Market report
埼玉県朝霞市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的埼玉県朝霞市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Rikkun Land・JGSDF Public Information Center·Souka Kinmei/CC BY 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉県朝霞市的区分公寓｜概览
#条数为埼玉県朝霞市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的区分公寓建筑㎡单价为 47.2万日元/㎡，高于埼玉県平均的 40.0万日元/㎡ 18.0%（66 条数据）。
区分公寓（招租）
288 条
2026年9月・占埼玉県的3.1%
建筑㎡单价（中位数）
47.2万日元/㎡
与埼玉県平均对比 +18.0%
2026年9月・156.0 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
朝霞市 最新
3,440万日元
2026年9月
全期变动
+14.7%
对比 2022年12月
与埼玉県之差
+34.9%
基准 2,550万日元
后 20%〜前 20%
2,198〜4,980万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 朝霞市 | 挂牌价 埼玉県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 朝霞市 | 建筑㎡单价 埼玉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,440 | 2,550 | +34.9% | 47.2 | 40.0 | 66 |
| 2026年8月 | 2,980 | 2,480 | +20.2% | 44.2 | 38.0 | 63 |
| 2026年7月 | 3,189 | 2,490 | +28.1% | 45.7 | 38.9 | 99 |
| 2026年6月 | 3,190 | 2,480 | +28.6% | 46.7 | 38.2 | 114 |
| 2026年5月 | 3,380 | 2,400 | +40.8% | 47.5 | 37.6 | 125 |
| 2026年4月 | 2,910 | 2,390 | +21.8% | 42.1 | 36.8 | 100 |
| 2026年3月 | 3,480 | 2,480 | +40.3% | 49.4 | 37.5 | 97 |
| 2026年2月 | 3,480 | 2,400 | +45.0% | 52.7 | 37.4 | 84 |
| 2026年1月 | 2,980 | 2,450 | +21.6% | 44.9 | 37.0 | 89 |
| 2025年12月 | 3,480 | 2,480 | +40.3% | 49.5 | 38.0 | 78 |
| 2025年11月 | 2,945 | 2,480 | +18.8% | 45.6 | 37.3 | 74 |
| 2025年10月 | 3,110 | 2,430 | +28.0% | 49.8 | 36.8 | 100 |
| 2025年9月 | 3,280 | 2,380 | +37.8% | 49.6 | 36.7 | 87 |
| 2025年8月 | 2,725 | 2,294 | +18.8% | 42.3 | 35.5 | 73 |
| 2025年7月 | 3,080 | 2,400 | +28.3% | 45.2 | 36.9 | 95 |
| 2025年6月 | 3,380 | 2,380 | +42.0% | 50.9 | 36.5 | 73 |
| 2025年5月 | 3,080 | 2,298 | +34.0% | 47.3 | 35.5 | 99 |
| 2025年4月 | 3,080 | 2,280 | +35.1% | 45.1 | 35.0 | 105 |
| 2025年3月 | 3,380 | 2,300 | +47.0% | 47.9 | 35.8 | 90 |
| 2025年2月 | 3,480 | 2,980 | +16.8% | 48.4 | 44.3 | 101 |
| 2025年1月 | 3,498 | 2,980 | +17.4% | 48.5 | 44.7 | 97 |
| 2024年12月 | 3,480 | 2,980 | +16.8% | 49.8 | 44.0 | 87 |
| 2024年11月 | 3,599 | 3,180 | +13.2% | 49.7 | 46.9 | 38 |
| 2024年10月 | 3,580 | 3,180 | +12.6% | 49.7 | 45.0 | 47 |
| 2024年9月 | 3,580 | 3,180 | +12.6% | 49.8 | 45.6 | 42 |
| 2024年8月 | 3,295 | 3,085 | +6.8% | 46.4 | 45.2 | 39 |
| 2024年7月 | 3,190 | 3,180 | +0.3% | 48.5 | 45.7 | 46 |
| 2024年6月 | 3,590 | 3,280 | +9.5% | 49.8 | 47.3 | 46 |
| 2024年5月 | 3,430 | 3,090 | +11.0% | 48.5 | 45.4 | 41 |
| 2024年4月 | 3,190 | 2,900 | +10.0% | 44.3 | 43.0 | 51 |
| 2024年3月 | 3,190 | 2,980 | +7.0% | 47.0 | 43.2 | 61 |
| 2024年2月 | 3,480 | 2,930 | +18.8% | 49.7 | 43.1 | 45 |
| 2024年1月 | 3,180 | 2,899 | +9.7% | 46.9 | 43.2 | 57 |
| 2023年12月 | 3,480 | 2,980 | +16.8% | 49.8 | 43.8 | 62 |
| 2023年11月 | 3,200 | 2,900 | +10.3% | 48.1 | 43.0 | 66 |
| 2023年10月 | 3,180 | 2,795 | +13.8% | 44.7 | 42.0 | 61 |
| 2023年9月 | 3,244 | 2,980 | +8.9% | 42.3 | 43.6 | 44 |
| 2023年8月 | 3,100 | 2,890 | +7.3% | 44.4 | 42.7 | 42 |
| 2023年7月 | 3,099 | 2,950 | +5.1% | 42.4 | 43.0 | 39 |
| 2023年6月 | 3,445 | 2,980 | +15.6% | 46.1 | 44.2 | 39 |
| 2023年5月 | 2,980 | 2,898 | +2.8% | 40.1 | 42.7 | 41 |
| 2023年4月 | 3,280 | 2,880 | +13.9% | 46.4 | 42.6 | 38 |
| 2023年3月 | 3,290 | 2,790 | +17.9% | 48.5 | 41.9 | 26 |
| 2023年2月 | 3,049 | 2,790 | +9.3% | 43.3 | 41.3 | 26 |
| 2023年1月 | 2,790 | 2,890 | −3.5% | 39.8 | 41.7 | 22 |
