Market report
東京都清瀬市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的東京都清瀬市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Entsuji temple Kiyose Tokyo·Mizushimasea/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
東京都清瀬市的区分公寓｜概览
#条数为東京都清瀬市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都清瀬市的区分公寓建筑㎡单价为 35.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 69.4%（19 条数据）。
区分公寓（招租）
107 条
2026年9月・占東京都的0.2%
建筑㎡单价（中位数）
35.8万日元/㎡
与東京都平均对比 −69.4%
2026年9月・118.3 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
清瀬市 最新
1,915万日元
2026年9月
全期变动
−37.9%
对比 2022年12月
与東京都之差
−68.0%
基准 5,990万日元
后 20%〜前 20%
750〜2,998万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 清瀬市 | 挂牌价 東京都 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 清瀬市 | 建筑㎡单价 東京都 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,915 | 5,990 | −68.0% | 35.8 | 117.0 | 19 |
| 2026年8月 | 1,649 | 5,860 | −71.9% | 35.6 | 114.0 | 14 |
| 2026年7月 | 870 | 5,480 | −84.1% | 25.6 | 109.7 | 13 |
| 2026年6月 | 1,680 | 5,380 | −68.8% | 38.8 | 108.5 | 35 |
| 2026年5月 | 1,985 | 4,798 | −58.6% | 32.8 | 102.4 | 26 |
| 2026年4月 | 3,180 | 4,580 | −30.6% | 46.5 | 99.9 | 23 |
| 2026年3月 | 2,035 | 4,980 | −59.1% | 39.1 | 103.1 | 28 |
| 2026年2月 | 2,880 | 4,930 | −41.6% | 58.5 | 101.2 | 21 |
| 2026年1月 | 3,265 | 4,780 | −31.7% | 52.8 | 100.1 | 18 |
| 2025年12月 | 3,080 | 4,880 | −36.9% | 44.4 | 98.9 | 15 |
| 2025年11月 | 2,090 | 4,500 | −53.6% | 39.2 | 94.9 | 19 |
| 2025年10月 | 3,065 | 4,399 | −30.3% | 46.9 | 93.6 | 20 |
| 2025年9月 | 2,850 | 4,380 | −34.9% | 44.3 | 92.5 | 19 |
| 2025年8月 | 2,080 | 4,180 | −50.2% | 33.2 | 90.5 | 15 |
| 2025年7月 | 2,640 | 4,748 | −44.4% | 35.4 | 95.4 | 24 |
| 2025年6月 | 2,589 | 4,000 | −35.3% | 41.8 | 89.2 | 26 |
| 2025年5月 | 1,780 | 3,955 | −55.0% | 35.9 | 86.6 | 27 |
| 2025年4月 | 1,890 | 3,680 | −48.6% | 29.3 | 83.0 | 34 |
| 2025年3月 | 1,890 | 3,800 | −50.3% | 33.7 | 82.9 | 26 |
| 2025年2月 | 3,300 | 5,280 | −37.5% | 43.4 | 96.4 | 39 |
| 2025年1月 | 2,990 | 5,580 | −46.4% | 41.3 | 101.1 | 33 |
| 2024年12月 | 3,300 | 5,280 | −37.5% | 43.1 | 96.5 | 27 |
| 2024年11月 | — | 6,980 | — | — | 116.1 | 9 |
| 2024年10月 | — | 6,980 | — | — | 116.6 | 9 |
| 2024年9月 | 2,780 | 6,680 | −58.4% | 35.6 | 112.6 | 13 |
| 2024年8月 | 3,380 | 6,380 | −47.0% | 49.7 | 107.7 | 14 |
| 2024年7月 | 3,185 | 6,130 | −48.0% | 44.0 | 102.8 | 14 |
| 2024年6月 | — | 6,498 | — | — | 107.3 | 7 |
| 2024年5月 | — | 6,480 | — | — | 106.4 | 8 |
| 2024年4月 | — | 5,880 | — | — | 99.6 | 9 |
| 2024年3月 | 3,390 | 5,680 | −40.3% | 39.7 | 96.9 | 12 |
| 2024年2月 | 3,790 | 5,770 | −34.3% | 47.2 | 98.2 | 12 |
| 2024年1月 | 3,300 | 5,580 | −40.9% | 37.8 | 95.6 | 15 |
| 2023年12月 | 2,940 | 5,480 | −46.4% | 39.1 | 94.0 | 20 |
| 2023年11月 | 3,580 | 5,480 | −34.7% | 46.9 | 94.3 | 15 |
| 2023年10月 | 3,730 | 5,500 | −32.2% | 47.3 | 96.4 | 16 |
| 2023年9月 | 2,580 | 5,480 | −52.9% | 37.2 | 93.4 | 21 |
| 2023年8月 | 3,580 | 5,480 | −34.7% | 43.5 | 92.5 | 17 |
| 2023年7月 | 2,700 | 5,480 | −50.7% | 44.3 | 94.2 | 15 |
| 2023年6月 | 3,350 | 5,980 | −44.0% | 41.5 | 101.2 | 13 |
| 2023年5月 | 3,290 | 4,990 | −34.1% | 39.1 | 88.2 | 12 |
| 2023年4月 | 3,900 | 4,980 | −21.7% | 44.3 | 86.7 | 15 |
| 2023年3月 | — | 4,780 | — | — | 85.5 | 7 |
