Market report
神奈川県横浜市旭区的区分公寓市场报告
Urbalytics 每月汇总的神奈川県横浜市旭区在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与神奈川県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Zoorasia·ウェルワィ/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
神奈川県横浜市旭区的区分公寓｜概览
#条数为神奈川県横浜市旭区中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市旭区的区分公寓建筑㎡单价为 29.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 44.0%（105 条数据）。
区分公寓（招租）
150 条
2026年9月・占神奈川県的1.0%
建筑㎡单价（中位数）
29.2万日元/㎡
与神奈川県平均对比 −44.0%
2026年9月・96.5 万日元/坪
区分公寓的挂牌价与面积走势
#区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
旭区 最新
1,798万日元
2026年9月
全期变动
−0.1%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−41.6%
基准 3,080万日元
后 20%〜前 20%
899〜2,880万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元建筑㎡单价
单位：万日元/㎡| 统计月 | 挂牌价 旭区 | 挂牌价 神奈川県 | 差（挂牌价） | 建筑㎡单价 旭区 | 建筑㎡单价 神奈川県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,798 | 3,080 | −41.6% | 29.2 | 52.1 | 105 |
| 2026年8月 | 1,980 | 2,942 | −32.7% | 32.3 | 49.6 | 95 |
| 2026年7月 | 1,890 | 2,805 | −32.6% | 28.2 | 48.0 | 112 |
| 2026年6月 | 1,775 | 2,790 | −36.4% | 27.6 | 46.9 | 162 |
| 2026年5月 | 1,680 | 2,680 | −37.3% | 26.0 | 45.5 | 170 |
| 2026年4月 | 1,495 | 2,800 | −46.6% | 24.8 | 47.4 | 109 |
| 2026年3月 | 1,980 | 2,880 | −31.3% | 29.1 | 46.9 | 115 |
| 2026年2月 | 1,680 | 2,799 | −40.0% | 26.9 | 47.7 | 116 |
| 2026年1月 | 2,240 | 2,780 | −19.4% | 28.4 | 46.8 | 87 |
| 2025年12月 | 1,795 | 2,880 | −37.7% | 25.8 | 46.6 | 106 |
| 2025年11月 | 1,780 | 2,800 | −36.4% | 27.4 | 46.6 | 107 |
| 2025年10月 | 1,797 | 2,780 | −35.4% | 28.0 | 46.3 | 115 |
| 2025年9月 | 1,925 | 2,790 | −31.0% | 28.6 | 45.9 | 110 |
| 2025年8月 | 1,790 | 2,690 | −33.5% | 27.4 | 45.1 | 91 |
| 2025年7月 | 2,100 | 2,950 | −28.8% | 32.1 | 47.1 | 124 |
| 2025年6月 | 1,780 | 2,780 | −36.0% | 27.9 | 45.6 | 142 |
| 2025年5月 | 1,490 | 2,630 | −43.3% | 28.2 | 44.5 | 139 |
| 2025年4月 | 1,800 | 2,580 | −30.2% | 26.8 | 43.3 | 163 |
| 2025年3月 | 1,785 | 2,690 | −33.6% | 28.4 | 44.2 | 146 |
| 2025年2月 | 2,200 | 3,320 | −33.7% | 35.0 | 50.9 | 67 |
| 2025年1月 | 1,880 | 3,300 | −43.0% | 34.8 | 50.6 | 56 |
| 2024年12月 | 1,750 | 3,280 | −46.6% | 34.8 | 50.0 | 49 |
| 2024年11月 | 2,140 | 3,760 | −43.1% | 33.0 | 53.4 | 23 |
| 2024年10月 | 2,080 | 3,700 | −43.8% | 36.5 | 54.1 | 23 |
