Market report
神奈川県伊勢原市的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県伊勢原市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Ooyama afurijinjya·Pyzhou/GFDL（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県伊勢原市的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県伊勢原市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県伊勢原市的区分公寓建筑㎡单价为 21.1万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 59.5%（20 条数据）。
区分公寓（招租）
154 条
2026年9月・占神奈川県的1.0%
建筑㎡单价（中位数）
21.1万日元/㎡
与神奈川県平均对比 −59.5%
2026年9月・69.8 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
伊勢原市 最新
1,500万日元
2026年9月
全期变动
−35.3%
对比 2024年12月
与神奈川県之差
−51.3%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
450〜2,280万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 伊勢原市 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 伊勢原市 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,500 | 3,080 | −51.3% | 21.1 | 52.1 | 20 |
| 2026年8月 | 450 | 2,942 | −84.7% | 8.7 | 49.6 | 15 |
| 2026年7月 | 1,180 | 2,805 | −57.9% | 17.5 | 48.0 | 14 |
| 2026年6月 | 1,180 | 2,790 | −57.7% | 19.8 | 46.9 | 21 |
| 2026年5月 | 620 | 2,680 | −76.9% | 15.7 | 45.5 | 23 |
| 2026年4月 | — | 2,800 | — | — | 47.4 | 8 |
| 2026年3月 | 998 | 2,880 | −65.3% | 18.2 | 46.9 | 19 |
| 2026年2月 | 780 | 2,799 | −72.1% | 19.8 | 47.7 | 10 |
| 2026年1月 | 1,165 | 2,780 | −58.1% | 15.2 | 46.8 | 11 |
| 2025年12月 | — | 2,880 | — | — | 46.6 | 9 |
| 2025年11月 | 809 | 2,800 | −71.1% | 13.6 | 46.6 | 15 |
| 2025年10月 | 985 | 2,780 | −64.6% | 17.8 | 46.3 | 24 |
| 2025年9月 | 844 | 2,790 | −69.7% | 12.7 | 45.9 | 14 |
| 2025年8月 | 960 | 2,690 | −64.3% | 15.6 | 45.1 | 12 |
| 2025年7月 | 1,590 | 2,950 | −46.1% | 25.9 | 47.1 | 20 |
| 2025年6月 | 915 | 2,780 | −67.1% | 15.4 | 45.6 | 20 |
| 2025年5月 | 1,105 | 2,630 | −58.0% | 15.7 | 44.5 | 15 |
| 2025年4月 | 798 | 2,580 | −69.1% | 15.6 | 43.3 | 25 |
| 2025年3月 | 930 | 2,690 | −65.4% | 15.6 | 44.2 | 30 |
| 2025年2月 | 2,335 | 3,320 | −29.7% | 33.5 | 50.9 | 18 |
| 2025年1月 | 2,320 | 3,300 | −29.7% | 33.5 | 50.6 | 15 |
| 2024年12月 | 2,320 | 3,280 | −29.3% | 33.5 | 50.0 | 13 |
| 2024年11月 | — | 3,760 | — | — | 53.4 | 2 |
| 2024年9月 | — | 3,780 | — | — | 54.8 | 1 |
| 2024年8月 | — | 3,690 | — | — | 53.5 | 2 |
| 2024年7月 | — | 3,800 | — | — | 55.0 | 5 |
| 2024年6月 | — | 3,880 | — | — | 56.7 | 1 |
| 2024年5月 | — | 3,770 | — | — | 54.8 | 1 |
| 2024年4月 | — | 3,480 | — | — | 52.2 | 6 |
| 2024年3月 | — | 3,415 | — | — | 51.0 | 3 |
| 2024年2月 | — | 3,390 | — | — | 51.1 | 3 |
| 2024年1月 | — | 3,480 | — | — | 50.7 | 5 |
| 2023年12月 | — | 3,480 | — | — | 51.6 | 4 |
| 2023年11月 | — | 3,480 | — | — | 51.2 | 3 |
| 2023年10月 | — | 3,480 | — | — | 51.6 | 6 |
| 2023年8月 | — | 3,390 | — | — | 51.3 | 4 |
| 2023年7月 | — | 3,380 | — | — | 51.1 | 4 |
| 2023年6月 | — | 3,480 | — | — | 51.5 | 6 |
| 2023年5月 | — | 3,405 | — | — | 51.1 | 6 |
| 2023年4月 | — | 3,300 | — | — | 50.4 | 4 |
| 2023年3月 | — | 3,199 | — | — | 49.7 | 2 |
| 2023年2月 | — | 3,300 | — | — | 50.6 | 1 |
| 2023年1月 | — | 3,499 | — | — | 51.7 | 6 |
