神奈川県横浜市緑区的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 43.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 17.1%（97 条数据）。

神奈川県横浜市緑区的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 43.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 17.1%（97 条数据）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价从 55.1万日元/㎡变为 43.2万日元/㎡，下跌（−21.6%）。2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓挂牌价从 3,580万日元变为 2,499万日元，下跌（−30.2%）。

Market report

神奈川県横浜市緑区的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市緑区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Shikinomori park north gate·明生/Public domain（裁剪）·Wikimedia Commons

神奈川県横浜市緑区的区分公寓｜概览

条数为神奈川県横浜市緑区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 43.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 17.1%（97 条数据）。

区分公寓（在售）

97 条

2026年9月・占神奈川県的1.7%

查看这 97 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

122 条

2026年9月・占神奈川県的0.8%

建筑㎡单价（中位数）

43.2万日元/㎡

与神奈川県平均对比 −17.1%

2026年9月・142.8 万日元/坪

降价观察2026年8月，横浜市緑区的区分公寓有31套降价（降幅中位数 −4.8%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

緑区最新

2,499万日元

2026年9月

全期变动

−30.2%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−18.9%

基准 3,080万日元

后 20%〜前 20%

1,350〜4,380万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价緑区	挂牌价神奈川県	差（挂牌价）	建筑㎡单价緑区	建筑㎡单价神奈川県	数据条数
2026年9月	2,499	3,080	−18.9%	43.2	52.1	97
2026年8月	2,334	2,942	−20.7%	37.4	49.6	94
2026年7月	2,280	2,805	−18.7%	38.5	48.0	127
2026年6月	2,445	2,790	−12.4%	39.0	46.9	176
2026年5月	2,290	2,680	−14.6%	38.0	45.5	147
2026年4月	2,290	2,800	−18.2%	35.0	47.4	81
2026年3月	2,330	2,880	−19.1%	38.5	46.9	114
2026年2月	2,998	2,799	+7.1%	47.3	47.7	99
2026年1月	2,735	2,780	−1.6%	43.7	46.8	83
2025年12月	2,980	2,880	+3.5%	45.6	46.6	100
2025年11月	2,930	2,800	+4.6%	43.3	46.6	107
2025年10月	2,835	2,780	+2.0%	45.9	46.3	99
2025年9月	2,898	2,790	+3.9%	46.3	45.9	77
2025年8月	2,400	2,690	−10.8%	34.3	45.1	84
2025年7月	3,180	2,950	+7.8%	48.4	47.1	106
2025年6月	2,745	2,780	−1.3%	43.9	45.6	120
2025年5月	2,480	2,630	−5.7%	34.1	44.5	131
2025年4月	2,790	2,580	+8.1%	42.2	43.3	125
2025年3月	2,790	2,690	+3.7%	40.3	44.2	122
2025年2月	3,880	3,320	+16.9%	54.1	50.9	71
2025年1月	3,880	3,300	+17.6%	51.9	50.6	47
2024年12月	3,580	3,280	+9.1%	50.0	50.0	61
2024年11月	3,590	3,760	−4.5%	48.0	53.4	22
2024年10月	2,920	3,700	−21.1%	37.0	54.1	27
2024年9月	3,550	3,780	−6.1%	48.4	54.8	21
2024年8月	2,985	3,690	−19.1%	41.9	53.5	16
2024年7月	3,660	3,800	−3.7%	47.5	55.0	22
2024年6月	3,280	3,880	−15.5%	46.8	56.7	17
2024年5月	3,710	3,770	−1.6%	49.9	54.8	22
2024年4月	3,415	3,480	−1.9%	48.3	52.2	29
2024年3月	2,948	3,415	−13.7%	42.1	51.0	42
2024年2月	3,180	3,390	−6.2%	47.6	51.1	27
2024年1月	3,380	3,480	−2.9%	48.3	50.7	38
2023年12月	3,380	3,480	−2.9%	48.3	51.6	30
2023年11月	3,380	3,480	−2.9%	48.3	51.2	29
2023年10月	3,180	3,480	−8.6%	47.4	51.6	41
2023年9月	3,480	3,480	±0.0%	49.0	52.5	26
2023年8月	2,600	3,390	−23.3%	46.8	51.3	31
2023年7月	3,580	3,380	+5.9%	48.3	51.1	25
2023年6月	3,298	3,480	−5.2%	42.6	51.5	34
2023年5月	2,780	3,405	−18.4%	40.2	51.1	40
2023年4月	2,385	3,300	−27.7%	39.7	50.4	36
2023年3月	2,850	3,199	−10.9%	43.2	49.7	28
2023年2月	2,380	3,300	−27.9%	35.4	50.6	26
2023年1月	3,785	3,499	+8.2%	46.7	51.7	18
2022年12月	3,580	3,580	±0.0%	55.1	53.0	41