| 2024年9月 | 2,140 | 3,780 | −43.4% | 36.9 | 54.8 | 24 |
| 2024年8月 | 2,614 | 3,690 | −29.2% | 36.8 | 53.5 | 22 |
| 2024年7月 | 2,165 | 3,800 | −43.0% | 32.4 | 55.0 | 18 |
| 2024年6月 | — | 3,880 | — | — | 56.7 | 7 |
| 2024年5月 | — | 3,770 | — | — | 54.8 | 6 |
| 2024年4月 | 1,725 | 3,480 | −50.4% | 28.6 | 52.2 | 20 |
| 2024年3月 | 2,375 | 3,415 | −30.5% | 34.3 | 51.0 | 30 |
| 2024年2月 | 2,580 | 3,390 | −23.9% | 34.3 | 51.1 | 23 |
| 2024年1月 | 2,130 | 3,480 | −38.8% | 35.0 | 50.7 | 37 |
| 2023年12月 | 2,585 | 3,480 | −25.7% | 35.0 | 51.6 | 32 |
| 2023年11月 | 2,780 | 3,480 | −20.1% | 35.0 | 51.2 | 33 |
| 2023年10月 | 2,640 | 3,480 | −24.1% | 34.4 | 51.6 | 31 |
| 2023年9月 | 2,780 | 3,480 | −20.1% | 34.4 | 52.5 | 24 |
| 2023年8月 | 2,780 | 3,390 | −18.0% | 34.0 | 51.3 | 34 |
| 2023年7月 | 2,514 | 3,380 | −25.6% | 34.4 | 51.1 | 27 |
| 2023年6月 | 2,414 | 3,480 | −30.6% | 37.0 | 51.5 | 24 |
| 2023年5月 | 2,648 | 3,405 | −22.2% | 37.7 | 51.1 | 28 |
| 2023年4月 | 2,790 | 3,300 | −15.5% | 40.3 | 50.4 | 25 |
| 2023年3月 | 1,990 | 3,199 | −37.8% | 35.4 | 49.7 | 20 |
| 2023年2月 | 2,100 | 3,300 | −36.4% | 34.3 | 50.6 | 23 |
| 2023年1月 | 1,695 | 3,499 | −51.6% | 32.0 | 51.7 | 12 |
| 2022年12月 | 1,800 | 3,580 | −49.7% | 32.0 | 53.0 | 28 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市旭区的区分公寓建筑㎡单价为 29.2万日元/㎡，低于神奈川県平均的 52.1万日元/㎡ 44.0%（105 条数据）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市旭区的区分公寓建筑㎡单价从 32.0万日元/㎡ 变为 29.2万日元/㎡，下跌（−8.8%）。
- 2022年12月 到 2026年9月，神奈川県横浜市旭区的区分公寓挂牌价从 1,800万日元 变为 1,798万日元，基本持平（−0.1%）。
区分公寓／专有面积走势
单位：㎡
专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。
旭区 最新
61.6㎡
2026年9月
全期变动
−3.4%
对比 2022年12月
与神奈川県之差
−7.8%
基准 66.8㎡
后 20%〜前 20%
45.4〜72.1㎡
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 旭区 | 神奈川県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 61.6 | 66.8 | −7.8% | 105 |
| 2026年8月 | 65.9 | 65.4 | +0.8% | 95 |
| 2026年7月 | 65.6 | 65.6 | ±0.0% | 112 |
| 2026年6月 | 68.7 | 65.2 | +5.4% | 162 |
| 2026年5月 | 67.0 | 65.2 | +2.8% | 170 |
| 2026年4月 | 64.0 | 66.7 | −4.0% | 109 |
| 2026年3月 | 68.6 | 67.2 | +2.1% | 115 |
| 2026年2月 | 66.8 | 66.5 | +0.5% | 116 |
| 2026年1月 | 67.4 | 66.1 | +2.0% | 87 |
| 2025年12月 | 71.3 | 67.2 | +6.1% | 106 |
| 2025年11月 | 69.4 | 66.8 | +3.9% | 107 |
| 2025年10月 | 65.7 | 65.9 | −0.3% | 115 |
| 2025年9月 | 68.9 | 67.2 | +2.5% | 110 |
