How much income buildings is on the market in 千葉県鎌ケ谷市?

From December 2022 to August 2026, listings for income buildings in 千葉県鎌ケ谷市 went from 3 to 6 — up (+100.0%).From December 2022 to August 2026, listings for income buildings across 千葉県 moved +263.0%, and 千葉県鎌ケ谷市 ran 163.0 points slower.In August 2026, 千葉県鎌ケ谷市 had 6 listings for income buildings, against 2 a year earlier (+200.0%).

What is the rent level in 千葉県鎌ケ谷市?

In August 2026, Asking rent per ㎡ for office / retail unit in 千葉県鎌ケ谷市 is 3,214 JPY/㎡ — 1.3% above the 千葉県 average of 3,174 JPY/㎡ (12 records).In August 2026, Asking rent (total) for office / retail unit in 千葉県鎌ケ谷市 is 24.3M JPY — 41.3% above the 千葉県 average of 17.2M JPY (12 records).

Market report

千葉県鎌ケ谷市 income buildings market report

Record counts, unit-price trends and a comparison against the 千葉県 average, aggregated monthly by Urbalytics for income buildings listed in 千葉県鎌ケ谷市. Latest month: August 2026.

Kamagaya-daibutsu·Higa4/CC0 (cropped)·Wikimedia Commons

千葉県鎌ケ谷市 income buildings｜overview

Counts are income buildings listings in 千葉県鎌ケ谷市 for which a price could be obtained (on the market and closed). The commentary is derived mechanically from the figures on this page.

Income building (listed)

August 2026・1.0% of 千葉県

office / retail unit (on offer)

August 2026・1.3% of 千葉県

income buildings: expected yield over time

Expected yield = cap rate: the return an investor expects from the property. With rent held constant, a falling yield means a rising price.

Income building — Expected yield over time

Unit: %

Expected yield = cap rate: the return an investor expects from the property. With rent held constant, a falling yield means a rising price.

鎌ケ谷市, latest

9.85%

2025年4月

Whole period

—

vs 千葉県

+184bps

baseline 8.01%

20th–80th percentile

9.10〜13.58%

the middle 60% · April 2025

Income building, Expected yield (%), month by month
Month	鎌ケ谷市	千葉県	Difference (bps)	Records
2026年8月	—	7.02	—	6
2026年7月	—	7.06	—	6
2026年6月	—	7.00	—	4
2026年5月	—	6.85	—	7
2026年4月	—	—	—	2
2026年3月	—	6.70	—	3
2026年2月	—	6.68	—	3
2026年1月	—	6.98	—	3
2025年12月	—	6.99	—	3
2025年11月	—	7.19	—	7
2025年10月	—	7.01	—	7
2025年9月	—	7.23	—	4
2025年8月	—	7.01	—	2
2025年7月	—	7.06	—	5
2025年6月	—	7.30	—	5
2025年5月	—	7.48	—	6
2025年4月	9.85	8.01	+184bps	13
2025年3月	—	7.44	—	2
2025年2月	—	6.82	—	2
2025年1月	—	7.00	—	3
2024年12月	—	7.10	—	3
2024年11月	—	6.98	—	2
2024年10月	—	7.10	—	4
2024年9月	—	7.03	—	1
2024年8月	—	7.00	—	3
2024年7月	—	7.20	—	3
2024年6月	—	7.03	—	2
2024年5月	—	7.00	—	2
2024年4月	—	7.07	—	3
2024年3月	—	7.00	—	6
2024年2月	—	7.02	—	3
2024年1月	—	7.10	—	1
2023年12月	—	7.00	—	5
2023年11月	—	7.20	—	3
2023年10月	—	7.30	—	4
2023年9月	—	7.28	—	4
2023年8月	—	7.40	—	2
2023年7月	—	7.00	—	1
2023年6月	—	7.50	—	4
2023年5月	—	7.26	—	1
2023年3月	—	7.30	—	3
2023年2月	—	7.00	—	2
2023年1月	—	7.30	—	3
2022年12月	—	7.30	—	3

April 2026 is a collection gap: One of our sources (Rakumachi) could not be collected for April 2026 alone, so the record count reads about 35% below the real figure. This is not a move in the market. That month is excluded from the trend and is not interpolated.

