神奈川県小田原市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Odawara montage·mti/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県小田原市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 小田原市 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 小田原市 | 容積坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,780 | 3,080 | −42.2% | 17.9 | 60.8 | 59 |
| 2026年8月 | 1,610 | 3,255 | −50.5% | 22.1 | 64.5 | 68 |
| 2026年7月 | 1,780 | 3,120 | −42.9% | 22.8 | 56.9 | 52 |
| 2026年6月 | 1,465 | 3,000 | −51.2% | 17.2 | 55.9 | 74 |
| 2026年5月 | 1,590 | 2,780 | −42.8% | 19.5 | 55.5 | 82 |
| 2026年4月 | 1,600 | 2,980 | −46.3% | 19.5 | 61.5 | 75 |
| 2026年3月 | 1,500 | 2,980 | −49.7% | 18.5 | 59.2 | 87 |
| 2026年2月 | 1,480 | 2,390 | −38.1% | 19.2 | 50.6 | 155 |
| 2026年1月 | 1,580 | 2,990 | −47.2% | 17.5 | 58.5 | 68 |
| 2025年12月 | 1,500 | 3,090 | −51.5% | 18.2 | 59.8 | 60 |
| 2025年11月 | 1,390 | 3,100 | −55.2% | 17.9 | 57.9 | 81 |
| 2025年10月 | 1,470 | 3,080 | −52.3% | 17.9 | 58.5 | 85 |
| 2025年9月 | 1,680 | 3,000 | −44.0% | 18.5 | 56.9 | 71 |
| 2025年8月 | 1,480 | 2,830 | −47.7% | 16.9 | 55.5 | 116 |
| 2025年7月 | 1,850 | 2,680 | −31.0% | 20.5 | 55.9 | 113 |
| 2025年6月 | 1,580 | 2,600 | −39.2% | 17.9 | 50.2 | 161 |
| 2025年5月 | 1,380 | 2,780 | −50.4% | 17.9 | 50.6 | 140 |
| 2025年4月 | 1,600 | 2,880 | −44.4% | 19.8 | 52.2 | 176 |
| 2025年3月 | 1,580 | 2,800 | −43.6% | 17.5 | 52.6 | 138 |
| 2025年2月 | 1,680 | 3,100 | −45.8% | 19.8 | 56.9 | 13 |
| 2025年1月 | — | 2,980 | — | — | 57.2 | 7 |
| 2024年12月 | — | 3,000 | — | — | 53.9 | 5 |
| 2024年11月 | — | 3,000 | — | — | 52.6 | 3 |
| 2024年10月 | — | 3,490 | — | — | 61.8 | 6 |
| 2024年9月 | — | 3,700 | — | — | 63.8 | 5 |
| 2024年8月 | — | 3,480 | — | — | 65.1 | 4 |
| 2024年7月 | — | 3,780 | — | — | 68.1 | 7 |
| 2024年6月 | — | 3,375 | — | — | 68.1 | 7 |
| 2024年5月 | — | 3,600 | — | — | 62.8 | 4 |
| 2024年4月 | — | 3,795 | — | — | 69.1 | 8 |
| 2024年3月 | — | 3,280 | — | — | 65.8 | 4 |
| 2024年2月 | — | 3,495 | — | — | 72.1 | 4 |
| 2024年1月 | — | 3,500 | — | — | 67.4 | 7 |
| 2023年12月 | — | 3,580 | — | — | 66.4 | 4 |
| 2023年11月 | — | 3,480 | — | — | 66.8 | 4 |
| 2023年10月 | — | 3,750 | — | — | 69.8 | 4 |
| 2023年9月 | — | 3,680 | — | — | 65.5 | 6 |
| 2023年8月 | — | 3,500 | — | — | 61.5 | 2 |
| 2023年7月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 4 |
| 2023年6月 | — | 2,980 | — | — | 62.1 | 4 |
| 2023年5月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 4 |
| 2023年4月 | — | 2,900 | — | — | 60.5 | 6 |
| 2023年3月 | 1,680 | 2,980 | −43.6% | 19.8 | 61.5 | 11 |
| 2023年2月 | — | 3,135 | — | — | 60.2 | 3 |
| 2023年1月 | — | 2,580 | — | — | 51.6 | 9 |
| 2022年12月 | — | 2,866 | — | — | 52.6 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 小田原市 | 神奈川県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 47.2 | 44.2 | +6.7% | 59 |
| 2026年8月 | 46.1 | 45.3 | +1.9% | 68 |
| 2026年7月 | 48.8 | 44.2 | +10.5% | 52 |
| 2026年6月 | 46.9 | 45.5 | +3.3% | 74 |
| 2026年5月 | 44.5 | 42.6 | +4.4% | 82 |
| 2026年4月 | 46.8 | 43.0 | +8.9% | 75 |
| 2026年3月 | 47.3 | 42.9 | +10.2% | 87 |
| 2026年2月 | 42.9 | 41.9 | +2.4% | 155 |
| 2026年1月 | 46.1 | 41.4 | +11.3% | 68 |
| 2025年12月 | 42.9 | 42.0 | +2.0% | 60 |
| 2025年11月 | 44.3 | 42.5 | +4.2% | 81 |
| 2025年10月 | 45.0 | 42.9 | +4.9% | 85 |
| 2025年9月 | 46.7 | 42.4 | +10.1% | 71 |
| 2025年8月 | 45.9 | 42.5 | +8.1% | 116 |
| 2025年7月 | 50.6 | 40.8 | +24.0% | 113 |
| 2025年6月 | 47.9 | 42.0 | +13.9% | 161 |
| 2025年5月 | 43.9 | 42.3 | +3.9% | 140 |
| 2025年4月 | 45.9 | 42.5 | +8.0% | 176 |
| 2025年3月 | 47.7 | 42.9 | +11.1% | 138 |
| 2025年2月 | 53.5 | 47.3 | +13.3% | 13 |
| 2025年1月 | — | 48.3 | — | 7 |
| 2024年12月 | — | 47.6 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 47.6 | — | 3 |
| 2024年10月 | — | 50.9 | — | 6 |
| 2024年9月 | — | 52.7 | — | 5 |
| 2024年8月 | — | 51.2 | — | 4 |
| 2024年7月 | — | 56.2 | — | 7 |
| 2024年6月 | — | 54.0 | — | 7 |
| 2024年5月 | — | 52.4 | — | 4 |
| 2024年4月 | — | 53.6 | — | 8 |
| 2024年3月 | — | 52.0 | — | 4 |
| 2024年2月 | — | 52.2 | — | 4 |
| 2024年1月 | — | 54.5 | — | 7 |
| 2023年12月 | — | 54.7 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 53.8 | — | 4 |
| 2023年10月 | — | 55.7 | — | 4 |
| 2023年9月 | — | 55.1 | — | 6 |
| 2023年8月 | — | 58.5 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 46.4 | — | 4 |
| 2023年6月 | — | 46.2 | — | 4 |
| 2023年5月 | — | 46.1 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 45.7 | — | 6 |
| 2023年3月 | 50.2 | 49.9 | +0.5% | 11 |
| 2023年2月 | — | 50.1 | — | 3 |
| 2023年1月 | — | 46.5 | — | 9 |
| 2022年12月 | — | 46.9 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県小田原市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県小田原市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県小田原市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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