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千葉県匝瑳市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は千葉県匝瑳市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
Iidaka·Ibaraki101c/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 匝瑳市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 匝瑳市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,198 | — | — | 104.1 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 匝瑳市 | 募集賃料（総額） 千葉県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 匝瑳市 | 募集賃料単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 9.0 | — | — | 1,337 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 匝瑳市（件） | 匝瑳市（指数） | 千葉県（件） | 千葉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 8 | 400.0 | 3,272 | 934.9 | −534.9pt |
| 2026年7月 | 9 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県匝瑳市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| — | 3,280 | — | — | 103.8 | 9 |
| 2026年6月 | 1,225 | 3,190 | −61.6% | 33.7 | 104.1 | 14 |
|---|
| 2026年5月 | — | 3,190 | — | — | 102.5 | 6 |
|---|
| 2026年4月 | — | 3,190 | — | — | 102.8 | 7 |
|---|
| 2026年3月 | — | 3,150 | — | — | 101.8 | 7 |
|---|
| 2026年2月 | — | 3,190 | — | — | 103.1 | 9 |
|---|
| 2026年1月 | — | 3,288 | — | — | 108.1 | 7 |
|---|
| 2025年12月 | — | 3,180 | — | — | 102.8 | 4 |
|---|
| 2025年11月 | — | 3,180 | — | — | 103.5 | 8 |
|---|
| 2025年10月 | — | 3,180 | — | — | 102.1 | 7 |
|---|
| 2025年9月 | 1,100 | 3,180 | −65.4% | 26.1 | 101.2 | 13 |
|---|
| 2025年8月 | 935 | 3,080 | −69.6% | 39.3 | 99.5 | 14 |
|---|
| 2025年7月 | 650 | 2,975 | −78.2% | 16.2 | 95.2 | 18 |
|---|
| 2025年6月 | 1,100 | 2,980 | −63.1% | 18.5 | 97.2 | 13 |
|---|
| 2025年5月 | 1,450 | 2,990 | −51.5% | 45.6 | 98.2 | 15 |
|---|
| 2025年4月 | 1,290 | 2,880 | −55.2% | 43.3 | 92.9 | 24 |
|---|
| 2025年3月 | 1,540 | 3,050 | −49.5% | 32.7 | 99.8 | 10 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 1 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 1 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 1 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 1 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 1 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 2 |
|---|
| 集計月 | 建物面積 匝瑳市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 匝瑳市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 30.4 | — | — | 40.9 | 8 |
| 2026年7月 | — | 30.5 | — | — | 41.1 | 9 |
| 2026年6月 | 32.6 | 30.4 | +7.3% | 80.5 | 41.1 | 14 |
| 2026年5月 | — | 30.4 | — | — | 40.7 | 6 |
| 2026年4月 | — | 30.6 | — | — | 41.4 | 7 |
| 2026年3月 | — | 30.4 | — | — | 41.0 | 7 |
| 2026年2月 | — | 30.3 | — | — | 41.1 | 9 |
| 2026年1月 | — | 30.4 | — | — | 40.4 | 7 |
| 2025年12月 | — | 30.3 | — | — | 40.6 | 4 |
| 2025年11月 | — | 30.3 | — | — | 41.2 | 8 |
| 2025年10月 | — | 30.3 | — | — | 41.0 | 7 |
| 2025年9月 | 41.0 | 30.3 | +35.2% | 176.0 | 40.7 | 13 |
| 2025年8月 | 30.7 | 30.3 | +1.4% | 74.4 | 40.3 | 14 |
| 2025年7月 | 29.9 | 30.2 | −1.0% | 55.6 | 40.8 | 18 |
| 2025年6月 | 35.8 | 30.2 | +18.6% | 48.3 | 40.7 | 13 |
| 2025年5月 | 34.5 | 30.3 | +14.0% | 49.4 | 41.0 | 15 |
| 2025年4月 | 33.1 | 30.4 | +9.1% | 67.9 | 41.7 | 24 |
| 2025年3月 | 35.1 | 30.4 | +15.6% | 125.5 | 40.9 | 10 |
| 2025年2月 | — | 30.6 | — | — | 40.8 | 1 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 1 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 1 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 1 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 2026年7月 |
|---|
| — | 9.0 | — | — | 1,312 | 3 |
| 2026年6月 | — | 9.0 | — | — | 1,314 | 3 |
|---|
| 2026年5月 | — | 8.0 | — | — | 1,186 | 9 |
|---|
| 2026年4月 | 5.6 | 8.0 | −30.0% | 822 | 1,146 | 17 |
|---|
| 2026年3月 | 5.6 | 8.0 | −30.0% | 838 | 1,145 | 15 |
|---|
| 2026年2月 | 5.6 | 7.9 | −29.1% | 838 | 1,142 | 15 |
|---|
| 2026年1月 | 5.6 | 7.8 | −28.2% | 838 | 1,137 | 15 |