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Outliers removed by the IQR method
In a thin month (10–30 records) both the median and the P20–P80 band move on a single listing. Read them alongside the record count shown next to each figure.
Period: from 12 2022 — the window over which each property type is aggregated independently

asking price and area for income buildings

Income building — Asking price and Price per tsubo of floor area over time

Asking price = the median of prices published to the market. Read as a series, the level of the total shows where the market is moving.

Price per tsubo of floor area = asking price ÷ floor area. What the property is asking per unit of space (1 tsubo ≈ 3.31㎡).

鎌ケ谷市, latest

1,300M JPY

2025年4月

Whole period

—

vs 千葉県

−65.1%

baseline 3,720M JPY

20th–80th percentile

530〜2,700M JPY

the middle 60% · April 2025

Asking price

Unit: M JPY

Price per tsubo of floor area

Unit: M JPY/tsubo

Income building, Asking price (M JPY) and Price per tsubo of floor area (M JPY/tsubo), month by month
Month	Asking price — 鎌ケ谷市	Asking price — 千葉県	Difference (Asking price)	Price per tsubo of floor area — 鎌ケ谷市	Price per tsubo of floor area — 千葉県	Records
2026年8月	—	6,600	—	—	93.2	6
2026年7月	—	6,000	—	—	87.3	6
2026年6月	—	6,980	—	—	91.2	4
2026年5月	—	6,980	—	—	95.2	7
2026年4月	—	—	—	—	—	2
2026年3月	—	5,800	—	—	85.0	3
2026年2月	—	6,200	—	—	93.2	3
2026年1月	—	6,390	—	—	88.6	3
2025年12月	—	6,430	—	—	93.6	3
2025年11月	—	5,980	—	—	85.6	7
2025年10月	—	6,700	—	—	92.6	7
2025年9月	—	5,690	—	—	88.3	4
2025年8月	—	6,140	—	—	85.3	2
2025年7月	—	5,540	—	—	89.3	5
2025年6月	—	5,200	—	—	82.6	5
2025年5月	—	4,500	—	—	80.0	6
2025年4月	1,300	3,720	−65.1%	51.6	67.8	13
2025年3月	—	4,365	—	—	85.6	2
2025年2月	—	7,500	—	—	103.5	2
2025年1月	—	8,270	—	—	95.5	3
2024年12月	—	7,200	—	—	90.9	3
2024年11月	—	7,300	—	—	99.2	2
2024年10月	—	6,850	—	—	93.2	4
2024年9月	—	6,680	—	—	88.6	1
2024年8月	—	7,150	—	—	91.6	3
2024年7月	—	6,820	—	—	88.9	3
2024年6月	—	7,400	—	—	93.2	2
2024年5月	—	6,895	—	—	98.8	2
2024年4月	—	6,700	—	—	88.9	3
2024年3月	—	6,918	—	—	95.2	6
2024年2月	—	6,880	—	—	91.6	3
2024年1月	—	7,770	—	—	101.8	1
2023年12月	—	8,200	—	—	93.2	5
2023年11月	—	6,480	—	—	83.6	3
2023年10月	—	6,510	—	—	85.6	4
2023年9月	—	6,700	—	—	88.6	4
2023年8月	—	6,500	—	—	91.6	2
2023年7月	—	6,490	—	—	79.0	1
2023年6月	—	6,500	—	—	85.3	4
2023年5月	—	6,500	—	—	94.9	1
2023年3月	—	6,990	—	—	91.2	3
2023年2月	—	7,330	—	—	89.3	2
2023年1月	—	7,500	—	—	94.2	3
2022年12月	—	5,280	—	—	78.3	3

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Outliers removed by the IQR method
In a thin month (10–30 records) both the median and the P20–P80 band move on a single listing. Read them alongside the record count shown next to each figure.
Period: from 12 2022 — the window over which each property type is aggregated independently

Income building — Floor area and Land area over time

Floor area = the median Floor area among listed properties. At the same Price per tsubo of floor area, more space still means a higher total — which is why this is read alongside the price series. (1 tsubo ≈ 3.31㎡)

Land area = the median land area among listed properties. It is the denominator under the per-tsubo buildable price, and Within one area, a change in plot size moves the total. (1 tsubo ≈ 3.31㎡)

