埼玉県春日部市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价为 21.7万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 45.5%（68 条数据）。

埼玉県春日部市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价为 21.7万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 45.5%（68 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价从 24.6万日元/㎡变为 21.7万日元/㎡，下跌（−11.8%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓挂牌价从 1,590万日元变为 1,330万日元，下跌（−16.4%）。

Market report

埼玉県春日部市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県春日部市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Kasukabe Wisteria Of Ushijima·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県春日部市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県春日部市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价为 21.7万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 45.5%（68 条数据）。

区分公寓（在售）

68 条

2026年9月・占埼玉県的2.6%

查看这 68 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

269 条

2026年9月・占埼玉県的2.8%

建筑㎡单价（中位数）

21.7万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −45.5%

2026年9月・71.7 万日元/坪

降价观察2026年8月，春日部市的区分公寓有29套降价（降幅中位数 −8.4%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

春日部市最新

1,330万日元

2026年9月

全期变动

−16.4%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−46.8%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

630〜2,580万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价春日部市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价春日部市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	1,330	2,500	−46.8%	21.7	39.8	68
2026年8月	1,120	2,480	−54.8%	17.4	38.0	56
2026年7月	994	2,490	−60.1%	17.2	38.9	76
2026年6月	1,185	2,480	−52.2%	19.0	38.2	93
2026年5月	1,190	2,400	−50.4%	19.2	37.6	120
2026年4月	1,200	2,390	−49.8%	19.3	36.8	84
2026年3月	1,485	2,480	−40.1%	25.0	37.5	81
2026年2月	1,490	2,400	−37.9%	24.3	37.4	68
2026年1月	1,265	2,450	−48.4%	20.7	37.0	70
2025年12月	1,250	2,480	−49.6%	21.7	38.0	57
2025年11月	1,480	2,480	−40.3%	21.6	37.3	72
2025年10月	1,280	2,430	−47.3%	21.3	36.8	65
2025年9月	1,080	2,380	−54.6%	17.5	36.7	67
2025年8月	1,280	2,294	−44.2%	20.6	35.5	59
2025年7月	1,270	2,400	−47.1%	20.4	36.9	56
2025年6月	1,180	2,380	−50.4%	19.2	36.5	84
2025年5月	1,150	2,298	−50.0%	18.4	35.5	75
2025年4月	1,180	2,280	−48.2%	19.4	35.0	99
2025年3月	1,290	2,300	−43.9%	20.9	35.8	78
2025年2月	1,600	2,980	−46.3%	28.2	44.3	71
2025年1月	1,690	2,980	−43.3%	28.6	44.7	60
2024年12月	1,600	2,980	−46.3%	26.7	44.0	64
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	6
2024年10月	1,850	3,180	−41.8%	29.7	45.0	10
2024年9月	1,834	3,180	−42.3%	28.5	45.6	10
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	9
2024年7月	1,869	3,180	−41.2%	29.8	45.7	10
2024年6月	1,699	3,280	−48.2%	26.0	47.3	13
2024年5月	1,540	3,090	−50.2%	24.5	45.4	10
2024年4月	1,600	2,900	−44.8%	24.7	43.0	39
2024年3月	1,535	2,980	−48.5%	24.5	43.2	37
2024年2月	1,690	2,930	−42.3%	26.2	43.1	34
2024年1月	1,834	2,899	−36.7%	28.7	43.2	45
2023年12月	1,795	2,980	−39.8%	27.9	43.8	55
2023年11月	1,690	2,900	−41.7%	26.6	43.0	41
2023年10月	1,770	2,795	−36.7%	26.6	42.0	38
2023年9月	1,600	2,980	−46.3%	26.0	43.6	26
2023年8月	1,490	2,890	−48.4%	24.6	42.7	28
2023年7月	1,280	2,950	−56.6%	24.3	43.0	23
2023年6月	1,280	2,980	−57.0%	24.7	44.2	20
2023年5月	1,699	2,898	−41.4%	27.8	42.7	24
2023年4月	1,700	2,880	−41.0%	27.8	42.6	31
2023年3月	1,699	2,790	−39.1%	30.6	41.9	25
2023年2月	1,495	2,790	−46.4%	25.3	41.3	28
2023年1月	1,690	2,890	−41.5%	28.3	41.7	23
2022年12月	1,590	2,980	−46.6%	24.6	43.3	35

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价为 21.7万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 45.5%（68 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓建筑㎡单价从 24.6万日元/㎡ 变为 21.7万日元/㎡，下跌（−11.8%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県春日部市的区分公寓挂牌价从 1,590万日元 变为 1,330万日元，下跌（−16.4%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

春日部市最新

64.0㎡

2026年9月

全期变动

+6.7%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−5.2%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

55.0〜72.6㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	春日部市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	64.0	67.5	−5.2%	68
2026年8月	65.3	68.2	−4.3%	56
2026年7月	64.6	68.2	−5.3%	76
2026年6月	63.0	67.7	−6.9%	93
2026年5月	62.7	67.9	−7.7%	120
2026年4月	62.2	68.0	−8.5%	84
2026年3月	62.0	68.1	−9.0%	81
2026年2月	62.9	67.9	−7.4%	68
2026年1月	61.8	67.8	−8.8%	70
2025年12月	64.9	68.4	−5.1%	57
2025年11月	68.5	68.4	+0.1%	72
2025年10月	63.8	67.9	−6.0%	65
2025年9月	65.3	68.1	−4.1%	67
2025年8月	63.7	67.2	−5.2%	59
2025年7月	62.4	68.0	−8.2%	56
2025年6月	66.1	67.9	−2.7%	84
2025年5月	65.5	67.8	−3.4%	75
2025年4月	63.4	67.7	−6.4%	99
2025年3月	67.6	67.9	−0.4%	78
2025年2月	61.0	68.0	−10.3%	71
2025年1月	60.0	68.0	−11.8%	60
2024年12月	60.0	68.0	−11.8%	64
2024年11月	—	70.0	—	6
2024年10月	61.0	70.0	−12.9%	10
2024年9月	60.0	69.2	−13.3%	10
2024年8月	—	70.0	—	9
2024年7月	64.0	70.0	−8.6%	10
2024年6月	59.0	70.0	−15.7%	13
2024年5月	60.3	70.0	−13.9%	10
2024年4月	62.0	68.0	−8.8%	39
2024年3月	62.0	70.0	−11.4%	37
2024年2月	65.6	70.0	−6.3%	34
2024年1月	62.0	68.0	−8.8%	45
2023年12月	62.0	70.0	−11.4%	55
2023年11月	64.7	70.0	−7.6%	41
2023年10月	66.0	68.0	−2.9%	38
2023年9月	62.0	68.6	−9.6%	26
2023年8月	62.0	68.4	−9.4%	28
2023年7月	61.6	69.9	−11.9%	23
2023年6月	62.0	69.0	−10.1%	20
2023年5月	62.0	68.0	−8.8%	24
2023年4月	65.0	69.2	−6.1%	31
2023年3月	62.0	68.0	−8.8%	25
2023年2月	60.0	68.0	−11.8%	28
2023年1月	60.0	70.0	−14.3%	23
2022年12月	60.0	70.0	−14.3%	35