Market report
千葉県山武郡九十九里町的土地市场报告
Urbalytics 每月汇总的千葉県山武郡九十九里町在售土地的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。
Sardine Center exterior in 2015-07-·Mukasora ( talk )/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
千葉県山武郡九十九里町的土地｜概览
#条数为千葉県山武郡九十九里町中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県山武郡九十九里町的土地容积坪单价为 1.0万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 96.1%（31 条数据）。
降价观察2026年8月，一都三县的土地有4,017套降价（降幅中位数 −7.5%）。查看降价观察
土地的挂牌价与面积走势
#土地／挂牌价・容积坪单价走势
挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。
容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。
九十九里町 最新
80万日元
2026年9月
全期变动
−38.5%
对比 2025年3月
与千葉県之差
−95.7%
基准 1,863万日元
后 20%〜前 20%
50〜200万日元
中间 60% 的区间 · 2026年9月
挂牌价
单位：万日元容积坪单价
单位：万日元/坪| 统计月 | 挂牌价 九十九里町 | 挂牌价 千葉県 | 差（挂牌价） | 容积坪单价 九十九里町 | 容积坪单价 千葉県 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 80 | 1,863 | −95.7% | 1.0 | 25.5 | 31 |
| 2026年8月 | 100 | 1,680 | −94.0% | 1.0 | 24.5 | 16 |
| 2026年7月 | 100 | 1,680 | −94.0% | 1.0 | 24.8 | 36 |
| 2026年6月 | 150 | 1,350 | −88.9% | 1.3 | 16.2 | 39 |
| 2026年5月 | 100 | 1,700 | −94.1% | 1.0 | 25.1 | 17 |
| 2026年4月 | 80 | 1,735 | −95.4% | 1.0 | 25.5 | 17 |
| 2026年3月 | 98 | 1,780 | −94.5% | 1.0 | 24.8 | 17 |
| 2026年2月 | 120 | 1,700 | −92.9% | 1.3 | 24.8 | 35 |
| 2026年1月 | 60 | 1,600 | −96.3% | 0.7 | 22.8 | 15 |
| 2025年12月 | 100 | 1,695 | −94.1% | 1.0 | 25.8 | 17 |
| 2025年11月 | 150 | 1,700 | −91.2% | 1.0 | 24.5 | 10 |
| 2025年10月 | 90 | 1,680 | −94.6% | 1.0 | 22.5 | 20 |
| 2025年9月 | 92 | 1,600 | −94.3% | 1.0 | 17.9 | 28 |
| 2025年8月 | 120 | 1,699 | −92.9% | 1.3 | 25.5 | 20 |
| 2025年7月 | 90 | 1,700 | −94.7% | 1.0 | 24.8 | 68 |
| 2025年6月 | 120 | 1,750 | −93.1% | 1.0 | 25.5 | 50 |
| 2025年5月 | 100 | 1,184 | −91.6% | 1.3 | 10.9 | 121 |
| 2025年4月 | 120 | 790 | −84.8% | 1.3 | 7.6 | 145 |
| 2025年3月 | 130 | 1,000 | −87.0% | 1.3 | 11.9 | 45 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 1 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 3 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 2 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 1 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 1 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
- 数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
- 统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県山武郡九十九里町的土地容积坪单价为 1.0万日元/坪，低于千葉県平均的 25.5万日元/坪 96.1%（31 条数据）。
- 2025年3月 到 2026年9月，千葉県山武郡九十九里町的土地容积坪单价从 1.3万日元/坪 变为 1.0万日元/坪，下跌（−25.0%）。
- 2025年3月 到 2026年9月，千葉県山武郡九十九里町的土地挂牌价从 130万日元 变为 80万日元，下跌（−38.5%）。
土地／土地面积走势
单位：坪
土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）
九十九里町 最新
45.4坪
2026年9月
全期变动
+4.1%
对比 2025年3月
与千葉県之差
−6.5%
基准 48.5坪
后 20%〜前 20%
38.1〜61.7坪
中间 60% 的区间 · 2026年9月
| 统计月 | 九十九里町 | 千葉県 | 差 | 数据条数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 45.4 | 48.5 | −6.5% | 31 |
| 2026年8月 | 49.0 | 49.9 | −1.8% | 16 |
| 2026年7月 | 44.0 | 49.9 | −11.8% | 36 |
| 2026年6月 | 49.3 | 50.3 | −2.0% | 39 |
| 2026年5月 | 49.9 | 49.9 | ±0.0% | 17 |
| 2026年4月 | 50.7 | 50.5 | +0.3% | 17 |
| 2026年3月 | 49.6 | 49.9 | −0.6% | 17 |
| 2026年2月 | 41.7 | 49.9 | −16.4% | 35 |
| 2026年1月 | 44.2 | 50.0 | −11.7% | 15 |
| 2025年12月 | 49.3 | 49.8 | −1.0% | 17 |
| 2025年11月 | 87.4 | 50.2 | +74.0% | 10 |
| 2025年10月 | 45.2 | 50.0 | −9.6% | 20 |
| 2025年9月 | 45.5 | 51.5 | −11.5% | 28 |
| 2025年8月 | 40.7 | 46.9 | −13.3% | 20 |
| 2025年7月 | 47.5 | 46.9 | +1.3% | 68 |
| 2025年6月 | 48.1 | 46.9 | +2.6% | 50 |
| 2025年5月 | 45.6 | 48.4 | −5.9% | 121 |
| 2025年4月 | 45.6 | 49.1 | −7.3% | 145 |
| 2025年3月 | 43.6 | 49.9 | −12.7% | 45 |
| 2025年2月 | — | 50.5 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2024年9月 | — | 51.6 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 1 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 50.0 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 51.2 | — | 2 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 2 |
来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总
统计口径
- 数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
- 面积：建筑面积为建筑总面积（区分公寓为专有面积），土地面积为登记地积
- 公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
- 统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）
- 单位：坪（1 坪 ≈ 3.31㎡），与坪单价可直接相乘的单位保持一致
数据解读
- 截至 2026年9月，千葉県山武郡九十九里町的土地土地面积为 45.4坪，低于千葉県平均的 48.5坪 6.5%（31 条数据）。
土地的在售量走势
#本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
千葉県山武郡九十九里町周边区域的土地行情
按与千葉県山武郡九十九里町的距离由近到远，列出有土地报告的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 東金市5.7km26 条2026年9月
- 大網白里市7.9km26 条2026年9月
- 長生郡白子町9.6km20 条2026年9月
- 山武市10km48 条2026年9月
- 長生郡長生村15km15 条2026年9月
- 茂原市15km68 条2026年9月
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千葉県山武郡九十九里町各邮编的行情
千葉県山武郡九十九里町内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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