神奈川県横浜市港北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Keio University Hiyoshi Campus·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県横浜市港北区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 港北区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 港北区 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,180 | 4,280 | +44.4% | 205.3 | 144.1 | 120 |
| 2026年8月 | 6,495 | 4,380 | +48.3% | 210.2 | 146.1 | 154 |
| 2026年7月 | 6,480 | 4,380 | +47.9% | 212.2 | 146.1 | 161 |
| 2026年6月 | 6,380 | 4,380 | +45.7% | 210.2 | 146.4 | 173 |
| 2026年5月 | 5,985 | 4,280 | +39.8% | 203.6 | 143.5 | 118 |
| 2026年4月 | 6,380 | 4,180 | +52.6% | 208.3 | 140.5 | 132 |
| 2026年3月 | 5,480 | 4,180 | +31.1% | 197.4 | 140.2 | 162 |
| 2026年2月 | 5,935 | 4,194 | +41.5% | 202.3 | 142.8 | 158 |
| 2026年1月 | 5,989 | 4,280 | +39.9% | 205.3 | 144.1 | 209 |
| 2025年12月 | 6,180 | 4,280 | +44.4% | 210.9 | 144.1 | 233 |
| 2025年11月 | 5,785 | 4,225 | +36.9% | 207.9 | 142.5 | 184 |
| 2025年10月 | 5,980 | 4,280 | +39.7% | 207.3 | 146.4 | 199 |
| 2025年9月 | 6,080 | 4,288 | +41.8% | 213.9 | 145.8 | 223 |
| 2025年8月 | 6,089 | 4,280 | +42.3% | 207.3 | 143.8 | 237 |
| 2025年7月 | 5,980 | 4,180 | +43.1% | 204.3 | 141.8 | 159 |
| 2025年6月 | 5,980 | 4,180 | +43.1% | 206.0 | 140.5 | 185 |
| 2025年5月 | 5,980 | 4,180 | +43.1% | 208.3 | 141.2 | 188 |
| 2025年4月 | 5,795 | 3,980 | +45.6% | 201.0 | 135.9 | 301 |
| 2025年3月 | 6,180 | 4,200 | +47.1% | 210.6 | 141.2 | 223 |
| 2025年2月 | 6,180 | 3,999 | +54.5% | 188.1 | 136.2 | 41 |
| 2025年1月 | 4,595 | 4,200 | +9.4% | 179.2 | 139.8 | 24 |
| 2024年12月 | 4,680 | 3,980 | +17.6% | 155.0 | 129.9 | 14 |
| 2024年11月 | 5,480 | 3,900 | +40.5% | 186.1 | 128.6 | 22 |
| 2024年10月 | 3,980 | 3,495 | +13.9% | 142.8 | 127.3 | 22 |
| 2024年9月 | 4,965 | 4,050 | +22.6% | 166.9 | 137.2 | 14 |
| 2024年8月 | 5,115 | 4,180 | +22.4% | 187.8 | 139.5 | 16 |
| 2024年7月 | — | 3,995 | — | — | 131.6 | 8 |
| 2024年6月 | 5,790 | 4,000 | +44.8% | 186.1 | 133.6 | 17 |
| 2024年5月 | 5,350 | 3,980 | +34.4% | 158.3 | 132.6 | 14 |
| 2024年4月 | 5,190 | 4,200 | +23.6% | 177.9 | 137.9 | 16 |
| 2024年3月 | 6,180 | 3,980 | +55.3% | 207.6 | 129.9 | 22 |
| 2024年2月 | 4,980 | 3,880 | +28.4% | 168.3 | 130.9 | 14 |
| 2024年1月 | 5,280 | 3,980 | +32.7% | 187.4 | 129.3 | 10 |
| 2023年12月 | 5,239 | 4,080 | +28.4% | 170.2 | 137.9 | 11 |
| 2023年11月 | — | 4,080 | — | — | 138.2 | 9 |
| 2023年10月 | 4,945 | 4,170 | +18.6% | 177.9 | 138.5 | 14 |
| 2023年9月 | 4,840 | 4,050 | +19.5% | 176.9 | 134.5 | 12 |
| 2023年8月 | — | 4,088 | — | — | 137.2 | 6 |
| 2023年7月 | 4,895 | 3,980 | +23.0% | 164.6 | 134.9 | 16 |
| 2023年6月 | 4,480 | 3,780 | +18.5% | 153.1 | 128.9 | 13 |
| 2023年5月 | 4,800 | 3,680 | +30.4% | 174.5 | 128.6 | 19 |
| 2023年4月 | 5,280 | 3,890 | +35.7% | 164.6 | 125.6 | 15 |
| 2023年3月 | 5,290 | 3,665 | +44.3% | 187.8 | 125.0 | 20 |
| 2023年2月 | 4,685 | 3,800 | +23.3% | 175.5 | 125.0 | 13 |
