Market report
東京都青梅市不动产市场报告
按物件种别公开東京都青梅市在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#東京都青梅市中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
16 条
区分公寓
65 条
独栋
78 条
土地
30 条
常见问题
#東京都青梅市按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 東京都青梅市的一栋收益物业的行情如何？
- 東京都青梅市的一栋收益物业建筑坪单价为 67.8万日元/坪，在東京都纳入统计的 39 个区市町村中最低（第 39 名／共 39 个）。最高 659.8万日元/坪，最低 67.8万日元/坪。截至 2026年9月，東京都青梅市的一栋收益物业表面收益率为 7.97%，高于東京都平均的 5.00% 297bps（16 条数据）。截至 2026年9月，東京都青梅市的一栋收益物业建筑坪单价为 70.4万日元/坪，低于東京都平均的 263.1万日元/坪 73.2%（16 条数据）。
- 東京都青梅市的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都青梅市的区分公寓建筑㎡单价为 19.2万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 83.5%（65 条数据）。
- 東京都青梅市的独栋的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都青梅市的独栋表面收益率为 10.00%，高于東京都平均的 6.56% 344bps（78 条数据）。截至 2026年9月，東京都青梅市的独栋建筑坪单价为 79.0万日元/坪，低于東京都平均的 202.0万日元/坪 60.9%（78 条数据）。
- 東京都青梅市的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都青梅市的土地容积坪单价为 21.2万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 84.7%（30 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
東京都青梅市周边的区域
按与東京都青梅市的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 西多摩郡日の出町5.8km戸建10 条2026年4月
- 羽村市6.1km—
- あきる野市7.5km12 条2025年4月
- 西多摩郡瑞穂町8.0km区分マンション—
- 飯能市8.5km10 条2026年9月
- 福生市9.0km10 条2025年10月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
東京都青梅市各邮编的行情
東京都青梅市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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