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价为 43.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 17.1%（97 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓建筑㎡单价从 55.1万日元/㎡ 变为 43.2万日元/㎡，下跌（−21.6%）。
2022年12月到 2026年9月，神奈川県横浜市緑区的区分公寓挂牌价从 3,580万日元 变为 2,499万日元，下跌（−30.2%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

緑区最新

61.8㎡

2026年9月

全期变动

−11.7%

对比 2022年12月

与神奈川県之差

−7.5%

基准 66.8㎡

后 20%〜前 20%

54.9〜71.4㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	緑区	神奈川県	差	数据条数
2026年9月	61.8	66.8	−7.5%	97
2026年8月	62.9	65.4	−3.8%	94
2026年7月	62.6	65.6	−4.6%	127
2026年6月	63.5	65.2	−2.6%	176
2026年5月	65.1	65.2	−0.2%	147
2026年4月	64.9	66.7	−2.7%	81
2026年3月	65.0	67.2	−3.3%	114
2026年2月	64.2	66.5	−3.5%	99
2026年1月	66.7	66.1	+0.9%	83
2025年12月	70.2	67.2	+4.5%	100
2025年11月	65.0	66.8	−2.7%	107
2025年10月	65.0	65.9	−1.4%	99
2025年9月	68.0	67.2	+1.2%	77
2025年8月	65.0	65.0	±0.0%	84
2025年7月	68.6	68.3	+0.4%	106
2025年6月	65.8	66.9	−1.6%	120
2025年5月	65.0	65.4	−0.6%	131
2025年4月	64.1	65.9	−2.7%	125
2025年3月	68.0	67.0	+1.5%	122
2025年2月	69.4	68.4	+1.5%	71
2025年1月	70.0	68.0	+2.9%	47
2024年12月	70.0	68.7	+1.9%	61
2024年11月	69.0	70.0	−1.4%	22
2024年10月	67.0	70.0	−4.3%	27
2024年9月	72.5	70.0	+3.6%	21
2024年8月	70.8	70.3	+0.7%	16
2024年7月	74.0	70.0	+5.7%	22
2024年6月	73.5	70.0	+5.0%	17
2024年5月	72.0	70.0	+2.9%	22
2024年4月	70.0	68.0	+2.9%	29
2024年3月	68.4	68.0	+0.6%	42
2024年2月	70.0	68.0	+2.9%	27
2024年1月	70.0	68.0	+2.9%	38
2023年12月	70.0	70.0	±0.0%	30
2023年11月	70.0	68.0	+2.9%	29
2023年10月	70.0	70.0	±0.0%	41
2023年9月	66.0	68.0	−2.9%	26
2023年8月	68.0	68.0	±0.0%	31
2023年7月	70.0	68.0	+2.9%	25
2023年6月	69.4	69.3	+0.1%	34
2023年5月	67.7	70.0	−3.3%	40
2023年4月	66.5	68.0	−2.2%	36
2023年3月	67.3	68.0	−1.0%	28
2023年2月	62.2	68.0	−8.5%	26
2023年1月	70.0	68.0	+2.9%	18
2022年12月	70.0	70.0	±0.0%	41