71.9	+17.4%	17
2025年8月	80.8	71.6	+12.8%	14
2025年7月	78.3	71.9	+8.9%	23
2025年6月	68.4	72.0	−5.0%	15
2025年5月	79.2	72.0	+10.0%	29
2025年4月	82.2	71.9	+14.3%	26
2025年3月	79.6	71.8	+10.9%	17
2025年2月	82.1	72.0	+14.0%	12
2025年1月	—	72.0	—	7
2024年12月	82.0	72.0	+13.9%	11
2024年11月	—	72.0	—	5
2024年10月	—	72.0	—	3
2024年9月	—	72.0	—	1
2024年8月	—	72.0	—	5
2024年7月	—	72.0	—	2
2024年6月	—	72.0	—	3
2024年5月	—	72.0	—	5
2024年4月	—	72.1	—	6
2024年3月	75.0	72.0	+4.2%	11
2024年2月	77.2	72.0	+7.2%	16
2024年1月	84.0	72.0	+16.7%	13
2023年12月	80.6	72.0	+11.9%	18
2023年11月	80.7	72.0	+12.1%	14
2023年10月	—	72.0	—	8
2023年9月	80.0	72.0	+11.1%	13
2023年8月	—	72.0	—	8
2023年7月	85.8	72.0	+19.2%	11
2023年6月	—	72.0	—	9
2023年5月	—	72.0	—	6
2023年4月	—	72.0	—	8
2023年3月	73.3	72.0	+1.8%	10
2023年2月	—	72.0	—	8
2023年1月	—	72.0	—	5
2022年12月	—	72.0	—	8