千葉県鎌ケ谷市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 41.7%（27 条数据）。

千葉県鎌ケ谷市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 41.7%（27 条数据）。2023年3月到 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价从 27.4万日元/㎡变为 20.8万日元/㎡，下跌（−24.1%）。2023年3月到 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓挂牌价从 1,890万日元变为 1,480万日元，下跌（−21.7%）。

Market report

千葉県鎌ケ谷市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県鎌ケ谷市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Kamagaya-daibutsu·Higa4/CC0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県鎌ケ谷市的区分公寓｜概览

条数为千葉県鎌ケ谷市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 41.7%（27 条数据）。

区分公寓（在售）

27 条

2026年9月・占千葉県的1.3%

查看这 27 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

77 条

2026年9月・占千葉県的0.9%

建筑㎡单价（中位数）

20.8万日元/㎡

与千葉県平均对比 −41.7%

2026年9月・68.8 万日元/坪

降价观察2026年8月，一都三县的区分公寓有10,989套降价（降幅中位数 −4.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

鎌ケ谷市最新

1,480万日元

2026年9月

全期变动

−21.7%

对比 2023年3月

与千葉県之差

−40.6%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

600〜2,250万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价鎌ケ谷市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价鎌ケ谷市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,480	2,490	−40.6%	20.8	35.7	27
2026年8月	1,650	2,480	−33.5%	20.0	34.2	20
2026年7月	1,790	2,380	−24.8%	20.7	33.2	33
2026年6月	1,940	2,380	−18.5%	26.4	33.0	44
2026年5月	1,940	2,290	−15.3%	25.2	32.4	37
2026年4月	1,765	2,380	−25.8%	26.6	33.5	16
2026年3月	1,850	2,345	−21.1%	24.9	32.3	25
2026年2月	1,750	2,390	−26.8%	22.4	33.6	39
2026年1月	1,550	2,380	−34.9%	22.2	32.8	36
2025年12月	1,615	2,299	−29.8%	20.0	32.2	21
2025年11月	2,480	2,300	+7.8%	32.8	32.3	27
2025年10月	1,705	2,290	−25.5%	22.0	32.1	26
2025年9月	1,850	2,350	−21.3%	22.7	32.7	28
2025年8月	1,625	2,380	−31.7%	21.8	32.8	14
2025年7月	1,550	2,400	−35.4%	21.7	33.9	21
2025年6月	1,774	2,380	−25.5%	22.3	32.9	24
2025年5月	1,290	2,290	−43.7%	17.8	31.9	29
2025年4月	1,300	2,180	−40.4%	16.4	30.7	25
2025年3月	1,410	2,235	−36.9%	17.0	31.4	30
2025年2月	1,980	2,890	−31.5%	31.2	40.5	19
2025年1月	2,230	2,880	−22.6%	31.2	40.5	16
2024年12月	1,880	2,780	−32.4%	27.6	39.2	15
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	9
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	5
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	3
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	3
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	3
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	2
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	7
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	8
2024年3月	—	2,800	—	—	39.2	7
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	9
2024年1月	2,180	2,780	−21.6%	28.7	38.8	10
2023年12月	1,780	2,700	−34.1%	26.8	38.2	11
2023年11月	—	2,780	—	—	37.9	9
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	5
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	7
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	6
2023年7月	—	2,780	—	—	38.4	2
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	3
2023年5月	2,080	2,880	−27.8%	27.0	40.0	10
2023年4月	2,280	2,850	−20.0%	27.6	39.0	11
2023年3月	1,890	2,880	−34.4%	27.4	39.2	10
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	4
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	3
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	6

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价为 20.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 41.7%（27 条数据）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓建筑㎡单价从 27.4万日元/㎡ 变为 20.8万日元/㎡，下跌（−24.1%）。
2023年3月到 2026年9月，千葉県鎌ケ谷市的区分公寓挂牌价从 1,890万日元 变为 1,480万日元，下跌（−21.7%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

鎌ケ谷市最新

69.1㎡

2026年9月

全期变动

+4.7%

对比 2023年3月

与千葉県之差

−3.2%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

61.2〜71.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	鎌ケ谷市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	69.1	71.4	−3.2%	27
2026年8月	75.8	71.8	+5.6%	20
2026年7月	73.1	71.9	+1.7%	33
2026年6月	70.8	71.4	−0.8%	44
2026年5月	71.9	71.4	+0.7%	37
2026年4月	70.8	71.9	−1.5%	16
2026年3月	73.0	71.6	+2.0%	25
2026年2月	73.2	71.5	+2.4%	39
2026年1月	72.0	71.4	+0.8%	36
2025年12月	73.9	71.9	+2.8%	21
2025年11月	71.9	72.0	−0.1%	27
2025年10月	71.9	72.1	−0.3%	26
2025年9月	71.9	71.9	±0.0%	28
2025年8月	70.7	71.6	−1.3%	14
2025年7月	70.7	71.9	−1.7%	21
2025年6月	69.3	72.0	−3.8%	24
2025年5月	69.1	72.0	−4.0%	29
2025年4月	75.5	71.9	+5.0%	25
2025年3月	71.9	71.8	+0.1%	30
2025年2月	68.0	72.0	−5.6%	19
2025年1月	68.0	72.0	−5.6%	16
2024年12月	68.0	72.0	−5.6%	15
2024年11月	—	72.0	—	9
2024年10月	—	72.0	—	5
2024年9月	—	72.0	—	3
2024年8月	—	72.0	—	3
2024年7月	—	72.0	—	3
2024年6月	—	72.0	—	2
2024年5月	—	72.0	—	7
2024年4月	—	72.1	—	8
2024年3月	—	72.0	—	7
2024年2月	—	72.0	—	9
2024年1月	72.0	72.0	±0.0%	10
2023年12月	70.7	72.0	−1.8%	11
2023年11月	—	72.0	—	9
2023年10月	—	72.0	—	5
2023年9月	—	72.0	—	7
2023年8月	—	72.0	—	6
2023年7月	—	72.0	—	2
2023年6月	—	72.0	—	3
2023年5月	72.5	72.0	+0.7%	10
2023年4月	71.8	72.0	−0.3%	11
2023年3月	66.0	72.0	−8.3%	10
2023年2月	—	72.0	—	4
2023年1月	—	72.0	—	3
2022年12月	—	72.0	—	6