| 2023年2月 | 3,980 | 4,780 | −16.7% | 46.7 | 84.3 | 11 |
| 2023年1月 | 3,365 | 5,390 | −37.6% | 46.7 | 91.1 | 11 |
| 2022年12月 | 3,085 | 5,180 | −40.4% | 43.5 | 88.9 | 16 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都清瀬市的区分公寓建筑㎡单价为 35.8万日元/㎡，低于東京都平均的 117.0万日元/㎡ 69.4%（19 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，東京都清瀬市的区分公寓建筑㎡单价从 43.5万日元/㎡ 变为 35.8万日元/㎡，下跌（−17.7%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，東京都清瀬市的区分公寓挂牌价从 3,085万日元 变为 1,915万日元，下跌（−37.9%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
清瀬市 最新
57.6㎡
2026年9月
全期变动
−17.2%
对比 2022年12月
与東京都之差
−0.7%
基准 58.0㎡
后 20%〜前 20%
51.6〜65.7㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 清瀬市 | 東京都 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 57.6 | 58.0 | −0.7% | 19 |
| 2026年8月 | 55.7 | 57.5 | −3.1% | 14 |
| 2026年7月 | 51.6 | 57.0 | −9.5% | 13 |
| 2026年6月 | 57.6 | 56.7 | +1.6% | 35 |
| 2026年5月 | 62.7 | 56.1 | +11.8% | 26 |
| 2026年4月 | 62.7 | 55.8 | +12.4% | 23 |
| 2026年3月 | 58.9 | 56.8 | +3.7% | 28 |
| 2026年2月 | 62.1 | 57.3 | +8.4% | 21 |
| 2026年1月 | 66.0 | 56.6 | +16.6% | 18 |
| 2025年12月 | 65.3 | 57.5 | +13.6% | 15 |
| 2025年11月 | 69.8 | 56.5 | +23.5% | 19 |
| 2025年10月 | 68.7 | 56.5 | +21.6% | 20 |
| 2025年9月 | 71.2 | 56.7 | +25.6% | 19 |
| 2025年8月 | 66.2 | 55.8 | +18.6% | 15 |
| 2025年7月 | 67.1 | 57.8 | +16.1% | 24 |
| 2025年6月 | 70.2 | 55.7 | +26.0% | 26 |
| 2025年5月 | 65.3 | 55.3 | +18.1% | 27 |
| 2025年4月 | 65.8 | 54.4 | +21.0% | 34 |
| 2025年3月 | 61.4 | 55.8 | +10.0% | 26 |
| 2025年2月 | 68.0 | 62.0 | +9.7% | 39 |
| 2025年1月 | 68.0 | 62.0 | +9.7% | 33 |
| 2024年12月 | 68.0 | 62.0 | +9.7% | 27 |
| 2024年11月 | — | 66.0 | — | 9 |
| 2024年10月 | — | 65.6 | — | 9 |
| 2024年9月 | 65.3 | 64.6 | +1.1% | 13 |
| 2024年8月 | 68.0 | 65.4 | +4.0% | 14 |
| 2024年7月 | 68.0 | 65.1 | +4.5% | 14 |
| 2024年6月 | — | 66.0 | — | 7 |
| 2024年5月 | — | 66.0 | — | 8 |
| 2024年4月 | — | 64.8 | — | 9 |
| 2024年3月 | 67.1 | 64.0 | +4.8% | 12 |
| 2024年2月 | 71.8 | 64.2 | +11.8% | 12 |
| 2024年1月 | 76.0 | 64.0 | +18.8% | 15 |
| 2023年12月 | 68.0 | 64.0 | +6.3% | 20 |
| 2023年11月 | 76.0 | 63.6 | +19.5% | 15 |
| 2023年10月 | 74.9 | 64.0 | +17.0% | 16 |
| 2023年9月 | 76.0 | 64.0 | +18.8% | 21 |
| 2023年8月 | 76.0 | 64.0 | +18.8% | 17 |
| 2023年7月 | 66.0 | 63.8 | +3.4% | 15 |
| 2023年6月 | 76.0 | 64.0 | +18.8% | 13 |
| 2023年5月 | 72.4 | 62.0 | +16.8% | 12 |
| 2023年4月 | 77.2 | 62.0 | +24.5% | 15 |
| 2023年3月 | — | 62.0 | — | 7 |
| 2023年2月 | 76.0 | 62.0 | +22.6% | 11 |
| 2023年1月 | 72.0 | 64.0 | +12.5% | 11 |
| 2022年12月 | 69.6 | 64.0 | +8.7% | 16 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，東京都清瀬市的区分公寓专有面积为 57.6㎡，低于東京都平均的 58.0㎡ 0.7%（19 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
東京都清瀬市各车站的区分公寓行情
東京都清瀬市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
東京都清瀬市周边区域的区分公寓行情
按与東京都清瀬市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 東久留米市2.6km38 条2026年9月
- 新座市3.5km76 条2026年9月
- 西東京市5.3km100 条2026年9月
- 東村山市5.5km84 条2026年9月
- 所沢市5.8km140 条2026年9月
- 入間郡三芳町5.8km12 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
東京都清瀬市各邮编的行情
東京都清瀬市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
東京都清瀬市的文章
Urbalytics 关于東京都清瀬市的分析文章。
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