千葉県我孫子市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价为 37.2万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 4.2%（38 条数据）。

千葉県我孫子市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价为 37.2万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 4.2%（38 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价从 39.3万日元/㎡变为 37.2万日元/㎡，下跌（−5.3%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓挂牌价从 3,265万日元变为 2,495万日元，下跌（−23.6%）。

Market report

千葉県我孫子市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県我孫子市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Abiko montage·User:あばさー運転太郎 Takarkey/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県我孫子市的区分公寓｜概览

条数为千葉県我孫子市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价为 37.2万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 4.2%（38 条数据）。

区分公寓（在售）

38 条

2026年9月・占千葉県的1.8%

查看这 38 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

117 条

2026年9月・占千葉県的1.3%

建筑㎡单价（中位数）

37.2万日元/㎡

与千葉県平均对比 +4.2%

2026年9月・123.0 万日元/坪

降价观察2026年8月，我孫子市的区分公寓有12套降价（降幅中位数 −8.1%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

我孫子市最新

2,495万日元

2026年9月

全期变动

−23.6%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+0.2%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

750〜4,280万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价我孫子市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价我孫子市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	2,495	2,490	+0.2%	37.2	35.7	38
2026年8月	1,785	2,480	−28.0%	24.1	34.2	26
2026年7月	2,399	2,380	+0.8%	32.3	33.2	56
2026年6月	2,200	2,380	−7.6%	31.2	33.0	63
2026年5月	1,650	2,290	−27.9%	23.1	32.4	66
2026年4月	2,194	2,380	−7.8%	28.1	33.5	34
2026年3月	2,740	2,345	+16.8%	36.3	32.3	48
2026年2月	1,839	2,390	−23.1%	24.5	33.6	46
2026年1月	1,749	2,380	−26.5%	24.4	32.8	31
2025年12月	1,770	2,299	−23.0%	23.4	32.2	45
2025年11月	1,790	2,300	−22.2%	24.3	32.3	32
2025年10月	1,770	2,290	−22.7%	22.7	32.1	40
2025年9月	1,780	2,350	−24.3%	22.1	32.7	47
2025年8月	1,680	2,380	−29.4%	19.7	32.8	37
2025年7月	1,630	2,400	−32.1%	19.4	33.9	47
2025年6月	1,960	2,380	−17.6%	26.6	32.9	52
2025年5月	1,994	2,290	−12.9%	24.8	31.9	46
2025年4月	1,990	2,180	−8.7%	27.7	30.7	52
2025年3月	2,065	2,235	−7.6%	27.9	31.4	56
2025年2月	2,340	2,890	−19.0%	31.7	40.5	20
2025年1月	3,100	2,880	+7.6%	36.2	40.5	17
2024年12月	3,180	2,780	+14.4%	39.5	39.2	25
2024年11月	2,860	2,899	−1.3%	36.3	40.0	13
2024年10月	3,499	2,794	+25.2%	45.1	40.2	10
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	7
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	9
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	5
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	7
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	6
2024年4月	2,590	2,800	−7.5%	35.8	38.4	10
2024年3月	2,540	2,800	−9.3%	33.1	39.2	12
2024年2月	3,240	2,890	+12.1%	37.7	38.8	17
2024年1月	3,085	2,780	+11.0%	38.2	38.8	16
2023年12月	2,890	2,700	+7.0%	37.6	38.2	19
2023年11月	2,990	2,780	+7.6%	38.3	37.9	25
2023年10月	2,900	2,788	+4.0%	37.1	38.2	13
2023年9月	2,945	2,980	−1.2%	37.7	40.4	16
2023年8月	2,725	2,790	−2.3%	34.9	39.3	12
2023年7月	3,050	2,780	+9.7%	38.1	38.4	12
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	5
2023年5月	1,999	2,880	−30.6%	24.0	40.0	11
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	9
2023年3月	—	2,880	—	—	39.2	9
2023年2月	3,490	2,900	+20.3%	43.7	39.7	10
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	3
2022年12月	3,265	2,885	+13.2%	39.3	40.0	15

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价为 37.2万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 4.2%（38 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓建筑㎡单价从 39.3万日元/㎡ 变为 37.2万日元/㎡，下跌（−5.3%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県我孫子市的区分公寓挂牌价从 3,265万日元 变为 2,495万日元，下跌（−23.6%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

我孫子市最新

73.1㎡

2026年9月

全期变动

−8.6%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+2.4%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

63.2〜86.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	我孫子市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	73.1	71.4	+2.4%	38
2026年8月	76.8	71.8	+7.0%	26
2026年7月	75.2	71.9	+4.6%	56
2026年6月	76.7	71.4	+7.4%	63
2026年5月	73.2	71.4	+2.5%	66
2026年4月	75.9	71.9	+5.6%	34
2026年3月	77.1	71.6	+7.7%	48
2026年2月	73.8	71.5	+3.2%	46
2026年1月	74.0	71.4	+3.6%	31
2025年12月	76.2	71.9	+6.0%	45
2025年11月	75.5	72.0	+4.9%	32
2025年10月	76.7	72.1	+6.4%	40
2025年9月	75.0	71.9	+4.3%	47
2025年8月	77.9	71.6	+8.8%	37
2025年7月	78.1	71.9	+8.6%	47
2025年6月	78.1	72.0	+8.5%	52
2025年5月	77.9	72.0	+8.2%	46
2025年4月	75.1	71.9	+4.5%	52
2025年3月	76.7	71.8	+6.8%	56
2025年2月	80.0	72.0	+11.1%	20
2025年1月	80.0	72.0	+11.1%	17
2024年12月	80.3	72.0	+11.5%	25
2024年11月	78.0	72.0	+8.3%	13
2024年10月	81.0	72.0	+12.5%	10
2024年9月	—	72.0	—	7
2024年8月	—	72.0	—	9
2024年7月	—	72.0	—	5
2024年6月	—	72.0	—	7
2024年5月	—	72.0	—	6
2024年4月	81.9	72.1	+13.6%	10
2024年3月	79.0	72.0	+9.7%	12
2024年2月	78.0	72.0	+8.3%	17
2024年1月	77.4	72.0	+7.5%	16
2023年12月	76.0	72.0	+5.6%	19
2023年11月	80.0	72.0	+11.1%	25
2023年10月	80.0	72.0	+11.1%	13
2023年9月	78.1	72.0	+8.5%	16
2023年8月	84.0	72.0	+16.7%	12
2023年7月	81.2	72.0	+12.8%	12
2023年6月	—	72.0	—	5
2023年5月	84.0	72.0	+16.7%	11
2023年4月	—	72.0	—	9
2023年3月	—	72.0	—	9
2023年2月	78.2	72.0	+8.6%	10
2023年1月	—	72.0	—	3
2022年12月	80.0	72.0	+11.1%	15