|---|
| 2025年12月 | 5.6 | 7.5 | −25.3% | 838 | 1,129 | 15 |
|---|
| 2025年11月 | 5.6 | 7.5 | −25.3% | 838 | 1,121 | 15 |
|---|
| 2025年10月 | 5.8 | 7.5 | −22.7% | 817 | 1,116 | 14 |
|---|
| 2025年9月 | 5.6 | 7.3 | −23.3% | 842 | 1,097 | 13 |
|---|
| 2025年8月 | 5.8 | 7.0 | −17.1% | 816 | 1,079 | 12 |
|---|
| 2025年7月 | 5.8 | 7.0 | −17.1% | 816 | 1,070 | 12 |
|---|
| 2025年6月 | 5.8 | 7.0 | −17.1% | 816 | 1,060 | 12 |
|---|
| 2025年5月 | — | 7.0 | — | — | 1,005 | 9 |
|---|
| 2025年4月 | — | 7.0 | — | — | 1,006 | 9 |
|---|
| 2025年3月 | — | 7.0 | — | — | 1,006 | 9 |
|---|
| 2025年2月 | — | 7.0 | — | — | 1,005 | 9 |
|---|
| 2025年1月 | — | 7.0 | — | — | 1,004 | 9 |
|---|
| 2024年12月 | — | 7.0 | — | — | 1,003 | 9 |
|---|
| 2024年11月 | — | 7.0 | — | — | 1,002 | 9 |
|---|
| 2024年10月 | — | 7.0 | — | — | 1,001 | 9 |
|---|
| 2024年9月 | — | 7.0 | — | — | 1,002 | 9 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7.0 | — | — | 1,001 | 9 |
|---|
| 2024年7月 | — | 7.0 | — | — | 1,000 | 9 |
|---|
| 2024年6月 | — | 7.0 | — | — | 998 | 9 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7.0 | — | — | 997 | 9 |
|---|
| 集計月 | 匝瑳市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 81.2 | — | 2 |
| 2026年7月 | — | 81.2 | — | 3 |
| 2026年6月 | — | 80.6 | — | 3 |
| 2026年5月 | — | 78.6 | — | 9 |
| 2026年4月 | 68.0 | 79.5 | −14.5% | 17 |
| 2026年3月 | 64.6 | 79.5 | −18.7% | 15 |
| 2026年2月 | 64.6 | 79.3 | −18.5% | 15 |
| 2026年1月 | 64.6 | 79.1 | −18.3% | 15 |
| 2025年12月 | 64.6 | 78.8 | −18.0% | 15 |
| 2025年11月 | 64.6 | 78.7 | −17.9% | 15 |
| 2025年10月 | 72.5 | 78.2 | −7.3% | 14 |
| 2025年9月 | 64.6 | 77.8 | −17.0% | 13 |
| 2025年8月 | 72.5 | 77.8 | −6.8% | 12 |
| 2025年7月 | 72.5 | 77.4 | −6.3% | 12 |
| 2025年6月 | 72.5 | 77.1 | −6.0% | 12 |
| 2025年5月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2025年4月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2025年3月 | — | 75.9 | — | 9 |
| 2025年2月 | — | 75.9 | — | 9 |
| 2025年1月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2024年12月 | — | 75.9 | — | 9 |
| 2024年11月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2024年10月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2024年9月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2024年8月 | — | 75.8 | — | 9 |
| 2024年7月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2024年6月 | — | 76.0 | — | 9 |
| 2024年5月 | — | 75.8 | — | 9 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 450.0 |
| 3,666 |
| 1,047.4 |
| −597.4pt |
| 2026年6月 | 14 | 700.0 | 4,633 | 1,323.7 | −623.7pt |
|---|
| 2026年5月 | 6 | 300.0 | 3,282 | 937.7 | −637.7pt |
|---|
| 2026年4月 | 7 | 350.0 | 3,344 | 955.4 | −605.4pt |
|---|
| 2026年3月 | 7 | 350.0 | 3,732 | 1,066.3 | −716.3pt |
|---|
| 2026年2月 | 9 | 450.0 | 3,599 | 1,028.3 | −578.3pt |
|---|
| 2026年1月 | 7 | 350.0 | 3,493 | 998.0 | −648.0pt |
|---|
| 2025年12月 | 4 | 200.0 | 3,310 | 945.7 | −745.7pt |
|---|
| 2025年11月 | 8 | 400.0 | 3,427 | 979.1 | −579.1pt |
|---|
| 2025年10月 | 7 | 350.0 | 3,657 | 1,044.9 | −694.9pt |
|---|
| 2025年9月 | 13 | 650.0 | 3,684 | 1,052.6 | −402.6pt |
|---|
| 2025年8月 | 14 | 700.0 | 2,991 | 854.6 | −154.6pt |
|---|
| 2025年7月 | 18 | 900.0 | 4,584 | 1,309.7 | −409.7pt |
|---|
| 2025年6月 | 13 | 650.0 | 4,812 | 1,374.9 | −724.9pt |
|---|
| 2025年5月 | 15 | 750.0 | 5,072 | 1,449.1 | −699.1pt |
|---|
| 2025年4月 | 24 | 1,200.0 | 8,280 | 2,365.7 | −1165.7pt |
|---|
| 2025年3月 | 10 | 500.0 | 4,786 | 1,367.4 | −867.4pt |
|---|
| 2025年2月 | 1 | 50.0 | 660 | 188.6 | −138.6pt |
|---|
| 2024年12月 | 1 | 50.0 | 319 | 91.1 | −41.1pt |
|---|
| 2024年11月 | 1 | 50.0 | 370 | 105.7 | −55.7pt |
|---|
| 2024年10月 | 1 | 50.0 | 392 | 112.0 | −62.0pt |
|---|
| 2024年7月 | 1 | 50.0 | 355 | 101.4 | −51.4pt |
|---|
| 2023年5月 | 2 | 100.0 | 350 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