鎌ケ谷市, latest

23.7tsubo

2025年4月

Whole period

—

vs 千葉県

−50.7%

baseline 48.0tsubo

20th–80th percentile

20.0〜29.7tsubo

the middle 60% · April 2025

Floor area

Unit: tsubo

Land area

Unit: tsubo

Income building, Floor area (tsubo) and Land area (tsubo), month by month
Month	Floor area — 鎌ケ谷市	Floor area — 千葉県	Difference (Floor area)	Land area — 鎌ケ谷市	Land area — 千葉県	Records
2026年8月	—	69.0	—	—	67.0	6
2026年7月	—	70.1	—	—	71.8	6
2026年6月	—	67.7	—	—	68.1	4
2026年5月	—	72.6	—	—	70.9	7
2026年4月	—	—	—	—	—	2
2026年3月	—	63.4	—	—	63.5	3
2026年2月	—	67.9	—	—	66.7	3
2026年1月	—	69.0	—	—	67.2	3
2025年12月	—	67.8	—	—	67.5	3
2025年11月	—	63.8	—	—	66.4	7
2025年10月	—	69.0	—	—	72.1	7
2025年9月	—	65.2	—	—	69.6	4
2025年8月	—	64.8	—	—	62.4	2
2025年7月	—	61.1	—	—	62.0	5
2025年6月	—	60.1	—	—	59.2	5
2025年5月	—	53.6	—	—	59.0	6
2025年4月	23.7	48.0	−50.7%	23.1	54.3	13
2025年3月	—	53.6	—	—	54.8	2
2025年2月	—	73.4	—	—	66.1	2
2025年1月	—	70.5	—	—	65.0	3
2024年12月	—	70.1	—	—	62.1	3
2024年11月	—	68.8	—	—	61.4	2
2024年10月	—	73.7	—	—	59.9	4
2024年9月	—	70.7	—	—	63.5	1
2024年8月	—	72.7	—	—	63.5	3
2024年7月	—	68.8	—	—	61.6	3
2024年6月	—	70.5	—	—	61.4	2
2024年5月	—	69.1	—	—	62.9	2
2024年4月	—	66.3	—	—	59.4	3
2024年3月	—	65.1	—	—	61.8	6
2024年2月	—	72.1	—	—	59.7	3
2024年1月	—	72.1	—	—	63.1	1
2023年12月	—	77.8	—	—	62.4	5
2023年11月	—	73.2	—	—	60.0	3
2023年10月	—	68.7	—	—	59.1	4
2023年9月	—	72.0	—	—	59.4	4
2023年8月	—	65.1	—	—	56.6	2
2023年7月	—	64.0	—	—	61.4	1
2023年6月	—	64.3	—	—	63.7	4
2023年5月	—	67.4	—	—	59.3	1
2023年3月	—	73.5	—	—	65.7	3
2023年2月	—	79.8	—	—	67.1	2
2023年1月	—	67.9	—	—	68.6	3
2022年12月	—	64.1	—	—	62.8	3

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Area: building area is gross floor area (exclusive area for condominium units); land area is the registered figure
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile)
Unit: tsubo (1 tsubo ≈ 3.31㎡), matched to the unit the per-tsubo price multiplies against

Asking rent and area over time

Total rent = monthly rent + common charges; rent per unit area is that divided by area. Area is the variable between the two — a month where only the total moved is a month where the space on offer changed, not the price.

office / retail unit — Asking rent (total) and Asking rent per ㎡ over time

Asking rent (total) = the median of monthly rent + common charges. This is the payment per unit itself, so floor area feeds straight into it.

Asking rent per ㎡ = (monthly rent + common charges) ÷ area. The monthly rent per square metre, derived from properties currently on offer.

