埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 48.7%（26 条数据）。

埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 48.7%（26 条数据）。2023年3月到 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价从 25.5万日元/㎡变为 20.4万日元/㎡，下跌（−20.0%）。2023年3月到 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓挂牌价从 1,580万日元变为 1,240万日元，下跌（−21.5%）。

Market report

埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県鶴ヶ島市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Tsurugashima Kandachigaike Pond·The original uploader was 京浜にけ at Japanese Wikipedia ./CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県鶴ヶ島市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 48.7%（26 条数据）。

区分公寓（在售）

26 条

2026年9月・占埼玉県的1.0%

查看这 26 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

45 条

2026年9月・占埼玉県的0.5%

建筑㎡单价（中位数）

20.4万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −48.7%

2026年9月・67.4 万日元/坪

降价观察2026年8月，一都三县的区分公寓有10,989套降价（降幅中位数 −4.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

鶴ヶ島市最新

1,240万日元

2026年9月

全期变动

−21.5%

对比 2023年3月

与埼玉県之差

−50.4%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

480〜1,780万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价鶴ヶ島市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价鶴ヶ島市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	1,240	2,500	−50.4%	20.4	39.8	26
2026年8月	1,180	2,480	−52.4%	20.9	38.0	21
2026年7月	1,130	2,490	−54.6%	19.7	38.9	22
2026年6月	1,199	2,480	−51.7%	23.5	38.2	35
2026年5月	1,280	2,400	−46.7%	20.6	37.6	42
2026年4月	1,390	2,390	−41.8%	24.8	36.8	35
2026年3月	1,115	2,480	−55.0%	17.8	37.5	20
2026年2月	1,090	2,400	−54.6%	16.1	37.4	23
2026年1月	1,150	2,450	−53.1%	18.1	37.0	23
2025年12月	1,500	2,480	−39.5%	21.5	38.0	25
2025年11月	1,599	2,480	−35.5%	24.4	37.3	33
2025年10月	1,180	2,430	−51.4%	17.1	36.8	21
2025年9月	1,490	2,380	−37.4%	21.4	36.7	34
2025年8月	1,035	2,294	−54.9%	17.4	35.5	22
2025年7月	1,090	2,400	−54.6%	18.3	36.9	27
2025年6月	1,285	2,380	−46.0%	19.7	36.5	36
2025年5月	1,160	2,298	−49.5%	18.1	35.5	31
2025年4月	845	2,280	−62.9%	15.4	35.0	28
2025年3月	1,080	2,300	−53.0%	20.6	35.8	46
2025年2月	1,590	2,980	−46.6%	25.9	44.3	22
2025年1月	1,785	2,980	−40.1%	26.1	44.7	20
2024年12月	1,590	2,980	−46.6%	26.5	44.0	19
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	7
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	7
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	5
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	5
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	6
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	4
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	6
2024年4月	1,590	2,900	−45.2%	29.4	43.0	12
2024年3月	1,595	2,980	−46.5%	28.4	43.2	14
2024年2月	1,680	2,930	−42.7%	30.0	43.1	13
2024年1月	1,590	2,899	−45.2%	27.1	43.2	15
2023年12月	1,599	2,980	−46.3%	29.4	43.8	15
2023年11月	1,490	2,900	−48.6%	25.9	43.0	15
2023年10月	1,399	2,795	−49.9%	28.0	42.0	10
2023年9月	—	2,980	—	—	43.6	9
2023年8月	—	2,890	—	—	42.7	7
2023年7月	1,679	2,950	−43.1%	29.2	43.0	10
2023年6月	1,730	2,980	−41.9%	29.2	44.2	10
2023年5月	—	2,898	—	—	42.7	9
2023年4月	1,679	2,880	−41.7%	31.3	42.6	12
2023年3月	1,580	2,790	−43.4%	25.5	41.9	11
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	7
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	6
2022年12月	—	2,980	—	—	43.3	9

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 48.7%（26 条数据）。
2023年3月到 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓建筑㎡单价从 25.5万日元/㎡ 变为 20.4万日元/㎡，下跌（−20.0%）。
2023年3月到 2026年9月，埼玉県鶴ヶ島市的区分公寓挂牌价从 1,580万日元 变为 1,240万日元，下跌（−21.5%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

鶴ヶ島市最新

64.6㎡

2026年9月

全期变动

+2.1%

对比 2023年3月

与埼玉県之差

−4.3%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

55.5〜77.7㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	鶴ヶ島市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	64.6	67.5	−4.3%	26
2026年8月	67.0	68.2	−1.8%	21
2026年7月	65.7	68.2	−3.7%	22
2026年6月	68.7	67.7	+1.5%	35
2026年5月	64.9	67.9	−4.4%	42
2026年4月	64.8	68.0	−4.7%	35
2026年3月	70.2	68.1	+3.1%	20
2026年2月	68.3	67.9	+0.6%	23
2026年1月	64.3	67.8	−5.2%	23
2025年12月	66.5	68.4	−2.8%	25
2025年11月	68.8	68.4	+0.6%	33
2025年10月	66.1	67.9	−2.7%	21
2025年9月	68.3	68.1	+0.3%	34
2025年8月	65.2	67.2	−3.0%	22
2025年7月	64.9	68.0	−4.6%	27
2025年6月	68.3	67.9	+0.6%	36
2025年5月	65.5	67.8	−3.4%	31
2025年4月	68.3	67.7	+0.9%	28
2025年3月	65.8	67.9	−3.1%	46
2025年2月	69.0	68.0	+1.5%	22
2025年1月	70.0	68.0	+2.9%	20
2024年12月	68.0	68.0	±0.0%	19
2024年11月	—	70.0	—	7
2024年10月	—	70.0	—	7
2024年9月	—	69.2	—	5
2024年8月	—	70.0	—	5
2024年7月	—	70.0	—	6
2024年6月	—	70.0	—	4
2024年5月	—	70.0	—	6
2024年4月	71.0	68.0	+4.4%	12
2024年3月	69.1	70.0	−1.3%	14
2024年2月	63.3	70.0	−9.6%	13
2024年1月	54.0	68.0	−20.6%	15
2023年12月	54.0	70.0	−22.9%	15
2023年11月	56.0	70.0	−20.0%	15
2023年10月	55.0	68.0	−19.1%	10
2023年9月	—	68.6	—	9
2023年8月	—	68.4	—	7
2023年7月	56.0	69.9	−19.9%	10
2023年6月	63.0	69.0	−8.7%	10
2023年5月	—	68.0	—	9
2023年4月	63.0	69.2	−9.0%	12
2023年3月	63.3	68.0	−6.9%	11
2023年2月	—	68.0	—	7
2023年1月	—	70.0	—	6
2022年12月	—	70.0	—	9