千葉県柏市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价为 44.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 25.8%（133 条数据）。

千葉県柏市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价为 44.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 25.8%（133 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价从 38.8万日元/㎡变为 44.9万日元/㎡，上升（+15.7%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓挂牌价从 2,700万日元变为 3,000万日元，上升（+11.1%）。

Market report

千葉県柏市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県柏市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

Kashiwa montage·kcomiida User:ヒタチギ User:YDKB User:Suikotei Atayu Ueno Waka77/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県柏市的区分公寓｜概览

条数为千葉県柏市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价为 44.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 25.8%（133 条数据）。

区分公寓（在售）

133 条

2026年9月・占千葉県的6.2%

查看这 133 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

718 条

2026年9月・占千葉県的8.1%

建筑㎡单价（中位数）

44.9万日元/㎡

与千葉県平均对比 +25.8%

2026年9月・148.4 万日元/坪

降价观察2026年8月，柏市的区分公寓有54套降价（降幅中位数 −4.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

柏市最新

3,000万日元

2026年9月

全期变动

+11.1%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+20.5%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

1,380〜5,580万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价柏市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价柏市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	3,000	2,490	+20.5%	44.9	35.7	133
2026年8月	3,065	2,480	+23.6%	44.8	34.2	135
2026年7月	2,590	2,380	+8.8%	35.3	33.2	178
2026年6月	2,650	2,380	+11.3%	35.1	33.0	221
2026年5月	2,349	2,290	+2.6%	32.0	32.4	240
2026年4月	2,675	2,380	+12.4%	40.4	33.5	178
2026年3月	2,399	2,345	+2.3%	32.6	32.3	147
2026年2月	2,480	2,390	+3.8%	34.1	33.6	165
2026年1月	2,540	2,380	+6.7%	38.7	32.8	140
2025年12月	1,899	2,299	−17.4%	28.7	32.2	133
2025年11月	2,350	2,300	+2.2%	34.1	32.3	137
2025年10月	1,980	2,290	−13.5%	28.1	32.1	150
2025年9月	2,280	2,350	−3.0%	33.5	32.7	162
2025年8月	2,480	2,380	+4.2%	34.3	32.8	129
2025年7月	2,740	2,400	+14.2%	35.1	33.9	192
2025年6月	2,390	2,380	+0.4%	34.2	32.9	183
2025年5月	2,200	2,290	−3.9%	29.6	31.9	199
2025年4月	2,280	2,180	+4.6%	32.0	30.7	205
2025年3月	2,465	2,235	+10.3%	33.8	31.4	192
2025年2月	2,999	2,890	+3.8%	42.1	40.5	146
2025年1月	2,680	2,880	−6.9%	37.6	40.5	117
2024年12月	2,540	2,780	−8.6%	34.4	39.2	122
2024年11月	3,180	2,899	+9.7%	42.2	40.0	67
2024年10月	3,190	2,794	+14.2%	43.2	40.2	35
2024年9月	3,330	2,980	+11.7%	44.9	40.9	24
2024年8月	3,180	2,900	+9.7%	45.3	40.0	43
2024年7月	2,380	2,940	−19.0%	32.2	40.2	30
2024年6月	2,990	2,990	±0.0%	40.0	40.9	30
2024年5月	3,530	2,980	+18.5%	46.3	40.2	36
2024年4月	2,710	2,800	−3.2%	40.0	38.4	63
2024年3月	3,371	2,800	+20.4%	41.9	39.2	72
2024年2月	3,090	2,890	+6.9%	38.5	38.8	76
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	34.7	38.8	57
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	34.8	38.2	76
2023年11月	2,630	2,780	−5.4%	34.8	37.9	93
2023年10月	2,780	2,788	−0.3%	37.6	38.2	76
2023年9月	3,100	2,980	+4.0%	46.6	40.4	65
2023年8月	3,230	2,790	+15.8%	47.2	39.3	58
2023年7月	2,780	2,780	±0.0%	40.2	38.4	79
2023年6月	2,730	2,900	−5.9%	43.1	40.0	57
2023年5月	3,280	2,880	+13.9%	47.2	40.0	77
2023年4月	3,330	2,850	+16.8%	47.2	39.0	79
2023年3月	2,530	2,880	−12.2%	34.8	39.2	78
2023年2月	3,080	2,900	+6.2%	42.6	39.7	60
2023年1月	3,330	2,990	+11.4%	46.1	40.9	28
2022年12月	2,700	2,885	−6.4%	38.8	40.0	68

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价为 44.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 25.8%（133 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓建筑㎡单价从 38.8万日元/㎡ 变为 44.9万日元/㎡，上升（+15.7%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県柏市的区分公寓挂牌价从 2,700万日元 变为 3,000万日元，上升（+11.1%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

柏市最新

73.2㎡

2026年9月

全期变动

−3.7%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+2.5%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

66.2〜81.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	柏市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	73.2	71.4	+2.5%	133
2026年8月	72.0	71.8	+0.3%	135
2026年7月	73.5	71.9	+2.2%	178
2026年6月	72.2	71.4	+1.1%	221
2026年5月	72.1	71.4	+1.0%	240
2026年4月	72.3	71.9	+0.6%	178
2026年3月	73.3	71.6	+2.4%	147
2026年2月	73.2	71.5	+2.4%	165
2026年1月	71.0	71.4	−0.6%	140
2025年12月	73.2	71.9	+1.8%	133
2025年11月	75.1	72.0	+4.3%	137
2025年10月	73.9	72.1	+2.5%	150
2025年9月	74.3	71.9	+3.3%	162
2025年8月	73.0	71.6	+2.0%	129
2025年7月	72.9	71.9	+1.4%	192
2025年6月	72.8	72.0	+1.1%	183
2025年5月	75.0	72.0	+4.2%	199
2025年4月	74.0	71.9	+2.9%	205
2025年3月	73.0	71.8	+1.7%	192
2025年2月	76.0	72.0	+5.6%	146
2025年1月	74.0	72.0	+2.8%	117
2024年12月	76.0	72.0	+5.6%	122
2024年11月	72.0	72.0	±0.0%	67
2024年10月	74.2	72.0	+3.1%	35
2024年9月	72.0	72.0	±0.0%	24
2024年8月	75.0	72.0	+4.2%	43
2024年7月	73.2	72.0	+1.7%	30
2024年6月	72.0	72.0	±0.0%	30
2024年5月	75.1	72.0	+4.3%	36
2024年4月	74.0	72.1	+2.6%	63
2024年3月	72.0	72.0	±0.0%	72
2024年2月	72.0	72.0	±0.0%	76
2024年1月	72.9	72.0	+1.3%	57
2023年12月	73.0	72.0	+1.4%	76
2023年11月	74.0	72.0	+2.8%	93
2023年10月	74.0	72.0	+2.8%	76
2023年9月	72.0	72.0	±0.0%	65
2023年8月	72.8	72.0	+1.1%	58
2023年7月	73.6	72.0	+2.2%	79
2023年6月	75.0	72.0	+4.2%	57
2023年5月	76.0	72.0	+5.6%	77
2023年4月	76.0	72.0	+5.6%	79
2023年3月	74.0	72.0	+2.8%	78
2023年2月	76.0	72.0	+5.6%	60
2023年1月	76.1	72.0	+5.7%	28
2022年12月	76.0	72.0	+5.6%	68