鎌ケ谷市, latest

24.3M JPY

2026年8月

Whole period

+19.1%

vs March 2026

vs 千葉県

+41.3%

baseline 17.2M JPY

20th–80th percentile

11.6〜44.0M JPY

the middle 60% · August 2026

Asking rent (total)

Unit: M JPY

Asking rent per ㎡

Unit: JPY/㎡

office / retail unit, Asking rent (total) (M JPY) and Asking rent per ㎡ ( JPY/㎡), month by month
Month	Asking rent (total) — 鎌ケ谷市	Asking rent (total) — 千葉県	Difference (Asking rent (total))	Asking rent per ㎡ — 鎌ケ谷市	Asking rent per ㎡ — 千葉県	Records
2026年8月	24.3	17.2	+41.3%	3,214	3,174	12
2026年7月	27.0	18.1	+49.2%	3,986	3,224	12
2026年6月	21.2	17.6	+20.5%	3,910	3,273	10
2026年5月	19.0	17.6	+8.0%	4,011	3,211	15
2026年4月	21.9	18.5	+18.4%	4,176	3,214	13
2026年3月	20.4	18.5	+10.3%	3,835	3,199	12
2026年2月	—	18.2	—	—	3,223	8
2026年1月	—	18.0	—	—	3,231	7
2025年12月	—	17.8	—	—	3,234	7
2025年11月	—	17.6	—	—	3,222	7
2025年10月	—	17.6	—	—	3,184	7
2025年9月	—	17.6	—	—	3,241	7
2025年8月	—	17.6	—	—	3,199	7
2025年7月	—	18.0	—	—	3,241	6
2025年6月	—	17.8	—	—	3,204	5
2025年5月	—	18.8	—	—	3,385	4

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Whole-building lettings clear the publishing bar in too few months, so the rent shown is for office and retail units in the same area. Read it as the area’s commercial rent level, not as rent for the property itself.
Source: rental listings currently on offer
Total rent = monthly rent + common charges. Rent per unit area = that divided by exclusive or gross floor area
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: total rent is a median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Rent per unit area is mean rent ÷ mean area

What the data says

In August 2026, Asking rent per ㎡ for office / retail unit in 千葉県鎌ケ谷市 is 3,214 JPY/㎡ — 1.3% above the 千葉県 average of 3,174 JPY/㎡ (12 records).
In August 2026, Asking rent (total) for office / retail unit in 千葉県鎌ケ谷市 is 24.3M JPY — 41.3% above the 千葉県 average of 17.2M JPY (12 records).

office / retail unit — Offered area over time

Unit: ㎡

Offered area = the median exclusive or gross floor area among properties on offer. It is the variable between the total and the per-㎡ figure: at the same rate, more space means a higher total.

鎌ケ谷市, latest

77.5㎡

2026年8月

Whole period

+9.0%

vs March 2026

vs 千葉県

+17.4%

baseline 66.0㎡

20th–80th percentile

60.0〜130.0㎡

the middle 60% · August 2026

office / retail unit, Offered area (㎡), month by month
Month	鎌ケ谷市	千葉県	Difference	Records
2026年8月	77.5	66.0	+17.4%	12
2026年7月	68.2	67.6	+0.9%	12
2026年6月	68.2	66.6	+2.4%	10
2026年5月	64.9	66.1	−1.8%	15
2026年4月	71.1	67.1	+6.0%	13
2026年3月	71.1	67.5	+5.3%	12
2026年2月	—	66.7	—	8
2026年1月	—	66.2	—	7
2025年12月	—	66.2	—	7
2025年11月	—	66.0	—	7
2025年10月	—	65.9	—	7
2025年9月	—	66.0	—	7
2025年8月	—	66.2	—	7
2025年7月	—	66.2	—	6
2025年6月	—	66.2	—	5
2025年5月	—	64.8	—	4

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: rental listings currently on offer
Area = exclusive or gross floor area
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile)

What the data says

In August 2026, Offered area for office / retail unit in 千葉県鎌ケ谷市 is 77.5㎡ — 17.4% above the 千葉県 average of 66.0㎡ (12 records).

income buildings: listings over time

Income building — Listings over time

Unit: (chart indexed to December 2022 = 100)

Listings = the count published to the market. Stock building up or drawing down is a leading indicator of supply and demand, and it is what makes price and yield movements readable. The chart is an index with the base month at 100, so areas of different size can be compared on the pace of the change rather than its size. The raw counts are in the cards and the table below.