| 2025年8月 | 70.2 | 65.0 | +8.0% | 91 |
| 2025年7月 | 70.6 | 68.3 | +3.4% | 124 |
| 2025年6月 | 66.2 | 66.9 | −1.0% | 142 |
| 2025年5月 | 62.7 | 65.4 | −4.1% | 139 |
| 2025年4月 | 71.5 | 65.9 | +8.5% | 163 |
| 2025年3月 | 66.2 | 67.0 | −1.2% | 146 |
| 2025年2月 | 66.0 | 68.4 | −3.5% | 67 |
| 2025年1月 | 62.0 | 68.0 | −8.8% | 56 |
| 2024年12月 | 60.0 | 68.7 | −12.7% | 49 |
| 2024年11月 | 64.0 | 70.0 | −8.6% | 23 |
| 2024年10月 | 64.0 | 70.0 | −8.6% | 23 |
| 2024年9月 | 69.3 | 70.0 | −1.0% | 24 |
| 2024年8月 | 64.0 | 70.3 | −9.0% | 22 |
| 2024年7月 | 64.0 | 70.0 | −8.6% | 18 |
| 2024年6月 | — | 70.0 | — | 7 |
| 2024年5月 | — | 70.0 | — | 6 |
| 2024年4月 | 70.6 | 68.0 | +3.8% | 20 |
| 2024年3月 | 68.2 | 68.0 | +0.3% | 30 |
| 2024年2月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 23 |
| 2024年1月 | 67.0 | 68.0 | −1.5% | 37 |
| 2023年12月 | 69.6 | 70.0 | −0.6% | 32 |
| 2023年11月 | 68.0 | 68.0 | ±0.0% | 33 |
| 2023年10月 | 66.0 | 70.0 | −5.7% | 31 |
| 2023年9月 | 69.0 | 68.0 | +1.5% | 24 |
| 2023年8月 | 69.0 | 68.0 | +1.5% | 34 |
| 2023年7月 | 66.0 | 68.0 | −2.9% | 27 |
| 2023年6月 | 61.0 | 69.3 | −12.0% | 24 |
| 2023年5月 | 66.2 | 70.0 | −5.4% | 28 |
| 2023年4月 | 74.0 | 68.0 | +8.8% | 25 |
| 2023年3月 | 62.3 | 68.0 | −8.4% | 20 |
| 2023年2月 | 66.0 | 68.0 | −2.9% | 23 |
| 2023年1月 | 58.0 | 68.0 | −14.7% | 12 |
| 2022年12月 | 63.8 | 70.0 | −8.9% | 28 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，神奈川県横浜市旭区的区分公寓专有面积为 61.6㎡，低于神奈川県平均的 66.8㎡ 7.8%（105 条数据）。
招租租金与面积走势
#租金（总额）＝月租金＋管理费等；租金单价＝用面积除得的值。面积是两者之间的变量——只有总额变动的月份，变的是招租面积而不是价格。
区分公寓的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
神奈川県横浜市旭区各车站的区分公寓行情
神奈川県横浜市旭区内的车站，按数据条数由多到少排列。按车站步行圈内的物件汇总。
- 二俣川站75,949 人次/日3 类128 条2026年9月
- 鶴ヶ峰站54,493 人次/日1 类37 条2026年9月
- 南万騎が原站10,250 人次/日2 类26 条2026年9月
- 希望ヶ丘站30,850 人次/日1 类21 条2026年9月
车站照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各车站的报告页）。
神奈川県横浜市旭区周边区域的区分公寓行情
按与神奈川県横浜市旭区的距离由近到远，列出有区分公寓报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 横浜市瀬谷区4.0km23 条2026年9月
- 横浜市緑区4.5km97 条2026年9月
- 横浜市保土ケ谷区5.1km155 条2026年9月
- 横浜市泉区6.4km40 条2026年9月
- 大和市6.6km118 条2026年9月
- 横浜市戸塚区7.7km153 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
神奈川県横浜市旭区各邮编的行情
神奈川県横浜市旭区内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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