| 2022年12月 | 2,999 | 2,980 | +0.6% | 48.4 | 43.3 | 27 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的区分公寓建筑㎡单价为 47.2万日元/㎡，高于埼玉県平均的 40.0万日元/㎡ 18.0%（66 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，埼玉県朝霞市的区分公寓建筑㎡单价从 48.4万日元/㎡ 变为 47.2万日元/㎡，下跌（−2.5%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，埼玉県朝霞市的区分公寓挂牌价从 2,999万日元 变为 3,440万日元，上升（+14.7%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
朝霞市 最新
66.1㎡
2026年9月
全期变动
+3.3%
对比 2022年12月
与埼玉県之差
−2.1%
基准 67.5㎡
后 20%〜前 20%
56.6〜71.5㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 朝霞市 | 埼玉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 66.1 | 67.5 | −2.1% | 66 |
| 2026年8月 | 66.7 | 68.2 | −2.2% | 63 |
| 2026年7月 | 65.5 | 68.2 | −4.0% | 99 |
| 2026年6月 | 66.7 | 67.7 | −1.5% | 114 |
| 2026年5月 | 65.5 | 67.9 | −3.5% | 125 |
| 2026年4月 | 66.0 | 68.0 | −2.9% | 100 |
| 2026年3月 | 66.0 | 68.1 | −3.1% | 97 |
| 2026年2月 | 66.6 | 67.9 | −1.9% | 84 |
| 2026年1月 | 67.2 | 67.8 | −0.9% | 89 |
| 2025年12月 | 66.0 | 68.4 | −3.5% | 78 |
| 2025年11月 | 64.1 | 68.4 | −6.3% | 74 |
| 2025年10月 | 67.5 | 67.9 | −0.6% | 100 |
| 2025年9月 | 67.0 | 68.1 | −1.6% | 87 |
| 2025年8月 | 65.4 | 67.2 | −2.7% | 73 |
| 2025年7月 | 68.2 | 68.0 | +0.3% | 95 |
| 2025年6月 | 66.0 | 67.9 | −2.8% | 73 |
| 2025年5月 | 66.1 | 67.8 | −2.5% | 99 |
| 2025年4月 | 66.2 | 67.7 | −2.2% | 105 |
| 2025年3月 | 68.2 | 67.9 | +0.4% | 90 |
| 2025年2月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 101 |
| 2025年1月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 97 |
| 2024年12月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 87 |
| 2024年11月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 38 |
| 2024年10月 | 68.2 | 70.0 | −2.6% | 47 |
| 2024年9月 | 70.0 | 69.2 | +1.2% | 42 |
| 2024年8月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 39 |
| 2024年7月 | 67.2 | 70.0 | −4.0% | 46 |
| 2024年6月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 46 |
| 2024年5月 | 70.3 | 70.0 | +0.4% | 41 |
| 2024年4月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 51 |
| 2024年3月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 61 |
| 2024年2月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 45 |
| 2024年1月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 57 |
| 2023年12月 | 68.0 | 70.0 | −2.9% | 62 |
| 2023年11月 | 69.0 | 70.0 | −1.4% | 66 |
| 2023年10月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 61 |
| 2023年9月 | 71.1 | 68.6 | +3.6% | 44 |
| 2023年8月 | 68.6 | 68.4 | +0.3% | 42 |
| 2023年7月 | 70.0 | 69.9 | +0.1% | 39 |
| 2023年6月 | 70.8 | 69.0 | +2.6% | 39 |
| 2023年5月 | 68.2 | 68.0 | +0.3% | 41 |
| 2023年4月 | 68.0 | 69.2 | −1.7% | 38 |
| 2023年3月 | 70.0 | 68.0 | +2.9% | 26 |
| 2023年2月 | 70.1 | 68.0 | +3.1% | 26 |
| 2023年1月 | 72.0 | 70.0 | +2.9% | 22 |
| 2022年12月 | 64.0 | 70.0 | −8.6% | 27 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，埼玉県朝霞市的区分公寓专有面积为 66.1㎡，低于埼玉県平均的 67.5㎡ 2.1%（66 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県朝霞市各车站的区分公寓行情
埼玉県朝霞市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
埼玉県朝霞市周边区域的区分公寓行情
按与埼玉県朝霞市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 志木市3.0km52 条2026年9月
- 和光市3.6km51 条2026年9月
- 新座市3.9km76 条2026年9月
- 富士見市6.2km43 条2026年9月
- さいたま市桜区6.4km44 条2026年9月
- 入間郡三芳町6.4km12 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県朝霞市各邮编的行情
埼玉県朝霞市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
埼玉県朝霞市的文章
Urbalytics 关于埼玉県朝霞市的分析文章。
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