| 2023年1月 | 5,090 | 3,895 | +30.7% | 165.6 | 131.9 | 10 |
| 2022年12月 | 5,280 | 3,790 | +39.3% | 172.9 | 125.0 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 港北区 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 港北区 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.9 | 29.9 | −0.3% | 31.9 | 35.6 | 120 |
| 2026年8月 | 30.3 | 29.9 | +1.1% | 31.5 | 36.0 | 154 |
| 2026年7月 | 29.6 | 29.9 | −1.2% | 30.6 | 36.0 | 161 |
| 2026年6月 | 29.6 | 29.9 | −1.1% | 30.3 | 35.8 | 173 |
| 2026年5月 | 29.6 | 29.9 | −1.2% | 30.5 | 35.4 | 118 |
| 2026年4月 | 29.6 | 29.8 | −0.5% | 30.6 | 35.4 | 132 |
| 2026年3月 | 28.6 | 29.7 | −3.5% | 27.9 | 34.9 | 162 |
| 2026年2月 | 30.0 | 29.7 | +1.2% | 30.3 | 34.6 | 158 |
| 2026年1月 | 30.1 | 29.7 | +1.4% | 30.6 | 34.7 | 209 |
| 2025年12月 | 29.6 | 29.6 | −0.1% | 30.4 | 34.4 | 233 |
| 2025年11月 | 29.6 | 29.7 | −0.3% | 29.0 | 34.2 | 184 |
| 2025年10月 | 28.8 | 29.6 | −2.8% | 30.4 | 34.5 | 199 |
| 2025年9月 | 29.4 | 29.6 | −0.7% | 30.5 | 34.1 | 223 |
| 2025年8月 | 29.8 | 29.6 | +0.6% | 31.6 | 33.8 | 237 |
| 2025年7月 | 29.5 | 29.6 | −0.2% | 30.8 | 33.9 | 159 |
| 2025年6月 | 30.1 | 29.6 | +1.9% | 30.3 | 34.2 | 185 |
| 2025年5月 | 29.6 | 29.6 | ±0.0% | 30.3 | 34.1 | 188 |
| 2025年4月 | 30.1 | 29.6 | +1.9% | 30.3 | 34.2 | 301 |
| 2025年3月 | 30.5 | 29.8 | +2.3% | 30.3 | 34.5 | 223 |
| 2025年2月 | 31.1 | 30.1 | +3.3% | 30.3 | 36.1 | 41 |
| 2025年1月 | 29.7 | 29.9 | −0.7% | 21.2 | 35.0 | 24 |
| 2024年12月 | 28.9 | 30.1 | −3.8% | 30.8 | 35.6 | 14 |
| 2024年11月 | 30.1 | 29.6 | +1.9% | 30.3 | 34.8 | 22 |
| 2024年10月 | 28.9 | 28.7 | +0.8% | 32.8 | 32.1 | 22 |
| 2024年9月 | 29.0 | 29.8 | −2.6% | 24.1 | 36.5 | 14 |
| 2024年8月 | 29.8 | 29.9 | −0.6% | 31.3 | 36.3 | 16 |
| 2024年7月 | — | 29.8 | — | — | 36.6 | 8 |
| 2024年6月 | 29.7 | 30.1 | −1.3% | 30.5 | 37.8 | 17 |
| 2024年5月 | 29.9 | 29.9 | ±0.0% | 32.0 | 36.7 | 14 |
| 2024年4月 | 25.5 | 29.9 | −14.9% | 30.5 | 36.6 | 16 |
| 2024年3月 | 29.6 | 30.0 | −1.5% | 30.4 | 36.3 | 22 |
| 2024年2月 | 29.0 | 29.7 | −2.2% | 32.9 | 37.4 | 14 |
| 2024年1月 | 28.8 | 29.9 | −3.9% | 30.6 | 36.3 | 10 |
| 2023年12月 | 29.6 | 29.8 | −0.5% | 30.5 | 37.7 | 11 |
| 2023年11月 | — | 29.6 | — | — | 35.6 | 9 |
| 2023年10月 | 28.8 | 30.1 | −4.2% | 30.3 | 36.3 | 14 |
| 2023年9月 | 27.6 | 29.9 | −8.0% | 18.3 | 36.4 | 12 |
| 2023年8月 | — | 29.6 | — | — | 36.0 | 6 |
| 2023年7月 | 30.0 | 30.0 | +0.1% | 30.3 | 35.2 | 16 |
| 2023年6月 | 26.1 | 29.4 | −11.2% | 20.5 | 35.5 | 13 |
| 2023年5月 | 29.8 | 29.6 | +0.6% | 30.3 | 36.3 | 19 |
| 2023年4月 | 30.4 | 29.8 | +2.1% | 38.3 | 36.2 | 15 |
| 2023年3月 | 30.2 | 29.4 | +2.7% | 26.7 | 36.3 | 20 |
| 2023年2月 | 27.9 | 29.6 | −5.5% | 30.3 | 36.3 | 13 |
| 2023年1月 | 29.5 | 29.6 | −0.3% | 35.8 | 36.9 | 10 |
| 2022年12月 | 30.5 | 29.8 | +2.3% | 31.9 | 36.4 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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