千葉県千葉市緑区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 25.3万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 29.1%（16 条数据）。

千葉県千葉市緑区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 25.3万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 29.1%（16 条数据）。2024年3月到 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价从 16.2万日元/㎡变为 25.3万日元/㎡，上升（+56.2%）。2024年3月到 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓挂牌价从 1,545万日元变为 1,925万日元，上升（+24.6%）。

Market report

千葉県千葉市緑区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県千葉市緑区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

Hoki museum outside rear·W650neco/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県千葉市緑区的区分公寓｜概览

条数为千葉県千葉市緑区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 25.3万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 29.1%（16 条数据）。

区分公寓（在售）

16 条

2026年9月・占千葉県的0.7%

查看这 16 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

191 条

2026年9月・占千葉県的2.1%

建筑㎡单价（中位数）

25.3万日元/㎡

与千葉県平均对比 −29.1%

2026年9月・83.6 万日元/坪

降价观察2026年8月，一都三县的区分公寓有10,989套降价（降幅中位数 −4.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

緑区最新

1,925万日元

2026年9月

全期变动

+24.6%

对比 2024年3月

与千葉県之差

−22.7%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

1,080〜2,490万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价緑区	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价緑区	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,925	2,490	−22.7%	25.3	35.7	16
2026年8月	2,115	2,480	−14.7%	27.0	34.2	20
2026年7月	1,980	2,380	−16.8%	26.7	33.2	28
2026年6月	1,800	2,380	−24.4%	21.1	33.0	31
2026年5月	1,940	2,290	−15.3%	24.3	32.4	36
2026年4月	1,800	2,380	−24.4%	22.1	33.5	29
2026年3月	1,853	2,345	−21.0%	23.7	32.3	36
2026年2月	1,945	2,390	−18.6%	23.5	33.6	24
2026年1月	2,140	2,380	−10.1%	24.8	32.8	21
2025年12月	1,980	2,299	−13.9%	25.6	32.2	14
2025年11月	1,980	2,300	−13.9%	23.7	32.3	25
2025年10月	1,800	2,290	−21.4%	24.3	32.1	30
2025年9月	1,880	2,350	−20.0%	23.2	32.7	19
2025年8月	—	2,380	—	—	32.8	9
2025年7月	1,770	2,400	−26.3%	24.8	33.9	17
2025年6月	2,280	2,380	−4.2%	27.0	32.9	15
2025年5月	1,825	2,290	−20.3%	23.2	31.9	18
2025年4月	1,400	2,180	−35.8%	18.1	30.7	17
2025年3月	1,800	2,235	−19.5%	23.6	31.4	29
2025年2月	975	2,890	−66.3%	13.9	40.5	16
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	9
2024年12月	960	2,780	−65.5%	14.6	39.2	11
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	8
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	4
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	3
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	5
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	3
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	2
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	5
2024年3月	1,545	2,800	−44.8%	16.2	39.2	10
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	7
2024年1月	—	2,780	—	—	38.8	4
2023年12月	—	2,700	—	—	38.2	8
2023年11月	—	2,780	—	—	37.9	9
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	9
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	6
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	3
2023年7月	—	2,780	—	—	38.4	7
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	3
2023年5月	—	2,880	—	—	40.0	5
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	3
2023年3月	—	2,880	—	—	39.2	5
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	8
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	2
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	8

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 25.3万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 29.1%（16 条数据）。
2024年3月到 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓建筑㎡单价从 16.2万日元/㎡ 变为 25.3万日元/㎡，上升（+56.2%）。
2024年3月到 2026年9月，千葉県千葉市緑区的区分公寓挂牌价从 1,545万日元 变为 1,925万日元，上升（+24.6%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

緑区最新

74.1㎡

2026年9月

全期变动

−6.0%

对比 2024年3月

与千葉県之差

+3.8%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

63.0〜80.5㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	緑区	千葉県	差	数据条数
2026年9月	74.1	71.4	+3.8%	16
2026年8月	76.3	71.8	+6.3%	20
2026年7月	78.4	71.9	+9.0%	28
2026年6月	75.5	71.4	+5.7%	31
2026年5月	75.8	71.4	+6.2%	36
2026年4月	78.0	71.9	+8.5%	29
2026年3月	77.2	71.6	+7.8%	36
2026年2月	78.4	71.5	+9.7%	24
2026年1月	77.3	71.4	+8.3%	21
2025年12月	77.1	71.9	+7.2%	14
2025年11月	79.9	72.0	+11.0%	25
2025年10月	77.2	72.1	+7.1%	30
2025年9月	75.4	71.9	+4.9%	19
2025年8月	—	71.6	—	9
2025年7月	70.4	71.9	−2.1%	17
2025年6月	73.5	72.0	+2.1%	15
2025年5月	75.5	72.0	+4.9%	18
2025年4月	75.7	71.9	+5.3%	17
2025年3月	76.8	71.8	+7.0%	29
2025年2月	69.5	72.0	−3.5%	16
2025年1月	—	72.0	—	9
2024年12月	68.0	72.0	−5.6%	11
2024年11月	—	72.0	—	8
2024年10月	—	72.0	—	4
2024年9月	—	72.0	—	3
2024年8月	—	72.0	—	5
2024年7月	—	72.0	—	3
2024年6月	—	72.0	—	1
2024年5月	—	72.0	—	2
2024年4月	—	72.1	—	5
2024年3月	78.8	72.0	+9.4%	10
2024年2月	—	72.0	—	7
2024年1月	—	72.0	—	4
2023年12月	—	72.0	—	8
2023年11月	—	72.0	—	9
2023年10月	—	72.0	—	9
2023年9月	—	72.0	—	6
2023年8月	—	72.0	—	3
2023年7月	—	72.0	—	7
2023年6月	—	72.0	—	3
2023年5月	—	72.0	—	5
2023年4月	—	72.0	—	3
2023年3月	—	72.0	—	5
2023年2月	—	72.0	—	8
2023年1月	—	72.0	—	2
2022年12月	—	72.0	—	8