| 2022年12月 | — | 3,580 | — | — | 53.0 | 7 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県伊勢原市的区分公寓建筑㎡单价为 21.1万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 59.5%（20 条数据）。
- 2024年12月 到 2026年9月，神奈川県伊勢原市的区分公寓建筑㎡单价从 33.5万日元/㎡ 变为 21.1万日元/㎡，下跌（−37.0%）。
- 2024年12月 到 2026年9月，神奈川県伊勢原市的区分公寓挂牌价从 2,320万日元 变为 1,500万日元，下跌（−35.3%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
伊勢原市 最新
71.1㎡
2026年9月
全期变动
+7.2%
对比 2024年12月
与神奈川県之差
+6.4%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
51.2〜78.6㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 伊勢原市 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 71.1 | 66.8 | +6.4% | 20 |
| 2026年8月 | 51.2 | 65.4 | −21.7% | 15 |
| 2026年7月 | 70.2 | 65.6 | +7.0% | 14 |
| 2026年6月 | 65.8 | 65.2 | +0.9% | 21 |
| 2026年5月 | 63.7 | 65.2 | −2.3% | 23 |
| 2026年4月 | — | 66.7 | — | 8 |
| 2026年3月 | 66.9 | 67.2 | −0.4% | 19 |
| 2026年2月 | 70.4 | 66.5 | +5.9% | 10 |
| 2026年1月 | 72.1 | 66.1 | +9.1% | 11 |
| 2025年12月 | — | 67.2 | — | 9 |
| 2025年11月 | 53.7 | 66.8 | −19.6% | 15 |
| 2025年10月 | 62.7 | 65.9 | −4.9% | 24 |
| 2025年9月 | 59.4 | 67.2 | −11.6% | 14 |
| 2025年8月 | 66.1 | 65.0 | +1.7% | 12 |
| 2025年7月 | 65.0 | 68.3 | −4.8% | 20 |
| 2025年6月 | 63.7 | 66.9 | −4.8% | 20 |
| 2025年5月 | 61.5 | 65.4 | −6.0% | 15 |
| 2025年4月 | 51.2 | 65.9 | −22.3% | 25 |
| 2025年3月 | 52.2 | 67.0 | −22.1% | 30 |
| 2025年2月 | 67.3 | 68.4 | −1.6% | 18 |
| 2025年1月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 15 |
| 2024年12月 | 66.3 | 68.7 | −3.5% | 13 |
| 2024年11月 | — | 70.0 | — | 2 |
| 2024年9月 | — | 70.0 | — | 1 |
| 2024年8月 | — | 70.3 | — | 2 |
| 2024年7月 | — | 70.0 | — | 5 |
| 2024年6月 | — | 70.0 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 70.0 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 68.0 | — | 6 |
| 2024年3月 | — | 68.0 | — | 3 |
| 2024年2月 | — | 68.0 | — | 3 |
| 2024年1月 | — | 68.0 | — | 5 |
| 2023年12月 | — | 70.0 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 68.0 | — | 3 |
| 2023年10月 | — | 70.0 | — | 6 |
| 2023年8月 | — | 68.0 | — | 4 |
| 2023年7月 | — | 68.0 | — | 4 |
| 2023年6月 | — | 69.3 | — | 6 |
| 2023年5月 | — | 70.0 | — | 6 |
| 2023年4月 | — | 68.0 | — | 4 |
| 2023年3月 | — | 68.0 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 68.0 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 68.0 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 70.0 | — | 7 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県伊勢原市的区分公寓专有面积为 71.1㎡，高于神奈川県平均的 66.8㎡ 6.4%（20 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県伊勢原市各车站的区分公寓行情
神奈川県伊勢原市内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県伊勢原市周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県伊勢原市的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 厚木市6.5km84 条2026年9月
- 平塚市7.0km84 条2026年9月
- 高座郡寒川町8.0km10 条2026年5月
- 海老名市8.8km88 条2026年9月
- 秦野市9.3km21 条2026年9月
- 中郡大磯町9.8km12 条2026年7月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県伊勢原市各邮编的行情
神奈川県伊勢原市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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