Market report
神奈川県川崎市幸区不动产市场报告
按物件种别公开神奈川県川崎市幸区在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#神奈川県川崎市幸区中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
13 条
区分公寓
150 条
独栋
27 条
土地
26 条
常见问题
#神奈川県川崎市幸区按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 神奈川県川崎市幸区的一栋收益物业的行情如何？
- 神奈川県川崎市幸区的一栋收益物业建筑坪单价为 172.2万日元/坪，在神奈川県纳入统计的 32 个区市町村中排第 10 高（第 10 名／共 32 个）。最高 268.1万日元/坪，最低 82.0万日元/坪。截至 2026年9月，神奈川県川崎市幸区的一栋收益物业表面收益率为 6.08%，低于神奈川県平均的 6.70% 62bps（13 条数据）。截至 2026年9月，神奈川県川崎市幸区的一栋收益物业建筑坪单价为 163.6万日元/坪，高于神奈川県平均的 135.2万日元/坪 21.0%（13 条数据）。
- 神奈川県川崎市幸区的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，神奈川県川崎市幸区的区分公寓建筑㎡单价为 92.8万日元/㎡，高于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 78.1%（150 条数据）。
- 神奈川県川崎市幸区的独栋的行情如何？
- 2025年3月 到 2026年8月，神奈川県川崎市幸区的独栋表面收益率从 4.54% 变为 6.00%，上升（+146bps）。截至 2026年9月，神奈川県川崎市幸区的独栋建筑坪单价为 171.6万日元/坪，高于神奈川県平均的 144.1万日元/坪 19.0%（27 条数据）。
- 神奈川県川崎市幸区的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，神奈川県川崎市幸区的土地容积坪单价为 118.0万日元/坪，高于神奈川県平均的 60.8万日元/坪 94.0%（26 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県川崎市幸区周边的区域
按与神奈川県川崎市幸区的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 川崎市川崎区3.7km43 条2026年9月
- 横浜市鶴見区4.0km37 条2026年9月
- 大田区4.2km121 条2026年9月
- 川崎市中原区4.3km22 条2026年9月
- 横浜市港北区5.8km33 条2026年9月
- 川崎市高津区7.9km16 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県川崎市幸区各邮编的行情
神奈川県川崎市幸区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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