鎌ケ谷市, latest

2026年8月

鎌ケ谷市, whole period

+100.0%

vs December 2022

千葉県, same period

+263.0%

162 → 588

Income building, Listings (), month by month. The index takes December 2022 as 100
Month	鎌ケ谷市（）	鎌ケ谷市 (index)	千葉県 ()	千葉県 (index)	Gap (pt)
2026年8月	6	200.0	588	363.0	−163.0pt
2026年7月	6	200.0	610	376.5	−176.5pt
2026年6月	4	133.3	700	432.1	−298.8pt
2026年5月	7	233.3	513	316.7	−83.3pt
2026年4月	—	—	—	—	—
2026年3月	3	100.0	536	330.9	−230.9pt
2026年2月	3	100.0	479	295.7	−195.7pt
2026年1月	3	100.0	488	301.2	−201.2pt
2025年12月	3	100.0	512	316.0	−216.0pt
2025年11月	7	233.3	582	359.3	−125.9pt
2025年10月	7	233.3	640	395.1	−161.7pt
2025年9月	4	133.3	587	362.3	−229.0pt
2025年8月	2	66.7	498	307.4	−240.7pt
2025年7月	5	166.7	583	359.9	−193.2pt
2025年6月	5	166.7	586	361.7	−195.1pt
2025年5月	6	200.0	589	363.6	−163.6pt
2025年4月	13	433.3	838	517.3	−84.0pt
2025年3月	2	66.7	422	260.5	−193.8pt
2025年2月	2	66.7	329	203.1	−136.4pt
2025年1月	3	100.0	324	200.0	−100.0pt
2024年12月	3	100.0	310	191.4	−91.4pt
2024年11月	2	66.7	315	194.4	−127.8pt
2024年10月	4	133.3	391	241.4	−108.0pt
2024年9月	1	33.3	323	199.4	−166.0pt
2024年8月	3	100.0	307	189.5	−89.5pt
2024年7月	3	100.0	335	206.8	−106.8pt
2024年6月	2	66.7	324	200.0	−133.3pt
2024年5月	2	66.7	330	203.7	−137.0pt
2024年4月	3	100.0	330	203.7	−103.7pt
2024年3月	6	200.0	353	217.9	−17.9pt
2024年2月	3	100.0	343	211.7	−111.7pt
2024年1月	1	33.3	299	184.6	−151.2pt
2023年12月	5	166.7	304	187.7	−21.0pt
2023年11月	3	100.0	353	217.9	−117.9pt
2023年10月	4	133.3	436	269.1	−135.8pt
2023年9月	4	133.3	274	169.1	−35.8pt
2023年8月	2	66.7	145	89.5	−22.8pt
2023年7月	1	33.3	186	114.8	−81.5pt
2023年6月	4	133.3	219	135.2	−1.9pt
2023年5月	1	33.3	173	106.8	−73.5pt
2023年3月	3	100.0	152	93.8	+6.2pt
2023年2月	2	66.7	148	91.4	−24.7pt
2023年1月	3	100.0	175	108.0	−8.0pt
2022年12月	3	100.0	162	100.0	±0.0pt

Source: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics

Conditions

Source: listings Urbalytics collects (on the market and closed)
Publication threshold: figures shown only for months with 10 or more records
Statistic: median (P20–P80 is the 20th to 80th percentile). Outliers removed by the IQR method
In a thin month (10–30 records) both the median and the P20–P80 band move on a single listing. Read them alongside the record count shown next to each figure.
Period: from 12 2022 — the window over which each property type is aggregated independently

What the data says

From December 2022 to August 2026, listings for income buildings in 千葉県鎌ケ谷市 went from 3 to 6 — up (+100.0%).
From December 2022 to August 2026, listings for income buildings across 千葉県 moved +263.0%, and 千葉県鎌ケ谷市 ran 163.0 points slower.
In August 2026, 千葉県鎌ケ谷市 had 6 listings for income buildings, against 2 a year earlier (+200.0%).

Figures on this page are derived statistics: monthly aggregates of listing and rental-offer data collected by Urbalytics. They are not individual transaction records.

Main stations in 千葉県鎌ケ谷市

Stations within 千葉県鎌ケ谷市, ordered by record count. The station reports publish the same measures gathered by walking distance from the nearest station.

Station photographs from Wikimedia Commons (author and licence are given on each station’s own report page).

The same report for nearby areas

Areas around 千葉県鎌ケ谷市 that publish the same aggregation. Distance is between municipality centroids.

Area photographs from Wikimedia Commons (author and licence for each are given on that area’s own report page).

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